プレシス大宮

コンビニはないと不便ですからね。移動とかでいろいろと苦労することになりそうです。買い物など、夜にすぐにいけるのはかなり便利なポイントだと思いますよ。

LAWSONは取り壊して駐車場。 まぁ、それでもファミマとセブンが近いですよん。

セブン3分
ファミマ5分

ってとこでしょうか、家着で行ける距離ですね、道中賑やかな場所を通るわけでもないですから気にせずサクッと往復できそうですよ。

マルエツも産業道路じゃなくて隣の小道を通ればこれも家着でOK、かな。

50戸規模なのでミニショップ、カフェは難しいかと思います。
例えばミニショップ1つとっても、管理費に負担がかかりすぎ維持できなくなるそうです。
誘致される企業側もボランティアではないので、勝算がない立地には出店してくれませんし、
出店してくれる企業は利益が出る契約内容でしか入りません。

５０戸規模だと住居人数と稼働率でだいたい利益がわかりそうですからね。病院などでも最近だと総合病院など規模が大きいところだとテナントが入ることは珍しくないんですけど。そのあたりの条件はまちまちなのでチェックしておく方が無難なような気がします。

稼働率はなかなかわからないところもありますからね。どうしても、そのあたりは微妙なところですね。稼働率が高ければ色々と出来ることも多いと思うのですが。

ミニショップがマンションないにあると便利なのは確かですが、
そうなると外の人にも利用してもらわなければ採算が取れず、
保安上の問題も出てくると思います。

現状でもなかなかコンビニの利用環境が良いので
十分なのではないかと思っています。

複数利用できるのはいいですよね。

開発状況もなかなかわからないところもありますからね。どうしても、そのあたりはちょっと気にするところですね。開発率が高ければ色々と期待してしまうことも多いと思うのですが。

自分はあまり手広くやってもらわなくてもいいなと思っています。
テナントが入るとそれだけ組合や何やらが面倒になるし、あまり外部との接点が無い方がリスクも減るので。
周辺環境も不便ではないから商店がなくても大丈夫でしょう。

ある程度駅からの距離があっても良しとして買う人が多いでしょうから、そう賑やかにならかくても文句は出ないように思います。
便利さ第一だったらここじゃなくてもいいでしょうからね。

69さん、それは災難でしたね。

遠めではありますが新都心と大宮を使える物件ですから注目度は納得かな。どうせ長く歩くのならその分の恩恵は欲しいですよね、だから着いた先が便利な駅というのなら慣れれば後悔はないと思うんです。ペットも可のマンションとのこと。散歩させるのなら駅のほうよりは長閑なこの環境のほうがいいとも思います。家族の住まいとペットの為の環境、これらを考えるとバランスはいいように見えますね。

私はペットを飼いたい人なので、うれしい物件です。小動物しか駄目なマンションが多いなか、こういう物件があると選択肢が増えていいですね。ペット飼う人ってどれくらいの人数になるんでしょうかね。

今時マンションはペットALL OKの物件がほとんどだからね.

ホームページを見てもそれらしい事は書かれていませんが、
何かテナントが入る予定なのですか？
周辺にはコンビニがいつくかありますし、近くのドラッグ
ストア、セイムスも少しですが食品を扱っているのでマンション内に
ミニストアができなくても問題はなさそうです。
そう言えば一番近くにあったコンビニのセブンイレブンは閉店してしまったんでしたっけ？

今のマンションは小型犬2頭までならOKという物件が多くないですか？
逆に、動物アレルギーを持っている方には厳しい条件になってきていますよね。
ここはペットのための足洗い場も用意されていますし、散歩に最適な参道もあるので
確率的に多くなっても不思議じゃないですね。

ペットOKのマンションでも規約はありますから、守っていただきたいですよね。
エレベーターや共用廊下では抱っこする。など
案外守っていない方が多くてびっくりします。
ペットを飼っていない人にとっては不快ですよね。

値引き情報について、教えてください。

多くの方はペットに関してマナーは守っておられると思いますが、
一部守られないと、みんなが守ってないように思われるのできちんとしてほしいですよね。
エレベーターは他の方と一緒にならないように気を配ったり、
敷地内は抱いたりするように私はしています。
ペットだけではなく、他の事でも言えることですが、
お互いに思いやりを持って暮らしていきたいなと考えています。

えっ、ここって完成販売なんですか?

残念ながら竣工予定は平成25年9月中旬で、既に販売されている物件です。
完成販売で実際の部屋を確認できれば一番なのですけどね～。
モデルルームはシンプルで余計な装飾が少なく、実際の住まいを想像できる
造りで良いと思いました♪