物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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427
匿名さん
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428
匿名さん
東急の予測とか正直どうでもいい
予測が正確なら2度の値下げもする必要ないし、1期が3割しかはけないなんて失態はなかったわけだ
ライズ、プリズムの失敗も東急の予測が正確なら防げる
業者と既契約者が連携してるのか知らないけど、張り付きすぎてて気持ち悪いです
ネガもネガですが、ネガ以上に迷惑です
都合のいい情報ならMRで聞けるので
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429
匿名さん
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430
匿名さん
428気持ち悪いなら、入ってこなきゃいいだけだろが。
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431
匿名さん
>429
この前は
額がまだ小さい、と株式番組は解説していました。
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433
匿名さん
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434
匿名さん
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435
匿名さん
↑
別に気にしていないけど、
十分に楽しんでくれ。
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436
匿名さん
>432
ここのネガみたいなのがいた方が
どう考えても荒れるだろ
実際ここまともな議論できない
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437
匿名さん
東急ヨイショとかいらんでしょ
まともな議論にならない
空気ネタなども結局は過剰に反応する人が話の流れを乱していくし
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438
匿名さん
ヨイショ指摘してるだけじゃないだろ
空気ネタもおなかいっぱい
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439
匿名さん
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441
匿名さん
空気のネタでウンザリ。
毎日シツコク書き込んでも何が楽しいかな。
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442
匿名さん
何か楽しい話題ある?
目下のところ、売れ行きが前にも増して落ちてきているくらいしか変化ないよね。
予想通りといえば予想通りだけど。
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443
匿名さん
442
売れ行きは順調です。
不調不調ってネガっている人達はどういう目的か知らないけど。
ほどほどにしたほうがいいよ。
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444
匿名さん
純粋に疑問なのですが、4期2次の販売延期してるのに順調なんですか?
普通は要望書が集まらなくて延期したと考えますが。
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445
匿名さん
他のスレでもここは苦戦してるって見かけたけど
それが色眼鏡で見ていない一般的な評価なんでしょうね
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446
匿名さん
444さん
延期しているのにって何故それを決め付けるわけ?
元々2次の販売は6月中旬から下旬までと聞いているが、
何が問題でもあるの?
そしてその投稿の目的は何?、何を得たいわけ?
因みに444の数字は良くないぞ。(笑)
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447
匿名さん
もう6月下旬も終わりに近づいており、週末で7月に入ります
本当に予定通り6月下旬に売るなら予告広告から本広告に切り替わってるはず
にも関わらず、公式HPの物件概要で6月下旬予定の文句が消えた
普通はこれを延期したと捉えます
目的にも書いてますが、単に疑問です
ここに順調と書き込んでる人がいますが、延期する物件が順調なのか質問してるだけです
本当は順調でないとしたら、順調でないのに順調と書き込む理由も知りたいものです
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448
匿名さん
人気がなくて売れてないことを隠したいのです
売れ残る物件は皆が避けたがるから、人気があるように装いたいのです
つまり確信犯です
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449
匿名さん
443
あなたこそ人気と主張するなら根拠を出しなさいよ。
今のところは誰がどう見ても不人気。
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450
匿名さん
448-449
この物件は超人気な物件ではないが、448、449言われるような不人気な物件でもない。
そこそこ人気のあるタワーマンションです。
証拠は
来年3月入居に対し、既に契約率7割強で、
これでも不人気な物件と言われたら、もっと不動産の事を勉強したほうがいいかも。
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451
匿名さん
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452
匿名さん
初回販売3割しかいかない物件ってそこそこ人気あるんですか?
普通は初回5−6割っていいますが
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453
匿名さん
ここのポジ(既契約者)は順調。MRは苦戦はしてますが戸数も
多いしまあこれからですよ。周辺物件のデベはあそこは厳しい
ですねw、ネガは不人気という。少なくても人気物件ではなさそう
だがあの立地の割に高値でも7割は契約済みとは健闘してるのでは。
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454
匿名さん
人気って言わなきゃネガが黙るならそうすればいいのに。
ここっていつ覗いても同じ言い合いしてんだけど、どっちもよく飽きないよな(笑)
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455
匿名さん
451さん
HPの更新をしていない可能性がある。
あまり気にしなくてもいいじゃないの、
ちゃんと計画通りに契約を進んでるよ。(***担当より)
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456
匿名さん
HP更新して販売予定が消えてたんだけどね
わざわざ消してる
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457
匿名さん
スーモ6月26日号では7月中旬販売予定になってるよ。
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458
匿名さん
延期してるのにちゃんと計画通りだなんて杜撰な計画だなぁ
契約者も予定通りと口先だけの言葉を営業に言われて納得してるなんてホントお人好しだなぁ
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459
匿名さん
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460
匿名さん
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461
匿名さん
なんだかんだ、結局1年以内に完売できると思うよ。
ワンルーム1、2戸ぐらいは残るかもしれない。
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462
匿名さん
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463
匿名さん
地権者売りが出てくるからそんなにすんなりとは終わらない
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464
匿名さん
地域最大級タワマンだから、今の時期で既に70%以上契約したなんて順調です。
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465
匿名さん
営業じゃなくてリクルートの人間に順調だって聞いたけど。
あそこにはウソ言わないから。
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466
匿名さん
順調ってそもそも何をもって順調とするかにもよるな
リクルートの人間にしたら、湾岸タワーより順調という意味で順調かもしれないし、東急の人間にしたらプリズムの時より順調なのかもしれない
まぁ一般的に竣工時に結構売れ残るペースは順調とは言わないのだけれどね
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467
匿名さん
今のペースだと、
竣工時残40戸前後になるのはほぼ間違いない。
東急さんの報告書もそう書いていた。
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468
匿名さん
東急の報告書はもういいよ
ペースダウン中なのに今のペース以上の売れ行きで計算した予測とか意味ないからさ
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469
匿名さん
意味があるかないか、その時になったら明らかになるからさ。
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470
匿名さん
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471
匿名さん
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472
匿名さん
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473
匿名さん
無責任な東急の予測を無責任に垂れ流すのはねぇ、、、
しかもこれまでの予測も多くが外れていて精度が悪いとなると、そんな情報は誤情報にも等しい
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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