東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?【もう13スレ目】 」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?【もう13スレ目】
匿名さん [更新日時] 2012-07-16 17:10:43

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234041/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1R~3LDK
面積:30.96平米~123.83平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売 施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-06-15 15:16:10

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  1. 385 匿名さん

    もういいかげん空気話やめようよ。空気ぐらいしかケチつけられないぐらい良いタワマンてことだよ。
    そんなことより実質的な価値の議論しようよ。
    隣のプリズムが300万以上で3年中古で現在取引されているわけよ。部屋によりけりだけど、クロスは新築だよ、安いよね
    http://www.perrier-japan.com/tower_manshon?tid=dG1ncHR0

  2. 386 匿名さん

    385は契約者ではなく営業さんか。
    ここでマメに書き込みやるよるのは
    逆効果ですよ。
    焦りは禁物、良い物件なら売れるから
    自信もっていきましょう。

  3. 387 匿名さん

    >焦りは禁物、良い物件なら売れるから

    良い物件ならね

    あと、売れるかどうかに関しては値段相応かという問題もある
    (勘違いしないでね 別に割り引きして欲しいなんて言ってないよ)

  4. 388 匿名さん

    >368
    二酸化窒素環境基準を達成していない測定ポイントのうち上位2地点は
    環七と他の幹線道路(高速)の交差点ということが言いたかっただけ。
    http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2011/07/DATA/60l7r400.pdf

    クロスは大坂橋交差点のところ。
    空気は悪い方だが、環境基準は達成しているから多少ましと書いた。
    後は各自の価値観に従って判断すれば良いこと。

  5. 389 388

    土地勘がなくて気がついてなかったが、3番目も環七の交差点だね。

    とにかく、この先、空気が良くなることはあっても
    悪くなることはないだろうから、そんなに心配しなくても良いと考えている。

  6. 390 匿名さん

    排気ガスに強いか、医者に相談してから購入すれば大丈夫です。

  7. 391 匿名さん

    こんなこと医者に聞く人なんかいるか。
    大丈夫といってもその医者は住まないだろうし。
    医者でここはさすがに契約した人はいないだろうけど
    もし数人でもいたら心強いね。

  8. 392 匿名さん

    医者も自宅では私人。
    同じマンションだから診てあげましょう、になる程親切ではない。

  9. 393 匿名さん

    医師でここ選ぶ人は83だな!

  10. 394 匿名

    ホントくだらない書き込みばかりでご苦労様です。

  11. 395 匿名さん

    掲示板が荒れるマンションはやはりどこかしら問題が多いのでしょうか

  12. 396 匿名

    スレが上がってこないマンションよりはいいんじゃない?

  13. 397 匿名さん

    残り25%みたいです。
    いよいよ完売の影が見えて来ましたね。
    楽しみです。

  14. 398 匿名さん

    http://www.perrier-japan.com/tower_manshon?tid=dG1ncHR0
    となりがこの値段だからね。期待していいんじゃない

  15. 399 匿名さん

    基準がどこの残25%なんですか?
    6月末販売予定も消えてるし、謎の多いマンションです。
    空気が悪いとかどうでもいいです。

  16. 400 匿名さん

    トータル戸数の25%でしょ

    今回の販売延期もあるし、売れるペースは完全に鈍ってる
    完売まであと2年はかかるでしょう

  17. 401 匿名さん

    前回の販売時で残25%って数字ですよね?
    今書かれても混乱しますね。
    完売に2年かかってもまずまずの売れ行きかと思います。

  18. 402 匿名さん

    正確には、現在489戸中のこり143戸ですので、あと29%です。

  19. 404 匿名さん

    1カ月で5戸売って
    29か月。
    2年ちょっとで完売?

  20. 405 匿名さん

    2年と言わず竣工後5年ぐらいで完売すれば十分です。
    少なくとも5年は住むと思いますから、その時に自分と同類の部屋が売れ残っていなければ、-10%ぐらいでは売れるでしょう。
    元々新築を買ってプラス減価償却を乗り越えてプラスで売れるなんて誰も思ってないから問題なしです。
    東急さん、ゆっくり売っていただいて全くかまいませんよ。

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