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クロスエアタワーってどうですか？【もう13スレ目】

匿名さん [更新日時] 2012-07-16 17:10:43
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あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234041/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売 施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-06-15 15:16:10

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 131 匿名さん

    >>121
    喘息病なら行かないほうがいいかも。

  2. 132 匿名さん

    もう高さはこれ以上伸びない
    低地に建ってるからひくいんだよね

    青葉台タワー、セルリアンにかなうわけないから
    おこがましいにも程がある

  3. 133 匿名さん

    クロスは階高が低いから階数の割に背が低い
    セルリアンや青葉台タワーは階数の割に背が高い

  4. 134 匿名さん

    竣工までまだまだ。セルリアンには敵わないが
    これから目黒区最大タワーが目立ってくるはず。

  5. 135 匿名さん

    もう高さは予定通りのとこまできてるから
    元が低地だから、トータルは背が低くて青葉台タワーより低いのは事前に分かっていたこと
    現実を見つめた方がいい

  6. 136 匿名さん

    高台の高級立地にたつ青葉台タワー
    低地の二束三文立地にたつクロス

    差は歴然だよ
    青葉台タワーの方がどう考えても立派

  7. 137 匿名さん

    高級タワーと比べても外観は勝てる訳ないし
    プリズムタワーより目立てばokでしょ

  8. 138 匿名

    しかし相変わらずネガの言葉遣いは情けないね…。ガキなのか？

  9. 139 匿名さん

    住友青葉台黒タワーは賃貸仕様なので、
    まあまあ高級感がある程度で、断然に差があるとは思わない。

  10. 140 匿名さん

    中身はよくわからないがガラス貼りの
    タワーはスミフらしく豪華だわね。
    しかも青葉台だし。
    あれがなければ少しは目立ったかも。

  12. 141 申込予定さん

    目黒大橋ランドマークタワー

    池尻大橋駅徒歩５分
    中目黒駅徒歩１５分 中目黒エリアまで徒歩６分
    代官山駅徒歩１８分　代官山エリアまで徒歩１０分
    渋谷駅徒歩１９分　渋谷エリアまで徒歩９分
    三軒茶屋駅徒歩２２分　三軒茶屋エリアまで徒歩１５分

    ブランドエリアまで徒歩で行けるクロスエアタワー
    平均坪３２０万円は決して高くない
    どうでしょう？

  13. 142 匿名さん

    直感的にはJC横のあの立地に坪3○○は高い。
    坪2○○台で興味が湧いてきますが。
    坪320万もだせば三茶なら新築、代官山、中目
    なら浅築買えるし池尻のあの立地に住む必要がない。

  14. 143 匿名さん


    >１４１

    JC横でなければ確かに安い。
    しかし、JC横には、安かろうと住みたくないという考え方が一般的なような。

  15. 144 匿名さん

    >>134
    すでに上棟してるので、これ以上高くはならないし、ここは低地のため高台の住友黒タワーより低いのが現実。
    色も白だから目立ってないよ。

  16. 145 匿名さん

    クロスの一番高い部屋は坪３７５万円なので、
    思ったより安い、東南と西南の角部屋だから価値が高いです。

  17. 146 匿名さん

    思ったより高いから売れない。
    相場感というのは大切ですよ。

  18. 147 匿名さん

    分譲戸数が４９１戸で契約済が３４８戸、竣工半年前で販売率７１％です。
    別に売れ行きが悪いとは思わないけどね。
    この景気が悪い中の供給過多状況で、全く悪くない数字です。
    東急は資金繰りにも余裕あるし、無理しては売りませんよ。ライズの売り方見てればわかるでしょ。値段の付け方が今回は絶妙だったので、巡航速度で売れているだけです。
    他社のように早期完売を目指す販売方法と違うだけですので、ご心配なく。
    余計なお世話です。

  19. 148 匿名さん

    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...
    これが、もしこの値段で契約されたら、投資家は動くんじゃないでしょうか？いい指標になりますね。

  20. 149 匿名さん

    結局ライズも竣工後値引きしてました。
    こちらは既に二回は価格下げてます。
    ライズよりも売り上げベースが鈍いのは
    景気の影響だけではなさそうですが。
    順調でないというのが世間の認識では。
    残100以上ってかなり厳しいと思います。

  21. 150 匿名さん

    ライズの売り方ってバルクの賃貸業者売りってこと？
    クロスもそうなりそうだ

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