| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
そう思うのなら、このスレにいる必要ないんじゃん？１５８．なんで張り付いてんの？
バイト？
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162
匿名さん
１６０．自分たちの住む家がなくなるから、田舎に引っ越す人以外あんまり売る人はいないと思うよ。
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163
匿名さん
残念ながら駅近のプリズムで坪13000円です。
徒歩五分で更に環境が悪いですし。
これ以上だと学生の借り手がつきません。
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164
匿名さん
一番でかい地権者は東急バスだけど２階だか３階のスーパーライフが入るスペースの所有主になったから、マンションの大口売りは少なくとも無いからね。そんなことも知らないの？１６０．１６０もネガレスバイトくさいなあ。
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165
匿名さん
地権者はすでに別のところに住んでるからね
どこの物権でもそれなりに地権者売りと地権者賃貸が出てくるのは常識
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166
匿名さん
新築だしプリズムより仕様性、利便性高いから１６０００円でも借りる人いるかもね。いずれにしても、この賃貸物件はウォッチに値するね。
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167
匿名さん
それなりであって大口売りは無いんじゃない。
地権者分の仕様は、通常分譲分より仕様が低いらしいから、ネガレス君たちには安く買えていいんじゃない？（笑）
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168
匿名さん
大量の賃貸物件で賃料値下がりでしょ
駅からほとんど店がなくて淋しい場所だし
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169
匿名さん
地権者だけでも分母は大きいからな
1-2割でも小規模マンション並の戸数
さばけなくてズルズル値を下げるよ
早く現金化したい地権者もいるだろうし
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170
匿名さん
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-
171
匿名さん
プリズムより駅距離あるのに利便性がある？
あんた正気か？
中古/賃貸だとプリズム>クロスだぞ
唯一新築の最初の1-2年しか勝負にならんよ
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172
匿名さん
需要のない立地/環境に東京都の計画とは言え大量に作りすぎたね
余ったら都営住宅に回せばいいのに
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173
匿名さん
171
そう思っているのは171だけだよ。
クロスはフリズムに負けるって、
あんた正気か？
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174
匿名さん
おいおい、いつの間にクロスがプリズムより利便性が良いってことになったんだ？
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175
匿名さん
クロスって所詮大橋のジャンクション横のタワーだからな
見た目も住友タワーと比べて低いしいけてない
仕様も結局賃貸並みに低いし
プリズムと50歩100歩
近い分だけプリズムのがマシ
中古の土俵に立ったらそうなるよ
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176
匿名さん
利便性って図書館があるってだけだろ
そんなしょっちゅう図書館に行かないから、近くなくていいんだけど
欲しい本は自分で買うし
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177
匿名さん
スーパーとか余計な公共施設があると不特定多数が敷地をうろつくから防犯上よくないしな
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178
匿名さん
住居専用タワーならこの立地でも売れたかもね？
下駄履きタワーにしては高いね。
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179
匿名さん
東京都も東急もこんな所にそこまでの住居が必要ないのは
初めから分かってた訳だから図書館、公共施設は必然。
住人は賛否両論あるけど近隣住民は喜んでます。
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180
匿名さん
オフィスビルならまだしも、マンション建てる場所じゃないよな。
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181
匿名さん
-
182
匿名さん
頑張ってるネガ達へ
早く転職したほうがいいよ、
こんなに頑張っても値段が下がらないし、戸数もだんだん減るし、
君たちにとってはいい事が１つもない。
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183
匿名さん
戸数全然減らないよね
まだ150戸近く残ってるなんてほんと人気ないんだろうね
前スレで出てたあのひどい間取りとか住む人の事を考えてない作りだし、売れなくて当然といえば当然だけど
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184
匿名さん
事実が書かれるだけでネガになるんだから驚きのマンションだよ
なんで東京都はこんな場所に人の住戸を作ったのか不思議に思う
官は時に変なものを作るから仕方ないか
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186
匿名さん
東京都ボッタクリですが。都民のためです我慢してかってね。
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187
匿名さん
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188
匿名
ここのネガの張り付きカキコミあいかわらすレベルひくいね。
値下げ狙いの検討者なんだよね。
検討外ならこんなにしつこくいる必要ないしね。
私は検討中でまだ買ってませんが、結構選択肢も無くなってきたし、こんなネガ達にかわれないように逆に値下げしてほしくないとまで思えてきた。
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190
匿名さん
＞こんなネガ達にかわれないように逆に値下げしてほしくないとまで思えてきた。
売れ残りマンションのスレでよく見かけるせりふ。
同じ人が書いて煽ってるのかな？
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192
匿名さん
何だろうこのネガ達のはりつきっぷり。
契約者が反応するのは良し悪しは別にして理解できる。
ネガは、、ここまでして値引きほしいのかね。
自分は検討やめた物件のスレなんて興味ない。
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193
匿名さん
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194
匿名さん
いやー、ネガレスは値下げとか関係ないっしょ、、
ただ書き込みに反応するのが楽しいだけでしょ、、
どのマンション掲示板見ても多かれ少なかれ、そこまで言わんでもっていうのはある
ここがネガレス異常に多いのは、
残り戸数が多い＋周辺環境がお世辞にも良いとは言いがたい
つまり、ツッコミやすいって所だろう
しかし、まあJCT真横じゃなあ、、
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195
匿名さん
JCT真横もさることながら、あの低仕様で分譲てのもなぁ
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196
匿名さん
仕様はまあまあですよ。
言われるほど低くない。
発言には注意してください！
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197
匿名さん
仕様が低いと感じる人も、高いと感じる人もいる。
そんなことで発言に注意しろってのはおかしいと思う。
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198
匿名さん
周辺新築物件より仕様が低いのは事実
ちょっとがっかりなレベルですよ
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199
申込予定さん
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200
申込予定さん
>>195
どうせ買わないから、
あ、違う、どうせ買えないから、
仕様なんか関係ないじゃないの？
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201
匿名さん
買えないのに掲示板みる訳ないじゃん
お金があってもここは買わない人は多いだろうね
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202
匿名さん
ネガをシツコク書く人は、
業者のイタズラと値下げを待つ人々しかいない。
それ以外はいないはず、唯一可能性あるのは頭オカシイ人かな。
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203
匿名さん
ネガをしつこくと言うが、ここを検討するとまず当たるのが周辺環境や仕様、値段、地権者などで、それが繰り返されてる面もあると思うが
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205
匿名さん
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206
匿名さん
なんだかなあー
本当にネガな情報なら参考になるし、いいんだけどさー
大体購入しようとしている人なら分かってるメリット・デメリットを延々書かれてもね
単なる妬みにしかみえませーん
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207
匿名さん
JCT横なんて誰がみても明らかなんだから、
わざわざネガる必要なし。
なんでネガティブなのに検討してんの？何ヶ月も。
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208
匿名さん
検討はしてないでしょう、彼らは
ただ自分とは関係のないトコ荒らして楽しんでるだけ
ちなみに、ココって後に賃貸に出したりすること考えると、そこまで悪くないと思う
価格もかなり抑えられているし
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209
匿名さん
そう？利回り悪いよ
あと賃貸でかなりの戸数出るだろうから、供給過多の空室リスクあるよ
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210
匿名さん
今日最新不動産専門誌には、
もし東京直下型地震が起こった場合、震源地に一番近い所は震度７なら、
目黒の大橋、駒場、青葉台、東山地区は震度５弱で済みそうです。
地盤が硬いのは良く分かります、
これはかなりいい情報だと思います。
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