シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part16

>572
市場駅は埋立地じゃないの？
埋立地なら嘘でなないと思うけど･･･。

なんでも条件反射的に都合の悪いレスを嘘と印象操作するのは良くないよ。

場所はいい
建物も建物内もいい
ただ店舗が微妙

中古安いけど、やっぱり新築がいい。

ここはもう新築じゃないよ。
仕様も既に時代遅れだし。
大幅値下げしないと割りに合わない。

手数料とか考えると、やっぱり新築のほうがいい。

大幅値下げして欲しいけど、一応新築だから、値下げは難しいんじゃないかな。

どうせ新築買うなら東日本大震災後のマンションのほうがいいのでは？

規制が変わらないなら、震災前でも後でも変わらないでしょう

数多ある湾岸マンションの中で、あえてここを選ぶ理由はない。

基本は価格でしょう。如何に安いかで、後は、まあ、好みとかで多少のぶれはあるんでしょうが。

好みはそれぞれ。この物件を選ぶ理由もそれぞれだよ。

だから、スーパーゼネコンを選ぶべきなんだよ。

耐震性は、スーパーゼネコンか、そうでないかで大きな差があるからね。

2009年12月9日竣工です。

あれ？販売開始は、竣工後なの？

販売開始から、何年だろう？
かなり前？

＞耐震性は、スーパーゼネコンか、そうでないかで大きな差があるからね。

こういう馬鹿がいるからおめでたい

耐震性はスーパーゼネコンじゃないよ

元々のデべの考え方、設計計画だよ

だが、スーパーゼネコンでないと安心できないのは確か。

中小建築会社は、手抜きし放題ですぜ。

スーパーゼネコンなら、最悪検査で分かる。
中小だと、検査もしないからな。

>594
構造設計はゼネコン側に多くのノウハウがあります。
デペの考え方？設計計画？
デペは設計するんじゃなくて、「こんな感じにしたい」って言うだけ。
構造設計に関しては、スーパーゼネコンが世界一進んでいますから。

たとえば、
シンボルは、設計・構造設計・施工ともに竹中工務店。
ツインは、構造設計・施工ともに鹿島建設、設計は日建。

そう考えるとここは真の一流マンションなんだよね

一流は言い過ぎだけど、建物だけなら一流と言って良いでしょうね

でも、なぜか売れ残りなんだよね。
引っ越し代は無料だし。

>597
「超」が抜けてるぞ。「超一流」

>599
売り渋ってるだけ。スミフは強気だよ。

強気だとは思うけど、それは売り絞ってるわけでなく、価値がわかる人にだけ買って欲しいという、ブランド的な販売ポリシーなんでしょう。

俺、豊洲に住んでるんだ、って、合コンとかで何処まで訴求力ありますか？

経験者の方の助言いただければと思います。

当方、暫く独身生活を謳歌したいところ、重要な点なので。

やっぱり、麻布とかにした方がいいでしょうか？無駄に高い気もして、悩んでいます。

住んでる場所や車のナンバーで人を判断するような人だけにはなりたくない。

住む気もない物件スレを荒らすような人にはなりたくない

いつまでもパトロールをし続ける住人にはなりたくない。

合コンだと、タワーマンションっていうと、食いつきが良いですよ。
花火が見えるなんていうのも、ポイント高い。


しかし、ネガさんは、独身が多いの？

金持ちアピールなら、豊洲のタワマンで十分。

赤坂でボロい賃貸じゃカッコつかないよ。

住みたくないけどたまーに遊びに行くにはいいとこだと思うよ　豊洲

どうしたの、まあ落ち着いてｗ

街並みだけは一流だよね、

安く買えて、青山並みの街並み。
いい事だらけですよ。

ただ、２２０万円なんて過去の実績ですから、今は値上がりしてるという事を自分でバラしてるのでは？（笑）


ヤフー不動産みたら、すぐにバレますよ。

しかも、豪華なタワマン。（笑）

普通に自慢できるかと。

更に言うなら「買った」のをアピールできれば、なお良い。

622=623=624

もう恥さらしだからいい加減に止めて欲しい。

あいかわらず、無駄改行は自演ネガのわかりやすい特徴だな。

豊洲・枝川エリアってそんなに自慢できる所か？

東京駅５km圏内の東側の地名をざっと挙げてみる。
八丁堀、新富町、月島、茅場町、越中島、深川、門仲、木場、潮見、豊洲、枝川、東陽町、
菊川、森下、浜町、駒形、錦糸町、浅草橋、、、、。

発展するの雰囲気・・・正直あんまないね。

ちなみに西側は言わずと知れたセレブタウンがズラリ・・・。

麻布辺りよりも高い賃料で貸せるよ

シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル4117号室
2LDK 77.24m2
賃料 45万円
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_koto/bc_000051490604/

東京駅周辺はほんと貧乏臭いねぇ～。

＞630
それだけ、高いローン組まされたってことでしょ。

>630

壁掛けエアコン物件が45万とは・・・ずいぶん欲張ったね（笑）

それより、麻布って言われても、飯倉の交差点のあたりか、仙台坂登ったとこか、
キャンティのあたりか、暗闇坂のあたりか、元彼女が通ってた学校のあたりか、
ちゃんと特定してもらわないとわかんないよ。

そもそも「麻布」なんて住所ないの知ってる？（笑）

麻布辺り

ヒント

辺り
意味
辞書
Google

だから、“辺り”の起点となる「麻布」が存在しないんだって。

「麻布まで行きたいんですが」って都内で聞いてごらん。

みんな「？？？」って顔するよ。

知らないなら無理しなきゃいいのに（笑）

634だけど630は知らん

>>635
第二ヒント
麻布区 Google
って訳で麻布台とか長坂町とか狸穴町とか含めて麻布界隈ね。
きっと635は地方出身で霞町とかも知らないんだろうけどかなりハズカシイよ（笑）

>636

あなた明治生まれ？
麻布区なんてウチのお祖父ちゃんだって言わないよ。
必死でWikipediaで調べたんだろうけどね（笑）

霞町の教会の名前言える？
成城石井裏の天ぷら屋さんの名前とランチメニューは？
平松さんの向かいのピザ屋の名前は？

ほら、頑張ってGoogle mapで調べて！（笑）

636

超恥ずかしいな。
しかも、ヒントとかバカみたいだよ。

豊洲民の口から、なぜ、麻布？

まったく無縁でしょ。

まあまあ。どこの誰でも高額賃料は設定出来るでしょ。借り主が現れるかは別として。

豊洲か北千住の比だよな

北千住の方が複数の交通便がいいから

北千住に一票

↑図々しいな
恥ずかしくないか？
まあ豊洲民なら常識ないから何でも有りか？（大笑）

俺も北千住に一票

銀座へ5分が合言葉・よりどころのようだけど、
これを見ると、なんだかんだで、23分。
マンション脱出に要する時間を含めると、結構かかりそうだね。

http://goo.gl/bkTU2

マイナーな有楽町線
銀座って言うけど
有楽町線は銀座の外れ
銀座一丁目だろ
何やっても
豊洲は中途半端

豊洲VS北千住
私は豊洲かな？

>646のリンク先の地図は面白くて、
出発地点、目的地点がドラッグで動かせるので、
直ぐに、所要時間がわかります。

マンコミは、適当な書き込みが多いので、
こういったものがあると、非常に役立ちますね。

マンコミは、じゃなくて
不動産広告の表記の仕方、はどこも同じでしょ。

でも、「銀座に5分」はちょっと酷くないですか？

そりゃ、豊洲駅の電車に乗り込んだ瞬間から、
銀座一丁目の駅に着く瞬間までの最短時間は5分
かもしれないけど。。。

銀座、丸の内、大手町、霞が関、永田町への通勤組なら豊洲は最強クラスですね
しかも、ここなら自宅駅間より会社駅間の方が遠いとかあり得そうですね（笑）

会社環境と住宅環境を、ごちゃまぜにしちゃイカンよ。

＞６５３
自宅と駅が近いと住んでてもずっと周辺環境に疎いっていうパターンもありますからね。ルートが気持ち良ければ少しの徒歩はあっていいと思うから６分でちょうど良いでしょう。

オフィス街はこれから高温化で暑いです、それこそ駅と会社のほうが近いに越したことはないですね。

幸せそうなママさん達のブログを見てみたら良い環境のマンションなんだろうな〜と思いました。
モデルやらタレントやら…所謂勝組マンション。何しろ顔出しは最強だね。

嘘でした。

埋立地に住んでるなんて、災害意識が低い、
著名人ならなおさら住まないね。

あと塩害で老化が心配。

663
何この人？
最強？
意味わかってんの？

＞６６６
防災意識の強い人は埋め立て地に住みませんよね。

塩害はとても心配です。

湾岸を検討し始めてしったのですが、豊洲と東雲って
凄く近いんですね。

選択の幅が広がって嬉しいのですが、豊洲に住むか、
東雲に住むかで何か大きい違いってありますか？
特になければ、東雲の物件の方が価格的にもいいかな、
と思っているのですが。

見栄張るかどうかの違いです。

豊洲３丁目＞豊洲４丁目＞東雲という構図が出来上がっているので、
くれぐれも間違いないように検討を御願いします。
金銭的に許すならば、豊洲３丁目を選んで間違いは無いです。

本質はどちらも高層団地
好みでどうぞ

>金銭的に許すならば、豊洲３丁目を選んで間違いは無いです。

中古下落してるから似たような値段で買えますよ。
くれぐれも間違いないように検討してください。

もう完売はないのでしょうか？