| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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256
匿名さん
仕様が普通？
坪300越えマンションとしては仕様は低い
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257
匿名さん
２度の値下げをしなけば仕様も高く出来ただろうけど。
中身はリフォームで変更出来るから、納得してるよ。
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258
匿名さん
わざわざリフォームするくらいなら他を買った方が良くない？
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259
匿名さん
2度の値下げと仕様は時期的に関係ないよ
新築なのにリフォームが必要なんてひどくないか
もっとまともなものを作ればいいのに
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260
匿名さん
値段確定する前から仕様は決まってたし、
ほとんど変更してないよ。
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261
匿名さん
坪300以上なら、必ず仕様も極上にしないと駄目という発想はおかしい。
もともと目黒大橋の相場は300以上が当たり前で、
クロスは大橋のランドマークタワーだから、極上仕様にしたら、
坪３５０万は下らないでしょう。
プレミアムは４００以上は確実になります。
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262
匿名さん
極上って何を言ってるんだ
普通の価格相応の仕様もままならないのに
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263
匿名さん
坪400超えなら、仕様は高いだろうが、
坪300程度なら普通で十分ですよね。
これが低仕様だと感じる方は辞めればいいだけですね。
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264
匿名さん
この仕様で普通なの？
近隣の同価格帯のマンションと比較しても低仕様だと思ったけど
せめて普通の仕様なら良かったのにね
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265
匿名さん
リフォームで仕様は変えられるけど立地は変えられませんから。
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266
匿名さん
住んでたり働いてたりしない限り、普通は誰も降りない駅でランドマークと言われてもなぁ。
池尻大橋で目印となる建物が必要な人っているの？
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267
匿名さん
見た目では住友タワーのが立派でランドマークっぽいけど
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268
周辺住民さん
262、264
低仕様って、具体的に言えるのかな？
言ってみようよ。
266、267
残念ながら、池尻大橋で目黒大橋のランドマークはクロスエアになる。
これは言うまでもない事だ。
来年春は一気に2500人(入居者と職員)も入るので、大橋交差点は一気に賑やかになる。
大橋のシンボルはクロスエアタワー以外考えられない。
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269
匿名
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270
匿名さん
-
271
匿名さん
-
272
購入検討中さん
>>271
訂正です。
ランドマークは大橋ＣＡＴです。 (笑)
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273
匿名さん
２３１さん情報
６月最新契約情報
ブリズムタワー６階
35.25平米⇒⇒⇒３７３０万円で成立★
坪単価約３５０万円です。
３５平米でこれだから、広い部屋は４００万近い価値はありますね。
ということは、クロスエアタワーはSTRONG ＢＵＹ推奨ですね。
クロスの価値をわかってない人がいまんとこ多いだけで、時間の問題。
残りが少なくなれば、ネガレス野郎たちが一気に飛びつくね。
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274
匿名さん
プリズムがいくらで売れてもクロスには関係ないのに。
プリズムは駅近物件。
ちなみに、これは成約値段ではない。単に売り出し値段。
成約価格は売り出し価格から値下げされている。
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275
匿名さん
273さん
可能性あります。
来年竣工時に一気に飛びつくかもね。
ただ、その時残り５０戸もないじゃないかな。
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276
匿名さん
残り少なくって、まだ１５０戸近くあって６月下旬販売予定なのに要望書もほとんど出てないところがこれから売れていくの？
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277
匿名さん
>>274
いい加減な事を言わないで。
3730万円は成立の価格だぞ。
不動産サイトにはっきり書いていたよ。
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278
購入検討中さん
276
(６月下旬販売予定なのに要望書もほとんど出てない)
嘘の情報を流したら困る、俺の聞いた情報と正反対だ。
誰から聞いた？ただの検討妨害でしょう？
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279
匿名さん
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280
匿名さん
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281
匿名さん
-
282
匿名さん
仕様で重要なのはトイレとかエアコンみたいな
その気になれば変更可能な部分じゃなくて
ディスポーザー、天井高、防音、熱交換型換気システムみたいな
変えられない部分だと思うんだけど。
まあ見栄っ張りネガには物足りないだろう。
より高仕様のマンション探せばいい。価格ももっと高くなるだろうが。
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283
匿名さん
マンションで一番重要な立地が残念という欠点があるけど、値段にあまり反映されてないね
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284
匿名さん
ジャンクションや道路までの距離だとか、駅近くに似たようなタワマンがあって希少性に乏しいとか、確かに変えられない部分ですね。
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285
匿名さん
>277
いい加減なことを言ってるのは、どちらかというと277だね
あのHPの見方が分かってないね
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286
匿名さん
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287
匿名さん
-
288
匿名さん
若い世代には人気ありそうなマンションですけどね！？
結構、若い人でこの辺住む人多いですよ
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290
匿名さん
>283,284
そう立地は変えられないから重要。
ジャンクション横という立地が気に入らないやつは
ちょっと安くなったからって買うことはないし
そもそも検討しないよ。
一生懸命ネガって、結局いいたいことは安くしろなんだよね。
もっと郊外で環境も仕様も良くて安いマンションみつければ？
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291
匿名さん
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-
292
匿名さん
289
検討者は不動産で勤務している可能性もあるだろうよ。
相変わらずネガっているな。
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293
匿名さん
確かに、知人でプラウドやクラッシィを検討してた人がいたが、クロスははなから検討対象外って言ってたな
なんかリセールつらそうだな
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294
匿名さん
プラウドやクラッシィ？あれのどこがいいんだろ？？
まぁ、そんなのと一緒にされたら困る。
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295
匿名さん
たぶん排ガスOKな価値観の人には、両物件の環境面の良さがよくわからないんだろうね
一般的にはプラウド、クラッシィ>>三茶タワー>クロスって評価だよ
どっちもたしか完売間近だったかな
それにひきかえクロスはまだ大小含めて150戸近く売れ残ってるあたりに需要のなさが露呈してるね
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296
匿名さん
>>295
戸数は違いすぎて比べるのも可笑しくない？
クロスの契約数は既に以上物件の倍になっている。
物件の評価も勝て過ぎて、あくまで自己中にしか見えない。
目黒大橋のランドマークをバカにしたら失礼だよ。
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297
匿名さん
1Rとかの小部屋込みの戸数でしょ
賃貸仕様の部屋とか
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298
匿名さん
目黒大橋のランドマークは大橋CAT
タワマンだと住友青葉台タワーが目立つから、クロスはランドマークとして力不足
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299
匿名さん
>一般的にはプラウド、クラッシィ>>三茶タワー>クロスって評価だよ
たぶん、評価はそうなるだろうね
安かろうに徹しきれなかった点で三茶タワーとクロスの差が出た感じだね
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300
匿名さん
住友黒タワーのバス乗れば、無料で帰って来れるよー。
駅からクラッシーまでの夜道歩いたことある？？？
不気味ですよ。
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301
匿名さん
クロスエアタワー、も言いにくくて微妙だけど、クラッシィって名前がダサイ。
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302
匿名さん
プラウドもクラッシィもタワマンじゃないから比較はしないけど、
ランドマークに住みたいの？六本木ヒルズならランドマークって感じはするけど。
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303
匿名さん
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304
匿名さん
-
305
匿名さん
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