東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?【もう13スレ目】 」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?【もう13スレ目】
匿名さん [更新日時] 2012-07-16 17:10:43

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234041/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1R~3LDK
面積:30.96平米~123.83平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売 施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-06-15 15:16:10

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  1. 449 匿名さん

    443
    あなたこそ人気と主張するなら根拠を出しなさいよ。
    今のところは誰がどう見ても不人気。

  2. 450 匿名さん

    448-449
    この物件は超人気な物件ではないが、448、449言われるような不人気な物件でもない。
    そこそこ人気のあるタワーマンションです。
    証拠は
    来年3月入居に対し、既に契約率7割強で、
    これでも不人気な物件と言われたら、もっと不動産の事を勉強したほうがいいかも。

  3. 451 匿名さん

    そこそこ人気のある物件が販売延期するんですか?

  4. 452 匿名さん

    初回販売3割しかいかない物件ってそこそこ人気あるんですか?
    普通は初回5−6割っていいますが

  5. 453 匿名さん

    ここのポジ(既契約者)は順調。MRは苦戦はしてますが戸数も
    多いしまあこれからですよ。周辺物件のデベはあそこは厳しい
    ですねw、ネガは不人気という。少なくても人気物件ではなさそう
    だがあの立地の割に高値でも7割は契約済みとは健闘してるのでは。

  6. 454 匿名さん

    人気って言わなきゃネガが黙るならそうすればいいのに。
    ここっていつ覗いても同じ言い合いしてんだけど、どっちもよく飽きないよな(笑)

  7. 455 匿名さん

    451さん
    HPの更新をしていない可能性がある。
    あまり気にしなくてもいいじゃないの、
    ちゃんと計画通りに契約を進んでるよ。(***担当より)

  8. 456 匿名さん

    HP更新して販売予定が消えてたんだけどね
    わざわざ消してる

  9. 457 匿名さん

    スーモ6月26日号では7月中旬販売予定になってるよ。

  10. 458 匿名さん

    延期してるのにちゃんと計画通りだなんて杜撰な計画だなぁ
    契約者も予定通りと口先だけの言葉を営業に言われて納得してるなんてホントお人好しだなぁ

  11. 459 匿名さん

    前回も延期だったよね。
    契約者は気にしてないよ。

  12. 460 匿名さん

    契約者は気にしたって何もできないし。

  13. 461 匿名さん

    なんだかんだ、結局1年以内に完売できると思うよ。
    ワンルーム1、2戸ぐらいは残るかもしれない。

  14. 462 匿名さん

    空気ネタと完売予測ネタはいらない。

  15. 463 匿名さん

    地権者売りが出てくるからそんなにすんなりとは終わらない

  16. 464 匿名さん

    地域最大級タワマンだから、今の時期で既に70%以上契約したなんて順調です。

  17. 465 匿名さん

    営業じゃなくてリクルートの人間に順調だって聞いたけど。
    あそこにはウソ言わないから。

  18. 466 匿名さん

    順調ってそもそも何をもって順調とするかにもよるな
    リクルートの人間にしたら、湾岸タワーより順調という意味で順調かもしれないし、東急の人間にしたらプリズムの時より順調なのかもしれない

    まぁ一般的に竣工時に結構売れ残るペースは順調とは言わないのだけれどね

  19. 467 匿名さん

    今のペースだと、
    竣工時残40戸前後になるのはほぼ間違いない。
    東急さんの報告書もそう書いていた。

  20. 468 匿名さん

    東急の報告書はもういいよ
    ペースダウン中なのに今のペース以上の売れ行きで計算した予測とか意味ないからさ

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