| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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489
匿名さん
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490
匿名さん
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491
匿名
少子化、人口減少が進むと条件が厳しいところは淘汰されていくでしょうね。
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492
匿名さん
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493
匿名さん
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494
匿名さん
マンション入口まで5分
駅まで5分
駅で5分
電車に乗って15分
大手町改札口まで計30分はみないとな
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495
匿名さん
半蔵門線はラッシュ時のろのろ運転。
東武と直通なんてするから。
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496
匿名さん
タワマンの魅力のひとつは涼しいときは窓開けっ放しで寝れるところなのですが
ここはそれはできません。
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497
匿名さん
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498
匿名さん
↑
なんでできないの？まさかガスタワーとか言わないだろうな。
買えない人は他人の物件に口を出すなよ。
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499
匿名さん
★目黒川から見た最新クロスエアタワー外観★
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500
匿名さん
★徒歩6分の菅刈公園から見た目黒クロス★
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501
匿名さん
菅刈公園はいいですね。全ての写真をクリックして拡大できます。
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502
匿名さん
★代官山近くの西郷山公園から見たクロスエアタワー★
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503
匿名さん
★西郷山公園のオープンテラスも悪くないですね★
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504
匿名さん
世界ピッツア選手権優勝したPIZZERIA DA ISA店から見た徒歩9分の目黒クロス
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505
匿名さん
★中目黒ドン・キホーテとコナミスポーツから見た徒歩6分の最新クロス外観★
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506
匿名さん
ラ・トゥール青葉台 は目黒クロスより全然低い
ラ・トゥール青葉台の高さはクロスの38階相当です。
証拠は以下です。
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507
匿名さん
いつか逆転するんだろうけどまだラトゥールのが
高く聳えたってるよ。あちらに高級感では負けそう。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
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510
匿名さん
他のタワマンと高さの競い合いも楽しい？
生活するには関係ないような気もしますが。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
渋谷からはラトゥールに隠れて確認できませんでした。
ヒカリエからも確認できませんでした。竣工はまだまだ
先なのか。あまり目立ってガスタワー何て悪評が付くより
程々に目立って方が控え目で良いよ。
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516
匿名さん
買えても割高と思う人は買わないでしょ
竣工前に完売物件だったらともかく、売れ行き悪いマンションならなおさら
割高＝値下がりして含み損
ですからね
ここは環境面含めて土地評価が低いのがネックですね
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518
匿名さん
もう高さは仕方ないにしても外観、特に色合いが
黒基調ならもう少し重厚感でたのにね。
将来的にも劣化が目立たないし。汚れて黒くなる
前に転売出来ればちょうど良いな。
ここは修繕金が一気に上がるからその前が売り時だ。
高く売れるはず！
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519
匿名さん
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520
匿名さん
修繕費が上がると一気に人気がなくなり値崩れするってことね
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521
匿名さん
こんないいマンション本来はもう特に完売のはずですが、
一部人の心理障害(JC真横、空気の心配、騒音)をどうしても克服できない為、
いまだにまだ2割強が残っている。
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522
匿名さん
心理的というより現実的憂いですよ。。。
ここまで幹線道路がクロスしJCも付いてる
となると残二割強（ネガの突っ込みやめて）
なら池尻なら健闘してるのではと思う。
三茶や中目であれば完売も近かっただろうが。
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523
匿名さん
>516
で、あなたは何のためにここ出入りしてるんでしょうか。
買えるけど買わない人が粘着する理由がいまいちわかりません。
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524
匿名さん
523さん
本音は買いたいと思う。
ただ値段高いから納得していなくて、
文句を言っているだけじゃないかな。
世の中、そんなに暇な人はいないはずだからね。
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525
匿名さん
522
クロスは三茶や中目であれば価格2割増しだと思う。
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526
匿名さん
きょう首都高速で前を通りましたが、プリズムタワーのしょぼさ、クロスエアタワーの壮大さが際立っていました。プリズムが坪単価３００万以上で取引されているから、クロスはそれ以上なのは当たり前ですね。
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527
匿名さん
二割増しでも仕様が良ければ中目黒、三茶なら
ほしいけど。
ここは土地評価が価格におりこまれておらず
通常の池尻徒歩五分の価格だから人気がないのよ。
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528
匿名さん
ここは論外としても三茶、中目だからって高値で
簡単に売れる時代じゃない。
特にタワーなんだしね。
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530
匿名さん
526
みんなもそう思っていると思う。
527
個人的には中目が好きで、三茶より大橋のほうがいいと考えている、
何故か中目と渋谷とも徒歩で両方の生活区域に行ける事が挙げられる。
クロス契約者の大半はこの理由で購入しているでしょうね。
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531
匿名さん
529さん
言い方を変えたほうがいいかも。
***完売できないにはそれなりの理由があるんですね*** と
こういうふうに書くのよ。
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532
匿名さん
クロスは地権者と三茶タワーの外れ組が主だよ。
首都高からだとプリズム、三茶タワーはしょぼい。
ラトゥールがなければクロスももっと目立つのに
残念だ。
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533
匿名さん
ラトゥールがあるから、クロスが比較されて残念な感じ
時間がたってクロスが薄汚れていくと、プリズムより大きいだけに悪い点が目立ちそう
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534
匿名さん
そんなに目立つかな？
生活してて他人のマンションの汚れ気になる？
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535
匿名さん
>527
間取りや向きにもよるけど単に池尻５分の新築と考えれば安めでしょう
いったい何と比べてるの？
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536
匿名さん
東山の高台立地は高値ですがその分良いです。
改札をでて246から横に五分と更に悪い環境へ
五分では価格は当然違います。
クロスの立地は落札価格に反映されてるように
元々人が住めるとこではなかったし。
環境、アドレス重視の人には高いし東山、青葉台
と大差ないと思える人には安く感じることでしょう。
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537
匿名さん
高台と低地は全然違うけどね
大差ないなんて思える人がいる事が驚きだな
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538
匿名さん
>537
だから東山、青葉台で同じぐらいの駅距離ならもっと高い。
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