| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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321
匿名
二棟目は、もう少し小さいサイズで、数多くなるそうです。
一棟目とはタワーズとはいえ違う物になると聞いたけど。
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322
匿名さん
数多くなる、は言い換えれば
一棟目よりも多くの客を見つけて売らなければいけない。ってことじゃない。
大変ですね。
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323
匿名さん
ここの売れ行きが悪いから、小さい部屋多くしてグロス価格下げないと厳しいと思ったんだろうね。
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324
匿名
８月になって二期の募集の蓋を開けてみないと人気の有る無しは判らないよ。
気になる人はとりあえずＭＲに行ってみれば？
自分で判断したらいい。
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325
匿名さん
ＭＲに行ってみれば
は、売れ行き悪い物件のスレでよく書き込まれる言葉。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
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330
匿名さん
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332
匿名さん
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333
匿名さん
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334
匿名さん
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335
匿名さん
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336
匿名さん
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337
匿名さん
>336
それだけ？
ほんとそれだけで激安って言ってるの？
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338
匿名さん
グレードも高いし、中央区だし。安いと思うよ。
買えないなら諦めたら？
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339
匿名さん
駅近のタワマンが幾らで売られてるのか、知らないのかな？
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340
匿名さん
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341
匿名さん
>338
安いなら売れてるでしょ。
角部屋たけだよ、安いのは。
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342
匿名さん
駅近は、高くて売れ残りタワマンだが。
しかもここは、橋を渡り大通りを渡り駅遠。
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343
匿名さん
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344
匿名さん
エコタウン構想っていれてみてください。
ポジもネガも突っ込んだ話題にしましょう。
何の参考にもなってません。
不動産の人が持ってる情報は既に調べてますよ。
遠い近いは勝どき駅徒歩11分て書いてます。
実際のところはどこでも一緒だから別の話。
もっと固い情報持ってる人が自分含めて他にもいますが、誰も書いてくれませんね。ワンワン言ってる人達はそういうレベルの情報しか持ってない方々ってことでしょうか。
具体的な話題はネガポジ問わず大歓迎てす。
本当の検討者はみんな同じこと考えてると思いますよ。
まっ、既に契約してるか、既に立ち去ってるか、
自分のように新しい確定情報を待ってるか。
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346
匿名さん
>344
エコタウン構想はまだ現実化していないので、このマンションにはマイナス要素でしょう。
もし実現したらこのマンションは『導入前の旧タイプ』になってしまいます。
『導入後の新しいタイプ』の新築マンションと同等の価値にするためには将来、お金を掛けてマンションのリフォームをすることに。
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347
匿名さん
>344
いいハナシができそうなんだけど、主語述語、文、節をキチンとさせて、分かりやすく書いてよ。
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348
匿名さん
>345
角売り切れたんだ。
今のマーケット環境で売り切れるんだから、お得だったんだね。
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349
匿名さん
>344
新豊洲にできるタワマンなら、既に豊洲のグリーンエコアイランド構想に
対応したマンションでしょう。
進化した街の恩恵を受けるには、
マンションのスペックが進化に対応している必要がある。
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350
匿名さん
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351
匿名さん
売り切れた角部屋はほとんどが５５００万もしない部屋だったよ。
南西、南東の角部屋は７０００万近くしてたけど。
１番倍率付いた部屋も低層、眺望なしの安い角部屋。
結局高い南側はと高層の高価格の部屋は売れず、売れて人気だったのは安い部屋ばかり。
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352
匿名さん
７０００万越えの角部屋も結構あったよ。
検討した。
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354
匿名さん
>351
今の不動産市況で、駅からやや遠い立地で、7,000万円近くて、売り切れた南西と南東はすごいよ。
それなりに高いけどお得、適正水準、と見た人が多かったってコトだね。
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355
匿名さん
ちなみに３５階以上の中住戸なんか１０戸位しか売れてないよ。
デベが思ってたほど、高い属性のお金持ちには選ばれなかったみたいだね。
坪単価安かった角部屋、北側が大人気だもんな。
永久眺望が売りのマンションで眺望なしの部屋が大人気って何だか笑える。
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359
匿名
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360
匿名さん
倉庫街はMR側だけだよ。トリトン側は夜遅くまで明るくて人もいる。住宅街よりはるかに怖くない。
中央区は犯罪少ない。ギャングなんてでるはずない。
そんなこと書いてるからご近所さんに晴海を知らないと書かれるんだよ。
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361
購入検討中さん
角部屋は上層階でもプレミアム以外ほとんど売り切れ、8000万超の部屋も抽選だったって聞いたよ。プレミアムも19998万の部屋も複数申し込みがあったらしいよ。
それなりに金持ち層にも支持されてるってことじゃないの？
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364
匿名さん
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365
匿名さん
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366
匿名さん
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367
匿名さん
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
匿名さん
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