豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう57

395はいまだに
タワマンが湾岸だけに建てられている、と思っているのか。

震災後のマンションがいいよ。

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内陸のタワマンだって、建てた時期に大差はないよ。

５０年後、メトロやＪＲの地下街がどんどん広がり「駅直結」が珍しくなくなる。しかも便利な内陸で。
埋立地は、人口減少や開発が急だった埋立地は町全体が一挙に高齢化するなどで、廃れる。
海辺で生き残るのは観光地の、台場、築地～汐留、月島だけ。
有明はイベント時だけしか人が来ないから、外食の新規出店も無い。

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まぁ、湾岸は、必死に内陸へ通うしかないよ。

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「首都直下“危険スポット”は東京湾岸部――文科省が明らかに」

豊洲や下町の深川を含む江東区、中小の工場が連なる蒲田を含む大田区などの「東京湾沿岸部」。特に地盤が弱い地域という。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1203/07/news042.html

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＞４０８
湾岸で３５年ローン、がんばれ

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なんでネガってZAKZAKの記事ばかり貼り続けるの？

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三井が豊洲５丁目に新タワマンを売り出したら・・・・
豊洲３丁目のスミフは永久に売れ残り決定

５丁目に予定はないよ。４丁目でしょ。

＞414
情弱

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東京湾大華火祭の個人協賛席（有料・優先・自由席）　不好評発売中(^^;

◆中央区のオフィシャルページ
　http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/toukyouwanndaihanabisaimeinn/

今年は、晴海・日の出・豊洲の席があるようです。
豊洲は打ち上げ箇所から遠い上、風向きが不利なのでお勧めしません。安いけど(^^;
晴海は打ち上げ箇所に一番近いけど、去年までの場所と違うのでなんとも。
日の出は一番確実に見えるので無難かも。

だけど、日の出と晴海はおひとり様7000円なので、お財布に余裕のある方はどうぞ～！　

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大雨とかだったら中止になるのかな？

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>413
あそこは東電不動産が14階建てを建てる計画だった場所だから、
たいしたタワマンは建てられない。
しかも目の前が、救急車サイレンの心配がある救急指定病院。

電気イスに座って時計のカチカチ聴いてるような状況かな。

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もうすぐ花火大会だねー

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もうすぐ東京直下かもねー 　　裏安みたいに何を言われても自己責任だけどー

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【売買】豊洲の東京電力社宅跡地5000m2を取得、三井不動産レジデンシャルと三井物産

2012/06/20

三井不動産レジデンシャル（本社：中央区）と三井物産は2012年3月、江東区豊洲5丁目にある東京電力の社宅跡地4958m2を取得した。持分比率は三井不動産レジデンシャルが85％、三井物産が15％。両社は共同で分譲マンションを建設する。

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商業とオフィスとホテルだったのに
またマンションですか・・・

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その三井が取得した土地
目の前が高層の病院、でなければ良かったんだけどね。
建築中の新病院。

新豊洲病院、運河側に建ち高さ53.5m
救急部門24時間365日対応

デベも馬鹿じゃない。
集客できる勝算が成り立つならオフィスや商業施設作るよ。
オフィスの賃料とマンションでは比べ物にならない。

マンションしか立たないのは、その程度の需要と見切られてるから。

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ま、東京イチの住まいですからね。

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だから世間評価で湾岸は「素晴らしい」って言われてるのに
メリット＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞デメリット

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メリットが大ならタワマン完売なはずだけどな〜

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ヒント
物件価格
年収
属性

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>449
御意

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