シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part16

上京者すべてが勝ち組＝都心部マンション購入可能層とは行かないから、
負の側面が近郊に凝縮するのは致し方ないでしょう。

近郊アパート地帯の未婚率がさらに高くなって、治安がさらに悪化すると、
近郊アパート地帯スラム化論が正しかったことになるね。

さて、どうなりますか。

液状化を気にしないことにしたいマンション営業が必死ですが、客はまず地震対策がどうかというのを一番心配してますよ。
東日本大震災のことを忘れた人なんているわけないでしょう。

埋め立てだろうが無かろうが最も重視されるのは立地だよ。
利便性、学区域、環境、安全性を考えると豊洲は外せないよ。

どうだろう。
環境だと、都内では最高に良いレベルかと思うよ。

綺麗な街並みも便利な施設も揃い、通勤も楽なエリアは、豊洲くらいしかないのではないかな。

豊洲より良いエリアがあったら、教えて貰いたいものだ。

>387
実のところ、あまり影響ないと思います。
他の方も言ってますが、左右されるのはやはり「立地」でしょう。

耐震対策、液状化対策を施しているか、
躯体が東日本大震災のダメージを受けているか、
を考えたら東日本大震災前のマンションか後のマンションかが
中古購入の判断の大きな分かれ目になる。
なので資産価値にも大きな差が出てくると思う。

>392
土壌汚染を考えたら環境は良くない。
液状化で六価クロムなどの有害物質が噴出した。
怖くて子供に外遊びはさせられない。

震災後建設が有利なのはこれから設計される分だよ。
今建設中なのは、震災前の設計そのままか多少違うだけで2004年以降のと変わってないよ。
震災後の設計とは、この辺りだと5丁目のエコタウンから。
ちなみに建物がダメージ受けても最新の補修補強で強度的には問題無いんだけどね。

>396
いずれにせよ震災前設計のここは不利ってことね。

スーパーゼネコンを選ぶべきでしょうね。

土壌汚染の場所は、豊洲駅から二駅先である事は、もうバレバレなんですから、騙そうとしても無駄ですよ。

すぐにバレる嘘をつくから、ネガは、信頼され無くなる。

豊洲は専門家から放射能汚染の指摘も受けていましたよね。

去年のzakzak記事、なんとか教授か、
西新宿もだったが。

タワマンの生活は普通の生活ではないですね。
イメージ画像を見るとまったく異空間です。
絵に描いたような都会のイメージそのものです。

埋立地はゴミなどの廃棄物でできてるし、昔は工場用地だったから、そのときにどんな産業廃棄物が捨てられたかわかったもんじゃないよ。
当時はまさかそこに人が住む建物が建つなんて夢にもおもわなかったんだから。

>401
生命保険じゃないんだから、
震度５一回で使いきり？
じゃ、もう一回地震が来たら傾いたり倒壊するとでも言うのかな？
そういうことなら、仙台のマンションは皆倒れてることになるが。
笑わせてくれるね。

>406
埋立地以外にも、そんな感じで汚染されている上に住んでるケースが
内陸の埼玉、千葉、東京に数え切れない程あるよ。
何も知らずにね。
汚染は埋立地だけだと思っているのなら、大間違い。
化学薬品を使う工場はどこにでもある。

液状化？？土壌汚染？？そりゃ大変だから、もっと税金を投入して整備を進めなきゃ。護岸工事に津波の防波堤も。あり得ない高さでね。ネガの皆さん納税お疲れ様です。

豊洲市場の土壌汚染対策工事がやり過ぎだっていうのは、周知の事実。でもしょうがないよね、みんな「危ない、危ない」って言うんだもの。。。

ネガさんや左寄り市民団体が騒いでくれるおかげで都民の血税が湾岸に注ぎこまれ続けます。 
いやぁ、すみませんねぇ。

>411
で、実際にどうやったの？
土を掘り返して下の土を空気に触れさせただけじゃないよね。

ここですね！
ネガが論破され続けている板は。

答え:
聞くべきスレが違う。豊洲東雲有明スレででも聞けば。

せっかく作ったので、湾岸の記念碑的な物件のスレ
にも貼っておきますね。街並みの違いが一目瞭然で、
自分好みの街を探すのに役立つと思います。

宜しければ、近場の駅とか、どんどん追加していって
頂けると嬉しいです（縮尺は揃えて下さい）。


吉祥寺駅
http://binged.it/My93SY

豊洲駅
http://binged.it/My94Gq

広尾駅
http://binged.it/Onjtq0

「およそ下の者は上の者を学ぶ。大将がくつろげば、下は大いに怠けるものなので、いつも陣法を厳しくすることだ。上に立つ一人の心が下万民に通ずるとは、このことである。」ｂｙ加藤清正

ちなみに加藤清正は豊洲を家康公お鷹狩りの場として推薦した戦国武将

日本史の知識がほんのわずかでもあれば439みたいなデタラメを相手にしたりはしない。

それにしても何で売れないんだろう？

ヒント　江東区のホームページで豊洲３丁目の人口が増えているのは何故でしょう？

興味ないので豊洲三丁目の場所がそもそもわかりません。

それにしてもこの掲示板湾岸スレがやたら上位ですけど、なぜですか？？

思わず覗いて見ました冷やかしです。

投稿が多いようですよ。

それもヒントの一つです。

良くも悪くも注目されるのは良いことです。

今東京の住居地域でもっとも注目度の高い開発が行われているのが豊洲なのでみんな気になるのです。
理由は都心のすぐ近くでありながら海辺や運河近辺を散歩できるし、買い物や食事もできる上に街なみも開発規則により美しいからです。是非 2,3丁目を散歩してみて下さい。

４丁めの開発は、今からだよ。

久しぶりにHPを覗いてみました。
どうやらメゾネットタイプがオススメのようですが、確かに素敵ですね。
天井が高く、開放感のあるリビング、2階にジャクジーがあり、最上階なので
外からの視線など気にせず、眺望を楽しみながら入れますねー。

美しい運河の散歩道（遠景）

＞４４７

こちらのマンションもその地域でからね、ちょうど旬な時期なんではないかな。

マンションが増えて一段落つけば注目も落ち着くんだろうけど、
今はメリットデメリットが盛んに出ておかしくない状況だと思います。
だからこそ多くの情報が手に入るから検討はしやすいんじゃないかと。

人生の後半を過ごす場所を豊洲にしたいという人は、
その時期に差し掛かっていれば先延ばしにもしたくないだろうし。
ここなんてすごくいいと思う、タイミング合った人はラッキーですよ。

人生後半から埋立地、、先祖に顔向けできるの？

瓦礫の埋立地
汚染土壌
津波
高潮
液状化
地盤沈下
こんな事考えたら何で老後が暮らせるのだろうか？
毎日が不安で生きていきしかない

土地に住もうよ

老後、
豊洲はバス便が多いからシルバーパスでアチラコチラ行き放題。
月島から都営地下鉄に乗り換えても無料。

450の写真のような風景に囲まれて過ごすわけだ・・・（涙）

美しい運河の遊歩道　その２

近頃社内で
豊洲在住を言うと
馬鹿にされるので
隠すようにしてます

どうせ妬みでしょうし（笑）

確かに
会社で豊洲在住って言ってみな
あそこって大丈夫か？
で終わちゃうから

＞どうせ妬みでしょうし（笑）

相変わらずノー天気だな

馬鹿にされている事すら分からないんだ？(笑)2

＞豊洲在住を馬鹿にされるって、どんな思想が蔓延してるんだよ

売れてから能書き垂れましょう

今のところはネガが官軍 ポジ賊軍

そう言うことにしたいんだろうけど、無理じゃない？

豊洲に行ったこと無い人はもう、ほとんど居ないだろうし。
すぐにバレる嘘をつくのは、逆効果だよ。

恥ずかしくて隠してる人多いと思う「豊洲在住」。

妬みを必死に隠しても、見苦しいだけ。

タワマンなら自慢になっちゃうしなぁ。
上司より良いマンションに住むのは大変だよね。

住宅選択条件として
埋立地
タワマン
汚染土壌
河原

無理！無理！

タワマンを羨む人は多いようですよ

＞タワマンなら自慢になっちゃうしなぁ。

これが高いところ好きである

豊洲民の知能・全てを物語っている

豊洲は埋立地しか当てはまらないような。（笑）

＞タワマンを羨む人は多いようですよ

↑山羊？馬鹿ってこと？

＞↑山羊？馬鹿ってこと？

ついでに河原・・どすえ ！

豊洲は田舎者が多い場所として有名だから、豊洲に住んでます、なんて恥ずかしくて言えない。

だいぶん盛り上がってますね（笑）

田舎には高い建物がないからやっぱタワマンに憧れるよ。
高層ビルのオフィスに勤めている人には分からないだろうけどね。

タワマンは共有施設が豪華ですし、なんだかセレブっぽいというか。

結構、あこがれる人は多いですよ。
私は市谷生まれですけど、やっぱりタワマンに住みたいですから。

>475
そういうあなたは千葉県にお住みですか？

とか聞くと、「私は広尾住民ですが、何か？」とか言い返すんだろな。