シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part16

同じ写真ばかり凝りないな。
業者の宣伝みたいだな。なんだこの殺風景なへぼいのは。

まぁ、売れなかったマンションの最後はこんな感じですよ。

＞821さん
迫力のある和太鼓と花火は盛り上がりますよね。
手筒花火は愛知県の豊橋から出張で来ているんですね。
ここ数年は豊洲で毎年開催されているようですが、どのようなつながりがあるのでしょう。
豊橋の物販展にあわせたPRイベントなのかしら。

検討板に住民しかいないってやつね。

ネガしてる人たちは、住民には見えないけど。

まあ、完売していなからこそ、検討板があるわけで。
10年くらい存在しそう。
住民のパトロールも続くわけだな。

夕日が綺麗な場所だから人気あるんですかね。

いろいろ悩んで購入決断しました。
大丈夫かな、、、

どこと迷ってたの？
それによる。

836

2・3丁目の中古と。

うーん、それなら安いほうでいいんでない？
でも、新築のほうが愛着はあると思うよ。

中古は、間取りも選べないしね。

別に大して間取りを選べた感はないんだが。まあ、あとは野となれ山となれ的な感じですな

でも、中古だと選べないでしょ。
価格交渉も強気には出られないし。

新築が何かと気楽だよ。

>835さん
私も少し前にここに決定しました。
今は大満足です。
2,3丁目中古価格もここの価格と比べて大きくは違いませんでしたよ。

正直築3年程も経っていて、新築と言い張る住不の図太さは恐れ入る。

ずっと昔にツインができた当時にモデルルーム行ったということで、先日電話がかかってきた。
9月までの引渡しでなら値引きは頑張ると言っていましたが、地震の後のシンボルの荒れぶり（地割れ、壁落ち、ガラス割れ）を見ればそんな数百万の値引きではだれも買わないな。
なんで有明は免震なのにシンボルは制震なのかって事にも答えられなかったし。

もう別物件を購入したので丁重にお断りしました。

どうだろう。俺はもうちょっと安くなったら欲しいけどね。

人それぞれなんじゃないですか？

年収も人それぞれだろうし。買えない人も多いと思うよ。

インフレなんてしないだろ。東京が震災しても食べ物やモノだけは困らないから
個人で用意する必要なしってまで言われてるのに。。

モノの価値なんて極限まで下がると思うよ。

インフレはインフレでも不況下のインフレは
名目上の価格は高くなっても買い手はいない。

中古の下落は底知らずでまだまだ続きそうですね。

値下げはしないのが信条のスミフが値下げをするってことは、相当在庫処分したいのでしょうか？
在庫は資産なんじゃなかったですか？
竣工当時のモデルルームの営業は相当高飛車だったですけどね。

え？？？

全部一律に値上がりするの？


まさか。

　　　　　　　　は？

一斉に上がらないのはダマシだよ。絶対買ってはダメ。

周りが下がってるのに一箇所上がっててもすぐ周りに飲まれる。

不動産は全体で考えること。

え？？？？？

よく意味が分からん。

一斉に値上がりしていくってこと？？？？？


まさかね。



埼玉も東京も北海道も値上がり率が同じとか思ってるの？



まさかね。

861
自称新築価格は決定しているのに、中古だけが上がるんだ？
スゴイ理論だね。
さすがは豊洲民。

まぁ、今後値上がりしていくエリアではあると思うよ。

バカなマンション営業に騙されないようにね。
今の経済状況でマンション価格が上がるわけないだろ。
豊洲が坪400万だと？そんなことリアルで話したら世間知らずだと笑われるぞ。

>856
自称新築のシンボルもとうとう値引きですか。このレスはインパクトがあります。
そのあと無意味なレスはこのレスを最新10件から追い出す目的でしょう。
ご苦労さま。

さすがのスミフもバブル価格への回復はないと認識したようです。
それでも、まだまだ認識が甘そうですけどね。

個人的には10年でも20年でも自称新築を値引きなしで売ることに
拘って欲しかったですね。地方ではうちは絶対値引きや値下げはしない
と営業が豪語して購入者をだましてきたわけですから。

いやぁー皆さん博学ですなぁ。ここは賢い方多くておもしろく参考になります。

>870
現状、豊洲でも2～3丁目の再開発エリアと、4丁目以降のエリアでは
雲泥の差がついて当然だと思うが。
>874
そういう貴方は玄人？
じゃ、玄人の視線から見たコメント頂こうか。

ここ最近、悩んだけど買いましたって書き込んでた人がいたけど、
どれくらいの値引きがあったんでしょうかね。

>873
団地エリアに勝ったって胸張られてもね

っていうか、引っ越し代が無料というのも既に値引きの一環じゃないか？

>>822

道路に余裕があるのはさすがというべきか。
昔幕張も検討してたけどその時も道路環境には一目置いていました。

この広さは今後も維持していって欲しいですよ、マンションが増える、商業が増えるなどで狭くなってしまわないように、車道も歩道も整備されていて欲しい。

マンション同士の間隔にも影響するので大事ですよね?

2010年の分譲開始から引越し無料だったのに
今頃なに騒いでんの？

私も迷った末の購入決定。まあ、大丈夫でしょ

どうぞどうぞ

だって楽しみこのくらいしかないんだもん。
ねぇねぇ皆さんかまってー

もう誰か買ってくださいよ！
何が悪いんですかこのマンション！

↑ネガの質が悪い。

引っ越し、リフォームは無理です。更に１割値引きます。

引っ越し、リフォームは無料です。更に１割値引きます。

9月までに入居ならさらに引いてくれるって。
うちもセールス電話来た。
今迄の価格で買った人がかわいそうな値段だ。
でも・・・三年近く経ったから仕方ないか。

3年の間の賃料と考えれば、1割くらいは、別に妥当では？

>899
自分で電話しろよ

みんな難しく考えすぎ。


買ったほうが得なんだって。
タワマンを賃貸で借りると、年間500万。10年間で5000万円かかるんだよ。

安い賃貸じゃ我慢できないだろ？
でも、タワマンを賃貸だと高すぎる。

いや、別にタワマンに住もうなんて思わないし、給料は手取り38万だから年に500万も住居費には使えない。

ガッキーが出てるテレビコマーシャルでも、豊洲が舞台になっていましたね。

三連休には完売だろ。
ネガの完敗。

でもタワーで賃貸なら豊洲じゃない？
陸地のタワマンは高くて賃料払えないよ。
もしくは部屋を狭くするか。

豊洲なら広い部屋が安く借りられる。
買うと地震などの災害リスクが不安だから、
賃貸は魅力だと思う。
街に被害が出たら出て行けばいいんだもん。

買っちゃうと補修から何まで自分持ち。

亜熱帯化の大雨リスクで内陸部は住むには危険になって来たからなあ。

ここ数日マスコミが報道してるね。

そう考えるとやっぱり豊洲が一番ですね

と、↑ネガさんが負け惜しみを申しております（にっ こり）

タワマンだと液状化で一階部分がすっぽり地下に沈んでも外見からはバレない。

と、↑削除されたネガさんがまた負け惜しみを申しております（にっ こり）

＞９１５さん

ネガでもポジでも、スミフが水面下で値下げをしてるってことでも転換期ですね。

＞９０７さん
1千万引きでもそれは無いわ。
ネガでももっと現実的なネガで行きましょ。

定価で買わされた住民は浮かばれないね。

引越し無料

そうだね。売ることも出来ないわけで