| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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826
匿名さん
>>824
東急さんは来年ＧＷ前後に完売宣言が出てますよ。
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827
匿名さん
営業さんは苦戦してますがあと二年で目処が
立てば良いと特に焦ってはいませんでしたが
あと一年に情報修正したのなら良かったです。
ＧＷ後にかなり契約取れたのでしょう。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
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830
匿名さん
828
報告書に記載されています。
既に約８割も分譲済みなんて予想以上の出来事だそうです。
11月以降の案内は現地を見れるので、契約を更に加速すると考えています。
竣工時多くて残40-50戸、入居時残20-30戸、
4-5月で完売です。
以上。
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831
匿名さん
829さん
今年に入って、毎回の売り出しで確実に15-20戸を契約しているそうですよ。
心強いですね。
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832
匿名さん
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833
匿名さん
そうだろうと思ったが、
東急さんは相変わらず強気で一円も割引しない。
それでも契約した。(親戚の話しにより)
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834
匿名さん
ポジの焦りが目立ってたから心配していましたが東急としては計画以上って事なのですね。
１１月以降の現地見学って部屋からですか？
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835
匿名さん
報告書って？
住民版では契約サイトの更新が少ないって書いてありますが、
どこで見れるんですか？
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836
匿名さん
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837
匿名さん
835
一般な人は無理ですよ。
極秘扱いだから。(笑)
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838
匿名さん
竣工が１月なのに１１月に部屋に入れるんですか？
竣工後のモデルルームとして使用する部屋なのかな。
極秘情報が匿名性の掲示板に？？
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840
匿名さん
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841
匿名さん
-
842
匿名さん
>>841
なにかいいニュースがありますか？教えてください。
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843
匿名さん
池尻大橋から二子玉川あたりは坪単価上がり基調のようです。
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844
匿名さん
渋谷効果で田園都市線沿線の乗降客は前年比160万人増、
物件の価格が下がるところか、むしろ上昇傾向じゃないのか？
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845
匿名さん
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846
匿名さん
東京駅から1.5キロ圏内は確かに東京の中心ですが、
あそこはビジネスの街なので、住みたくないです。
住むならもちろん渋谷の中心から半径1.5キロ圏内でしょう。
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847
東急万歳
田園都市線の乗降客が増えたら余計通勤地獄がひどくなるがな。アホかいな？
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848
匿名さん
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849
匿名さん
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850
匿名
田園都市線沿線のとある東急物件で、長期売れ残りを数百万以上値引きした為、
同マンションを中古で売ろうとしてた人があきらめた話を聞いたことがある。
安くしてほしい人は１年まってみれば？
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
匿名
二子玉川は大幅下落もある。
液状化ﾘｽｸと水害ﾘｽｸが両方あっても上がる？
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854
匿名さん
渋谷に近くて喜んでる人って、渋谷になにしにいくの？
乗り換え駅としか使わないけど…
ギャル男しかいないし、センター街とかに遊びに行くの？
もっと大人な街がいいな。
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855
匿名さん
誰も渋谷だけが近くて喜んじゃいないと思うけど？
三宿も代官山も中目黒も歩いていけて、ついでに渋谷も近けりゃ便利だなと。
大人だけが遊ぶ町がよければ、そちらへどうぞ。
でも渋谷で働く大人もいれば大人向けの店も渋谷にはちゃんとありますよ。
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856
匿名さん
新橋、浜松町あたりに住んで下さい。大人しかいませんから。
銀座も近くていいですねー
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857
匿名さん
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858
匿名さん
>849
希少性が無くなって、
都心まで遠い事実だけが残りそう。
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859
匿名
渋谷に住んだことがない人にはわからないだろうな…。自分は渋谷に30年以上住んでいますが、不自由は全くないですよ。ただ今のマンションが老朽化してしまったこと以外は。
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860
匿名さん
クロス買えたら、
中目黒、三宿、渋谷、代官山へ行けるから最高ですね。
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861
匿名さん
池尻が良ければ買うなら賃貸のが合理的じゃないか。
人に買ったと言いにくい物件だし、地震など考えたら
リスクは少ないしね。ランニングコストがグンと上がる
前に直ぐに転売考えてる人にはいいかも。
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862
匿名さん
遊ぶ街基準が最初に出てくるようなマンション選びしてる時点で
もう、賃貸になさいって言いたいわ。
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863
匿名さん
>859
錦糸町に住んでいるけど、こちらも不自由ないよ。スカイツリーがきれいに見えるよ。
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864
匿名さん
社会的地位のある仕事に就いたり、高収入の人には
恥ずかしいとか受け入れがたい立地、環境なのかも
知れないがここを憧れる人達も沢山いるはず。
子供とかいなければあんまり空気のこと気にしても。。
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865
匿名さん
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866
匿名さん
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867
匿名さん
ま、ネガさんは社会的地位が高くて見栄っ張りばかりなのでしょう。
山の手に住めばよくて、クロスエアタワーなんて眼中にないはずですよ。
一般サラリーマンは不動産投資なんて、リスクが高すぎてできないですもんね。
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868
匿名さん
ポジさんも高級外車だったり年収が多いようなのですが？
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869
匿名さん
866
ここも渋谷の売り場には歩いて行けそうだけど。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
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872
匿名さん
不動産マーケットが大きく動こうとしている時に
今現在を見て損得言ってもしょうがないでしょ。
不動産は瞬時に右から左に売れないからね。
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873
匿名さん
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874
匿名さん
だいちその価格で本当に成約しているのか。
既に駅近のプリズムより高い価格で販売し
現在苦戦中である。
良くてイーブン、少なくてもとくはないと考える
方が利口でしょう。今は兎も角竣工したらそうなるよ。
プラウドもようやく完売するくらいなので池尻大橋
のマンション事情は厳しいのでは。
渋谷一駅だからと安易には検討者も飛びつかないよ、
ましてや三茶、中目とは駅力そのものが違いすぎるし。
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875
匿名さん
そもそも渋谷に近いのが何の意味があるのか？
根本的なとこをもう一度良く考えたほうが良いよ。
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