豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう57

395はいまだに
タワマンが湾岸だけに建てられている、と思っているのか。

震災後のマンションがいいよ。

内陸のタワマンだって、建てた時期に大差はないよ。

５０年後、メトロやＪＲの地下街がどんどん広がり「駅直結」が珍しくなくなる。しかも便利な内陸で。
埋立地は、人口減少や開発が急だった埋立地は町全体が一挙に高齢化するなどで、廃れる。
海辺で生き残るのは観光地の、台場、築地～汐留、月島だけ。
有明はイベント時だけしか人が来ないから、外食の新規出店も無い。

まぁ、湾岸は、必死に内陸へ通うしかないよ。

「首都直下“危険スポット”は東京湾岸部――文科省が明らかに」

豊洲や下町の深川を含む江東区、中小の工場が連なる蒲田を含む大田区などの「東京湾沿岸部」。特に地盤が弱い地域という。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1203/07/news042.html

＞４０８
湾岸で３５年ローン、がんばれ

なんでネガってZAKZAKの記事ばかり貼り続けるの？

三井が豊洲５丁目に新タワマンを売り出したら・・・・
豊洲３丁目のスミフは永久に売れ残り決定

５丁目に予定はないよ。４丁目でしょ。

＞414
情弱

東京湾大華火祭の個人協賛席（有料・優先・自由席）　不好評発売中(^^;

◆中央区のオフィシャルページ
　http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/toukyouwanndaihanabisaimeinn/

今年は、晴海・日の出・豊洲の席があるようです。
豊洲は打ち上げ箇所から遠い上、風向きが不利なのでお勧めしません。安いけど(^^;
晴海は打ち上げ箇所に一番近いけど、去年までの場所と違うのでなんとも。
日の出は一番確実に見えるので無難かも。

だけど、日の出と晴海はおひとり様7000円なので、お財布に余裕のある方はどうぞ～！　

大雨とかだったら中止になるのかな？

>413
あそこは東電不動産が14階建てを建てる計画だった場所だから、
たいしたタワマンは建てられない。
しかも目の前が、救急車サイレンの心配がある救急指定病院。

電気イスに座って時計のカチカチ聴いてるような状況かな。

もうすぐ花火大会だねー

もうすぐ東京直下かもねー 　　裏安みたいに何を言われても自己責任だけどー

【売買】豊洲の東京電力社宅跡地5000m2を取得、三井不動産レジデンシャルと三井物産

2012/06/20

三井不動産レジデンシャル（本社：中央区）と三井物産は2012年3月、江東区豊洲5丁目にある東京電力の社宅跡地4958m2を取得した。持分比率は三井不動産レジデンシャルが85％、三井物産が15％。両社は共同で分譲マンションを建設する。

商業とオフィスとホテルだったのに
またマンションですか・・・

その三井が取得した土地
目の前が高層の病院、でなければ良かったんだけどね。
建築中の新病院。

新豊洲病院、運河側に建ち高さ53.5m
救急部門24時間365日対応

デベも馬鹿じゃない。
集客できる勝算が成り立つならオフィスや商業施設作るよ。
オフィスの賃料とマンションでは比べ物にならない。

マンションしか立たないのは、その程度の需要と見切られてるから。

ま、東京イチの住まいですからね。

だから世間評価で湾岸は「素晴らしい」って言われてるのに
メリット＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞デメリット

メリットが大ならタワマン完売なはずだけどな〜

ヒント
物件価格
年収
属性

>449
御意

ここの書き込みは頭の悪い妄想ネガが大量に棲みついているようだね。　　笑

棲みついた部屋から騒ぎ立ててもいいように、雑談スレへ降格でいいんじゃない？

早く買いあおらないと、、下落するよ。早く。

運転手付きハイヤーで通勤するような人はまともな戸建てに住むでしょ？駅から近い必要ないし。
埋立地の高層団地になんか住まないよ。

あ、銀座ホステスの愛人宅ですか？

少しでも高値でカモに売りつけたいポジは買い煽るしかない。

ここでポジし続けないと資産価値が下がると真剣に考えてる奴がいるって事よ。

ここでネガし続ければ資産価値が下がると真剣に考えてる奴がいるって事よ。ｗ

豊洲の資産価値なんて興味なかとです。

さすがに、大規模マンションに住んで、お金持ちとはならないでしょう。
こんなに大勢一つ屋根の下。ちと怖い。

坪２００が限界だって、えばられてもね・・・

大宮周辺の駅の駅近だって坪２５０以上あるからね・・・

大宮がもっとすごくなっちゃうね。

地震で無くなっちゃう土地なんて、上に何建てても、どんな予定建てても
意味ないよ。論議も意味ない。

おかしなのはそっちでしょ。

ここは、検討板、ポジが立てて、買い煽り場としているが、
それの反感の表れだと、何故気づかないのか。

自分達が始めたこと。

ここは本来、あなた達の関係のない領域なのです。

誹謗中傷も必要ありません。住民板へどうぞ。

パークシティの住民スレを読んでみたら
都心+駅近　と書かれていたが
いつから都心になり、いつから駅近になったんだ？

いまから湾岸エリアを好んで買うお方の気が知れませんわ。

確かにその通り、住民にとっても迷惑なことだ。

東京の江東区にあるマンションの一つ、
なんで税金が出てくるのか？大資本ってなんのこと？

ネガのかっこうの餌食になってて非常に格が下がった気分になる。
これ以上、ネガを生産しないでもらいたい。

買ってしまった人もいまさら嘆いてないで、早く売り抜けるといいですね。

>488
>一体どんな狭い世界で生きてるんだよｗ

そっくりそのまま返すよ。現実社会で語ろうな。
ん？属性悪すぎてＭＲ門前払いか？現実的に購入検討できるレベルになってから検討板に書き込みな
デベはお前をいつでも生温かく迎えてくれるだろう。
レーニンも真っ青な社会主義国家日本に生まれて、よかったなｗ

ほんと、豊洲住人を象徴するような書き込み。
普通のサラリーマンで買えるたかが江東区豊洲が日本の中心と勘違いしちゃってるというなんとも可哀想な･･･

豊洲の人は結構満足してるのでは？

資産価値アップで高く売れるだろうし。

実質的に豊洲エリアというくくりになるからな。

アオキってスーパーだよね？

うちも、アオキがあるから購入を、きめたところがある。

東雲だけどね。

金持ちは都心山手線内でしょ、普通の感覚なら。

まぁ金持ちのレベルによる。

5億以上払えるなら山の手線内だけど、2億までだったら豊洲のほうが環境が良いよ。
都心側って、まともな場所ってなかなか無いですから。

都心でも千葉でも、金持ちは東京都内に家を買えるだろうし。
都心に住んでても、金が無ければ千葉に行かなければならなくなると、、、、

そういう事です。