ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その16

301
三菱の車でも買っておきなさい。

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ツインパークスって三井じゃなかった？

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ツインパークスは何社ものデべで売ったマンションだね。
同様に何社ものデべ物件を買いたいなら、新豊洲のタワマンが何社ものデべで売るらしい。

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晴海がお買い得だもんね。
中央区で永久眺望のタワマンは、こんな安値ではもう出てこないかと。

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多分、ここよりもっと利便性高くていい勝どき５丁目の大規模タワマンは、ここよりずっと安い値段で出してくるよ。
ここの敷地の隣の三井もね。あと新豊洲のタワマンも。

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>307
ツインパークス、を地所の物件と主張するなら
なんであそこの管理会社は三井のサービスがやってるの？

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売主と管理会社は、関係ないよ。

管理会社は、管理組合と契約するんだよ。変更も可能。

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勝どきタワマンの相場を知らないのかな？

まぁ、晴海が激安なだけなんだけどね。

平均でも３７０万円だよ。ここより大分高い。

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関係なくても
売主の関連した管理会社が分譲時にはやるのがフツー。

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え？

普通って？


君の普通は他人には分からないよ。（笑）

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勝どき駅直結の
高くて売れ残りタワマンの坪単価だね。
３７０マンは。

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315

他人には、ではなくて
315には
だな。

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こんなタケノコみたいにタワマンがにょきにょき建ち始めるのに、坪３００～からなんて買うやついね～よ。
どこの物件も８００戸とか１０００戸とか恐ろしい戸数なのに。
どんどん値上がっていくなんて、まるで都市伝説。現実をしっかり見ましょう。

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まずは、隣に２棟目が建ち
それも分譲だから、値上がりは無理。

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二棟目は、もう少し小さいサイズで、数多くなるそうです。
一棟目とはタワーズとはいえ違う物になると聞いたけど。

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数多くなる、は言い換えれば
一棟目よりも多くの客を見つけて売らなければいけない。ってことじゃない。
大変ですね。

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ここの売れ行きが悪いから、小さい部屋多くしてグロス価格下げないと厳しいと思ったんだろうね。

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８月になって二期の募集の蓋を開けてみないと人気の有る無しは判らないよ。
気になる人はとりあえずＭＲに行ってみれば？

自分で判断したらいい。

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ＭＲに行ってみれば
は、売れ行き悪い物件のスレでよく書き込まれる言葉。

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消費税上がっちゃうからねぇ

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>321
何情報？

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ここが、売れのこるのはわかります。

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>328
反論させて噛みつきたいの？

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ここは、激安だから売れているだけ

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>331
つまらない

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酒飲むと酔う俺が応援するぜ！
神社エール！

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>332
どれくらい激安なの？
具体的に教えてよ

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豊洲と違って坪300万でおつりくるからなぁ

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>336
それだけ？
ほんとそれだけで激安って言ってるの？

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グレードも高いし、中央区だし。安いと思うよ。

買えないなら諦めたら？

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駅近のタワマンが幾らで売られてるのか、知らないのかな？

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しかも永久眺望。

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>338
安いなら売れてるでしょ。
角部屋たけだよ、安いのは。

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駅近は、高くて売れ残りタワマンだが。
しかもここは、橋を渡り大通りを渡り駅遠。

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>339
>340
だから？

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エコタウン構想っていれてみてください。
ポジもネガも突っ込んだ話題にしましょう。
何の参考にもなってません。
不動産の人が持ってる情報は既に調べてますよ。
遠い近いは勝どき駅徒歩11分て書いてます。
実際のところはどこでも一緒だから別の話。

もっと固い情報持ってる人が自分含めて他にもいますが、誰も書いてくれませんね。ワンワン言ってる人達はそういうレベルの情報しか持ってない方々ってことでしょうか。

具体的な話題はネガポジ問わず大歓迎てす。
本当の検討者はみんな同じこと考えてると思いますよ。
まっ、既に契約してるか、既に立ち去ってるか、
自分のように新しい確定情報を待ってるか。

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>344
エコタウン構想はまだ現実化していないので、このマンションにはマイナス要素でしょう。

もし実現したらこのマンションは『導入前の旧タイプ』になってしまいます。
『導入後の新しいタイプ』の新築マンションと同等の価値にするためには将来、お金を掛けてマンションのリフォームをすることに。

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>344
いいハナシができそうなんだけど、主語述語、文、節をキチンとさせて、分かりやすく書いてよ。

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>345
角売り切れたんだ。
今のマーケット環境で売り切れるんだから、お得だったんだね。

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>344
新豊洲にできるタワマンなら、既に豊洲のグリーンエコアイランド構想に
対応したマンションでしょう。

進化した街の恩恵を受けるには、
マンションのスペックが進化に対応している必要がある。

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>349
そうなの？

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