ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その16

ここは水門の外なの？

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確かこの間、東海地方での大地震によって東京でも津波がきた場合の被害想定において、東京で１番の甚大な被害がある駅が「勝どき駅」だった。ニュースでやってたよ。駅構内に水がなだれ込んできちゃうらしく対策が必要と言ってた。

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ここって何となく全体的に割安イメージだけど、申込前に安いと盛り上がってたのは南東低層角部屋だけじゃなかった？他は安くても値段相応な気がするけど。

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ここは、激安だけがメリット。

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安いに越したことない。
腐っても中央区。

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安いと思わせようと関係者が必死ですね。
埋立地であること、駅からの距離を考えたら割高ですが。

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三越以外に自転車どこに停める？そこを基点にしかできないなら
結局、メトロで歩いたほうがいい

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割安なのは認めるが、割安感しかメリットが無い。


タワマン好きなら良い物件なんだろうけど。

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ここは銀座に行く交通機関がないので、自転車でいくしかない。
しかし、自転車は銀座にはにあいません。
不便なのでマンションがバスを出す事にしたのでしょう。

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タクシーで行けよ

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TTT同様、タクシー階下で待ってるよ

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ここは激安でそれなりだから、高給取りのあなた様にはふさわしくない。
こんなところをウロウロしてるだけで恥ずかしいよ。

どうか早く目黒区あたりに移動して下さい。

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「激安」って言葉は、相場的に買いを連想させる単語だが、
バスと店で毎日不便を感じ、将来性もなく、液状化、雨の日の強風、夜は人がいない、
一生水門の外の埋立地住民と言われることを考えると、「割高」なのでは？

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激安と百回言ってれば、激安のイメージにできる
ってことでしょう。

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>>743
同感だけど機械的にレスしてるだけだからスルーが吉

相対的に安ければもっと売れてる
計1800戸ってことを考えると、相対的な安さを演出すべきだったと思う

『中央区の晴海』ってポジションがそもそも間違い
『湾岸の晴海』ってイメージで価格設定すべきだった

住不豊洲価格も当然参考にしただろうけど、
あんなマーケットアウトした物件を指針にすること事態も間違い
安っ！って思った野村東雲でも1倍強で何とか善戦してる状況だしね・・・
千葉に行け！って言われそうだけど、本気で売る気だったら250-260だったね

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周辺の物件価格を参考にしたと言ってたから
勝ビューを参考にしちゃったのかもね。

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743 745

ここはスペックの割に激高だから、高給取りのあなた様にはふさわしくない。
こんなところをウロウロしてるだけで恥ずかしいよ。

どうか早く水門内あたりに避難して下さい。

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ここをウロウロしている輩は欲しいけど買えないちゃんです。
許してあげてください。
ここは激安にしちゃったのが間違い。

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バス停まで6分もあるな。
やはりタクシーだな。

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シャトルバスがあるさ。

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シャトルバスって教習所みたいだね。。。

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シャトルバスといえば空港じゃね？

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良かった。やっとネガさんたちが高給取りにふさわしい内陸部高級住宅街に戻って下さった。もう来ないでね。

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1億9000万の部屋に複数申込みがあったり、MRの駐車場が高級外車ばっかりだったりする辺りからは、資産価値がある程度落ちても気にしないお金に余裕がある人か、元々中央区で狙っていて、その相場で想定していた人達は割安だと感じて購入してるってことじゃない？
つまり、元々中央区で検討してなかった人や、資産価値が落ちたら困るような経済的にギリギリな感じの人は買わないのでは？

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シャトルバスって住人かどうかをどうやって判断するの？？関係ない人も乗っちゃったりしないの？
逆に客人を乗せるのはダメなの？？

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>743
トリトンは夜中まで光々と明かりがついていてまぶしいくらいだよ。
晴海通りはトリトン車寄せに入るタクシーがたくさん並んでるし。
夜は人がいないのはMR側だけだよ。
全然知らないんだね。

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>>745
中央区といっても勝ちどき橋から先は感覚的には江東区扱いですからね。

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川向こう、と築地側の人からは言われています。

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757

勝どき・月島が江東区扱いなんですか。へぇー。どこでどういうふうに？

こっちでは築地方面を愛着と敬意を持って川向うと言ってます。

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757は未就学児なんだから、相手にすんな。

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中央区か江東区か、どこが境界かなんて考えない方が良いです。
行政ｻｰﾋﾞｽの内容を比較してみてね。
どっちの区がお金持ち？

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>755
住民証明書発行手数料50円=バス代です。
来客も同乗できるようです。

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中央区にこだわったり、MRに外車多いとか金持ち多いとか見栄っ張り多いね。
そこまでの金持ちだったら、眺望ない安い角部屋ばっかり買わないでしょう。
もうとっくに眺望良い南側ばっかり売れているはずですから。
そんな人は間違ってもバスには乗らないでしょう。

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金持ちだけど、バス乗るよ。

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金持ちだけど無駄遣いしないよ。

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金持ちだけど、中央区好きだよ。

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金持ちだけど、晴海も好きなんだ。

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金持ちだから、月島駅直結タワマンを待つことにした。

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ギャフン　= 3

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月島駅直結タワマンは下はもんじゃ屋と居酒屋ばかり。
下が飲食店じゃゴキ○リも多そう。
下町大好きさんにはいいかもね。

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月島も晴海も同じようにしか見えないけど…

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>764
以前港区の高台に住んでましたけど見栄っ張りさん沢山いました。
高台もいいけど年取ったら住むの大変ですよ。

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このスレ　お金持ちが多いですね。
お金持ちは、もっと都心の物件へどうぞ。
山手線の目黒から新宿の内側と、
中央線の新宿から飯田橋を結んだ三角地帯の内側で
探すのが基本です。
そちらへどうぞー。

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ここは、安いからなあ

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ここはすごく安い。品質最高。

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お金持ちさんのご見解は？

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タリー（（（◎～～～～））びよよーん！！～～～～～♪あなた―は来るの♬テニスコート、天地真理の歌が似合う、海辺の高級住宅地。1000年の地震が来ても、安心です。

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まあ、埋立地は田舎育ちの成金が多いから見栄っ張りなのは仕方ないです。
育ちが悪いのでマナーも悪く、そのため埋立地タワマンはどこも雰囲気が荒れてますよ。住民板を覗けばよくわかる。

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お金持ちなのでけんかはしないのよ。

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>771
月島駅直結物件をディスるのもいいが、その月島駅までシャトルバスが運行する物件ってここ？
(かなり笑えた)

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最寄りの勝どき駅、を避けて月島駅に行くシャトルバス。

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まあ専業主婦それもかかあでんか物件なんだろうね。

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マンション買うのにバス・歩くは意味ないような

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☝キャンピングカー、お勧め。

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いずれにしろ、東京湾岸タワ-マンションで一番注目を浴びているのは、この物件です。TV番組、ネット、雑誌、新聞等、将来の高級住宅地になるのは、晴海地区以外考えられないのでは、２０２０年以降楽しみです。グリーンエコシティ、晴海。インナーハーバー晴海。ボストン、リスボン、ニース、カンヌ、マルセイユの様に成るのでは、いや、もっと高級な街。

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団地と倉庫が混在する灰色の港湾地区が高級住宅地とは失笑モノだな。
だから田舎者なんだよ。

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豊洲も東雲も昔は工場と団地地帯だった

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>779
掲示板荒らしてるのはネガさんじゃないの？
嘘ばかり書くから真面目な検討者が怒って荒れるんでしょ。

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ギャングが出るとか、夜は人がいないとか、トリトンの店舗が前は三倍だったとか、勤務人口が減ってるとか、明らかに事実と違うことが書かれてましたね。

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>784
そういう価値観の方はどうぞもっと便利な物件の検討スレへいらして下さい。

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23区を区単位で評価するのは何も知らない田舎者。

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金持ちは山手線内の三角地帯に住むことが、基本なんだって。金持ちはいろんなところに住むものだよ。価値観は一律じゃないからね。王子に凄い金持ち住んでるよ。

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はーい。杉並生まれの田舎者です。田舎大好き。

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三軒茶屋も昔はすすきの中にポツンとあるお茶屋だった。

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サンシャインも昔は刑務所だった。

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>>792
一昔前に『世田谷商法』ってのがあってね・・・
今は『湾岸商法』かな？

もちろん開発の過程で急激に便利になったり、相対的に安かったりする場合も多々だけど、
何でもかんでも飛びつくんじゃなくてきちんと見極めるべきだと思う

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こっち買ったけど今日メールで東雲の価格表着たね。あっちめっちゃ安いはやっぱ。いい部屋全部売れたとかいってるけどここと同じ値段で１０㎡多く、さらに２０Fは上の南が買えるわ。すこーしだけ嫉妬したけどやっぱ東雲はないと思った。

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そうなんです。
東雲の良さも解るけど、私はクロノに住んでみたい。
ただそれだけで、いいんじゃない？
買える人が買えばいい。 それはどのマンションでも同じだよ。

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>756
交番をまがって物件方面は夜は人がまるでいないし、
20時を過ぎると黎明橋を下り方面に歩く人もわずかになる。

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バスしかない晴海。これだけ大きい埋立地で珍しい。
住宅購入の決断をするにはあまりにもデメリット。
http://myhome.nifty.com/kiso/kouza/28.jsp

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801と802は買わない方がいいと思うよ。
人がたくさんいて、いつも賑やかな住宅地あるよ。下北何てどう？

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801

このマンションができたら、物件方面に向かって夜でも人がいるんでないの？今、人がいないのは物件が完成してないからだと思うけど。

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目の前に他のマンション群が並ぶ東雲はないなあ。

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スレ違いで恐縮だけど、あっちに書くと荒れるから
キャナル歩いた時点でまだMRに着く前に「ここはないなぁ」と思った。イオンの周りとかタワーぎっちぎちに建って圧迫感半端ない。

この間月島から橋渡って、セメント工場側からあの一本道を見たら両側にタワーが建った絵が凄い想像できたよ。
道も綺麗だし洗練された良いイメージだったなぁ。買った後に気付いたのだけど。
本当良いとこ買ったと思う。ステマすまんｗ
あとは北側に１００ｍ来ないことを祈るばかり！！

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だよねえ。
ぎっちぎち。

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三軒茶屋がススキの野原だったころは日本の人口は何人だった？
今は人口がどんどん減る時代なんだが。

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晴海にはまだ、野原みたいな空地がかなりあるんだが。

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なぜ晴海は野原が多く誰も使って無い地域が多いのですか？
前はなにがあったのでしょう。

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http://binged.it/LyqpdP

を見る限り、環境は良好そうだね。

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何年前の地図写真？

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中野の住宅地も夜はそんなに人が歩いてないよ。それって普通じゃない？

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>>812
それウケル！
ららぽはできてるのにまだMS前の通りは砂地なんだなｗ
たった数年でこれだけ変わってまうとは。やるな！すめばみやこはるみ！

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晴海の野原は都有地です。都はオリンピックがやりたくて保有してたんだよ。

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月島駅直結なら夜でも安心。改札の近く。

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夜に人がたくさんいる場所を求めてる人は、大久保ってどう？終電後も人がたくさんいるよ。

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あと数か月でオリンピックの結果出んなら売るの待てばいいのに。
東京開催決定したら三菱は値段あげてくんの？

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なら東京開催落選したら
下げてくんの？

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>804
756じゃなくて801の間違いじゃない？

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ところでここは震災の時液状化しなかったの？公園とか歩道は液状化してたみたいだけどね。

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オリンピックは数ヶ月じゃ決まんないよ。
オリンピックで影響があるのは3丁目・4丁目で、1丁目と2丁目はあんまり影響ないんじゃない。
3丁目の住友不動産は東京がオリンピックに再立候補したのを見届けて、工事を延期しちゃったよ。
東京の当選・落選を見てから土地をそれに合わせて活用する戦略だよ。

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しかし大地震が襲う確率が非常に高いと大騒ぎしている東京でオリンピックなんてできるはずないのにね。

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同感！東雲はタワーぎっしりだし、江東区だし絶対あり得ないと思う。
あの辺は確かにイオン便利だけど、外食は晴海以下では？？

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東雲を落としても晴海が上がる訳でもないのにみっともない・・・
平均坪単価で50万近く違うんだしさ・・・

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『しかし大地震が襲う確率が非常に高いと大騒ぎしている東京でオリンピックなんてできるはずないのにね。』

できるよ。あんた知らんようだが、1964年に一回やってるよ。お母さんに聞いてごらん。

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東雲もここも埋立地。
残念ですが、そういう場所なんです。
まあ東雲を叩けば少しは優越感が得られるって事だね。

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