クロスエアタワーってどうですか？【もう13スレ目】

匿名さん [更新日時] 2012-07-16 17:10:43

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あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234041/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分
東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
山手線「渋谷」駅徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
 東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

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[スレ作成日時]2012-06-15 15:16:10

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44 匿名さん
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＞３３
不思議だよね。
アドレスなんて別に気にしない。
青葉台なんて、横浜市と思う人の方が多いよ。
45 匿名さん
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アドレスって重要と思うな。ここってグローリオ芦花公園に悲惨
さも似てきた感じがします。あちらも世田谷だと最安値の立地に
割高なマンション建てちゃったようだし。
もしも首都高沿いでも青葉台アドレスならもう少し人気だったと
思うけど青葉台も世間じゃマイナーなんですかね。
47 匿名さん
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クロスは、プレミア階が２０戸中あと６戸、９０平米～１００平米が２７戸中あと８戸です
48 匿名さん
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どちらにしろここは、青葉台ではないし。
49 匿名さん
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そうですね。分譲戸数４９１戸に対して３４８戸売れてますので販売率は今のとこ７１％です。まずまずだとおもいますね。
50 匿名さん
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キャンセル発生してますけど
51 匿名さん
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キャンセル分入れてですよ
52 匿名さん
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まだ150戸も残ってる？！
引き渡し後は地権者売りも出るし、まだ数年かかるなこりゃ。
53 匿名さん
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ここで億越えとかもう需要ないだろうね
54 匿名さん
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あと１４３戸です。１５０とか勝手に水増ししないようにね。地権者は賃貸に出しても分譲にはださないよ。自分たちで住むからね。地権者分は仕様が低いから気をつけてね。
55 匿名さん
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ライズみたいな田舎でも億ション売れたから、池尻でも買う人はいるよ。９０平米以上はもう１４しかないから、時間の問題です。
56 匿名さん
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これ以上仕様が悪いともはや分譲マンションとは
言えなくなりますよね。これだけ地権者がいると
中古で多数出回るから注意しないと掴んじゃいそう。
57 購入検討中さん
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今日モデルルームへ行って来ました。
けっこう賑やかでしたよ。
とにかく高級外車ばかりで７台、国産車は一台もありません。
すっけぇ!
58 匿名さん
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超都心の物件のモデルルームにいくと
逆に外車は少なかったりして驚くことがある。
金持ちは節約家なのかモデルルーム程度に見栄を張らないかは知らないが。
59 匿名さん
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東急さんの目標
６月の販売で１３０戸切る、８月には１００戸切る。
いよいよ完売の影が見えてきた。
60 匿名さん
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金持ちは節約家ではなく倹約家なのです。
でも車は高級と言われている車に乗りたいね。
ま、これも人によるかね。
場所的にも見栄っ張りな金持ちはいないだろうから、いいかもね。
61 匿名さん
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57は妄想しない方がいい
そもそもMRが閑散としてるから
62 匿名さん
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地権者は長年住んでいる人だから、簡単には売らないでしょうね。賃貸ではもう物件がでてますけど。
あと１４３戸ですか、１割下げれば完売ですから、簡単には値下げせず、ゆっくり売っていくのでしょうね。竣工したら、絶対に買いたくなる物件ですしね。
きょうも同じ東急のライズから最後の１戸と郵便が来ました。
１０５．５４平米で、１億２０６０万。坪単価３７７万円。隠居が近い人は田舎の二子玉川もいいかもですね。
63 匿名さん
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http://www.perrier-japan.com/
都心に近い方が良い方は、やはりクロスエアタワーです。
プリズムの中古に比べても、割安！
64 匿名さん
- 削除依頼
竣工したら絶対に買いたくなる物件が今これだけ
売れ残りますかね。一割値引きで完売とは少し安易
と思います。
ライズですら値引きしてようやく完売近しといった
とこですし。

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クロスエアタワーってどうですか？【もう13スレ目】

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