OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

分析能力が高ければ、どっちが正解かは言うまでも無い

大塚家具のトラックもよく停まってますね。

そろそろ完売かな。
さすがですね。

タワーグランディア、エアライズ、ライオンズタワー、ウエストゲート、ルミナリーのみなさん。
買い替えはお早めに。　なくなったら悔しいでしょ。

無くならないから大丈夫です。

知り合いで先月購入した方知ってますので少なくとも残り戸数は減ってます。
実際の残戸数は知りませんけどね。

普通は1戸売れるたびに販売戸数更新しないでしょ。あるタイミングで17戸売り出したってだけ。確かなのは、その時点では少なくとも17戸以上の在庫があったってこと。
現時点で何戸残ってるのかは、ホームページからでは判断できないと考えるべき。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

先着順だから17戸売り出したのでは無くて、17戸売れ残ったってことです。
これから住友のもくるし、値上げが本当ならますます苦しいのでは。

ブリリアタワー池袋が、あの勢いで売れているのに、こちらはどうして売れないのですか。

ブリリアは駅直結があるにしても東池袋だし、区役所と
合体している話題性も相まって過剰人気だったと思いま
す。デベ側としては売り切ったので完勝ですが。
ここもスミフもブリリア見て、強気価格でも売れると踏
んでいるなら痛い目を見る気が。

ブリリア購入者のほとんどは区役所と一体だったからが理由のようです。
駅直結、建物作りや仕様、東池袋の立地、池袋駅に近い、価格、入居時期などはあまり関係ないとのこと。
ゴークレさんもこれから売り出しのスミフさんもこの点を勘違いしないでほしいね。、

誰かが書いてるように、周囲の状況からはちらほら売れているように見えますよ。HP閉鎖されていない以上、まだ完売はしてないと思いますが。
一時期近所でモデルルームの看板持って立ってた人もいつのまにかいなくなってるし、在庫少なくなってきているのでは 。

東池袋駅ってあまりユーザーいませんよ。
ここら辺にいる人は皆、池袋使うと思われ。

だね。
ゴクレは完成在庫1000戸抱えてんだから、ここが数十戸売れようが業績にさしたる影響はないよ。

ゴクレも１０年前は飛ぶ鳥を落とす勢いだったけど。
今は落ちたね。

何で急にネガが増殖？
クヤクション完売したからこっちに移動してきたのかな？？

クヤクション人気による池袋プチバブルでここも注目されそう｡

更に東高西低が進むから、西口界隈のマンションからの買い替え組も殺到しているみたい｡

どうしてそんなデタラメを。

常識的に考えて、わざわざ西口から東口に引っ越す人がそんなにいるとは思えないのですが。

目的がよく分かりませんね。

>561さん
そうだったのですか。やはりコンビニ売上げは人通りの多さにかかっているのですね。
通路が閉じちゃったらそれはダメですね。。。
ちなみに現在は空き店舗のままなんですか？
住人専用ミニショップに生まれ変わったりする予定もないのでしょうか。

東池袋はコンビ二激戦区（特にファミマのお膝元）。しかも、徒歩1分で24時間営業のSEIYUがあるし、B1に降りればマルエツプチも近くにある。住民専用といってもしょせん600世帯ちょっとしかないから、難しいと思う。場所も地下通路からはほとんど見えないし・・・・

店舗の所有者がいるんだから住民専用にできるわけないです。

ブリリアは完売しましたが、ここは残り戸数に変化あるんでしょうか？

営業に聞かないとわからないよ

実は、ここ5年で戸数では池袋で一番多く売れている、
人気優良マンション｡

クヤクションは400、ルミナリーは200、プレミストは100、エアライズは300 しか売れていない。

そもそも戸数が多いから売れた数も多いけど
それで人気優良マンションって？
まさか誰もそんなこと思ってないでしょ！？こんな時間経っても売れ残っていて。
竣工後、２年半以上も経って、数十戸残っているマンションも池袋でここだけかも。
販売戸数１７戸で変わらないけど、売っている部屋はまた変わりました。

ってツッコミが書かれるだろうと予想してた。
601も、他と比べて云々言わずに、アピールするならここのユニークな良さを書いて。

クヤクションなら800戸でもさばいただろうね。

他の物件のことを書くと、このように荒れます

売れ残りは販売戸数の問題じゃないよ
デベの姿勢の問題

普通は売れ残ったら安くして捌いちゃう
普通はね

もし販売戸数のせいにするならその他のゴクレ物件が軒並み売れ残ってる事の説明がつかない

あと17戸で売り切れですから。

残っているのは１７戸じゃないです。
今、先着順で販売中のものが１７戸です

貨物用EVは乗り換えなしです

店舗スペース内にある非常用ＥＶで家具運ぶの？
無理でしょ（笑）

うーん、よそのスレでも、ブリリアが話題になるなんて・・

値下げしたって電話かかってきた。
クヤクションから流れてきた人いなかったんでしょうね。