ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その16

>156
20日は新月です。月に一度、干満の差が巨大になってくる頃に当たります(大潮)。
20日18:13満潮時の東京湾の予想潮位が台風がこない平常時で、１ｍ８９ｃｍです

なんかネタないかね。
多分もうちょい建物が建ってくると賑わってくんじゃね？
まだあと2年先って、2年後晴海がどうとか、自分の生活がどうとか検討すらつかない奴も多いっしょ。

2年先はオシマイヤ〜
くだらんとか言わないで！

この辺りの晴海の２年後なんて何も変わってないよ。
このマンションが建つ位で。隣の２棟目はここの売れ残り具合でゆっくりゆっくり工事だろう。

って、思うじゃん？
でも2年前なんて震災のことなんて知る由もなかったし
野球場できたり、公園が整備されたり、桟橋がつくられたり、サイゼリアのビルが出来たりゆっくりゆっくり小さなことでも変わってくんだよ。豊洲みたいにあんな急展開じゃなくてさ。
俺中学生のときシムシティめっちゃやりまくってたからわかるんだわ。街は人と環境の少しずつの変化なんだわ！
2年前は年収も200万も低かったし、2年後はまた200万下がってるかもしれない。家族が一人増えたり、親が痴呆になるかもしれんやん。自分が病気で団信通らなくなるかもしれんし。
その時、そのタイミングでどこの街に住みたくて、いくらお金が払えるかなんて考えると2年は大分長い時間と思うよ。
その長い時間の中で俺は晴海に良い方に変わっていってもらいたいなー。なんかいいネタないかなーて思ったのよ。
まあ一番言いたかったのはシムシティが面白いよってこと。

ただ単にマイヤーだかよくわからないけど、特別な外観でもない普通の白いタワマンに自分で付加価値を見出して購入した人も所詮何千人とMR来ての３５０人程度しかいなかったって事。
開発煽りやら有名タレント使って莫大な宣伝広告費使ってもね。
北向きの４０平米の部屋は、かなり投資目的多いから一般購入者はさらに少ないだろう。
マンション購入はゲームと違い、住友が晴海でのタワマン工事を中断して更地に戻してる様な現実もあるから。
どっちにしろ不人気物件の高値掴みになる事だけは避けたいね。

住友が中断でも
ここの２棟目が供給されるのが分かっているだけにね。
月島、豊洲、その他を含めて供給過多が心配。

購入者はとっとと契約者板へ行きましょう。
そしてそこで自分の買ったマンションを思う存分心酔し合いましょう。
購入者だから良いと思うのは当たり前なので、その価値観を検討者に押し付けは良くない。

>>171
どうした？
169氏は極端なこと言ってるとは思えないけど・・・
事実と異なることがあるならきちんと指摘してあげて欲しい

高潮の心配については現地にいけばわかりますが、豊洲のPCTも同じような距離と高さです。だから必ず安全というわけではないかも知れませんが、晴海だけ心配されるのは違うと思います。

豊洲も心配だし、晴海も心配という事です。
似たりよったりですからね。

>178さんは退職後の購入組ですか？

>178
ちなみにここの物件の目の前は運河ですが…

少なくとも176さんみたいに板橋の人なら
板橋近くのマンションを買えば高潮の心配はないと思うが。

178

ぜひぜひ茨城にいらして下され。一緒にこれからの茨城を作っていきましょう！これからのトレンドは脱東京ですぞ。

178

オーシャンビューが嫌いな178さんが、それでもここを検討してしまうのは何故？デザインがいいとか？共用施設の充実度？あるいは中央区だから？

いろいろな考え方がありますね。
わたしは仮に永住するとしても、
5年10年後にスムーズに売却できるマンションか？
同じマンションでもスムーズに売却できる部屋か？
で判断したいと思います。自ずと正解は・・・

で、正解は？

ご自分で

正解は麻布10番です。駅ちかで津波も来ません。スムースに売れます。エッヘン

茨城は海だけじゃないですぞ。野菜の美味しい下妻に来て下され。津波は来んぞ。

高潮はないかもしれませんけど、確か麻布十番の駅は低地のため何年か前に大雨で冠水してましたけど、大丈夫ですか…。

大丈夫です。マンション研究を極めれば正解は自ずから見えてきます。正解は麻布10番です。

5年後10年後ではなく、早く完売するといいね。
麻布10番の新築物件。

ここのネガを書いてる方達は晴海や現地のことを知らなさすぎませんか？HPに書いてあるものしか見ないで書いている方もいますし、目の前が運河だということも知らない方もいますし。
私は晴海はとても住みやすい所だと思います。駅から多少遠くても静かで広々としていて過ごしやすい。
トリトンは確かにららぽーとに比べればさえないかもしれないけど、外食に関しては勝どきや月島、佃よりは充実してると思います。月島はもんじゃや居酒屋は沢山あるけど、ちゃんとしたレストランはほとんどないですから。
銀座、有楽町にも自転車やバスで気軽にいけます。
私は職場が中央区なので、職場も自転車で行ってます。
出張も東京駅や羽田へのアクセスがよいので、以前横浜や川崎の住宅地に住んでいた時の不便さがバカバカしいです。

中央区標高図

http://suii.ara.go.jp/suimen/html/kakudai/kg_cyuou.html

晴海・勝ちどき＞月島　かな。
佃の三井のあたりは別。そういえば少し坂を登る感じだったか？

でた！必殺ご近所さん！
さて、どこのMSにお住まいなのかな？
もしかして賃貸？

あ？
ご近所さんが住んでるMSってどこなの？

高潮は何十年～百年に一回？大雨での冠水は数年に一回？
どっちのリスクが高いんだろう。

ご近所さんってまじどこのマンションなんだよ？
どこの晴海に同じようなマンションあるってんだよ。とことん調べるから言ってみなよ。

197が言い訳にしか聞こえないのは何故だろう

東北の津波も過去に記録がない大きさ。
人間なんてまだまだ地球のことはなにも知らないんだよ。
思い上がらないほうがいい。

>202
まじで気持ち悪い。異常。
本当に買えない嫉妬心なのか？
どういうモチベーションでこういう書き込みしているのか、
どんな顔してるのか見てみたい。