東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15」についてご紹介しています。
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OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2014-07-19 09:13:22
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OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191418/

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
第2期3次 20戸（2011年9月）
第3期1次 20戸 (2012年1月）

竣工 平成22年12月10日
即入居可

売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分



こちらは過去スレです。
アウルタワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-06-12 20:14:12

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アウルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 199 匿名さん

    キムチ次第か。

  2. 200 匿名さん

    この売主面白いよね。何年かけて売り続ける
    んだよって話。
    芝のやつにしろ。

    しかも中古物件なのにいまだに高いという笑

  3. 201 匿名さん

    まぁ価格高いし南側エアライズに眺望遮られゴークレという残念なデベのマンション。
    売れるマンションではないわな。

  4. 202 匿名さん

    豊島区ナンバーワンの完成在庫マンションだからね。後発のタワレジ大塚、ルミナリー池袋より売れ行き悪いし、シティーテラス目白とどっちが早く完売できるんだろう？
    中古なのに新築板に何年も留まってる豊島区物件はこの2つだけじゃないか？

  5. 203 匿名さん

    ルミナリーなんてさんざん叩かれて炊けど蓋を開ければ
    価格は適正だったから、もう最終期で竣工前に9割売れそうな勢いですね

    クヤクションはアウルと同じように強気みたいだから、クヤクションも売れ残りあるだろね・・・

    自分は一括で買えるようになるのは5年後ぐらいなんで
    クヤクションの南側、東側、一丁目の池袋物件ゆっくり検討するのが自分には丁度いいかな

    どの程度売れるかクヤクション含めて見守ってます

  6. 204 匿名さん

    9時半ごろ首都高から見たけど、東側で2割程度、北側なんか明かりがついてる部屋20戸くらいだったよ。
    かなり深刻な売れ行きですね。
    ゴクレだし、さっさと値下げしないと10年経っても売っていそうです。

  7. 205 匿名さん

    北側には部屋はありませんが。

  8. 206 匿名さん

    そもそも、首都高から北側は見ることできないし。深刻な売れ行きかどうかは、掲示板を信じると騙されます。
    検討するつもりなら、実際に自分でMRに行って希望の間取りが残っているか否かを確認したほうが良いと思う。

    売れているか否

  9. 207 匿名さん

    これからキムチタワーが販売されるのにこのマンションを買いたい人っているのかなぁ。

  10. 208 匿名さん

    どうでしょうか？
    キムチタワーは、消費税UPとインフレ圧力でここより値段が高そうだし、サンシャインや文化会館が近いことにメリットを感じるのであれば、迷うと思うけど。区役所みたいな不特定多数の人々が集まる場所じゃないし。

  12. 209 不動産業者さん

    残り１９戸。

  13. 210 匿名さん

    こんな大雪の日にもゴクレ営業のワンギリ。
    大変なこっです。

  14. 211 匿名さん

    ところで、いけふくろうってどこにあるんだ？
    待ち合わせ場所に指定されたのだがどこか分からん。

  15. 212 匿名さん

    パルコ（東口北）から下りたところの一風堂の前

  16. 213 匿名さん

    さんくす。

  17. 214 匿名さん

    キムチタワーのスレは盛り上がってんのにこっちはシケてんな。

  18. 215 匿名さん

    ここは中古だから今更盛り上がらんだろ？

  19. 216 匿名さん

    パート１５までスレが続いて人気があるかと思いきや、大量の空室を抱える新古マンションになっちまった。
    価格は大事じゃのう。

  20. 217 不動産購入勉強中さん

    経済学では需要と供給によって価格調整されてくけどここは価格が下がらないからね笑

  21. 218 購入検討中さん

    モデルルームに行ってみた限りではそんなに言うほど残がある感じはなかったです。
    区役所タワーもスミフタワーもできることだし、その辺の比較物件も含めて設備や価格などの比較検討を話せればと思います。
    自分としては地下鉄駅直結というのが第1条件なのでここはスミフよりも良いと思います。
    なのでクヤクションの価格が出た時点での比較というか、同じように思ってる人ってけっこういるような気がします。
    これでもうしばらくは「JR徒歩圏、地下鉄直結」という物件は出ないのでは？
    スミフも気にはなりますが、いくらなんでもアウルやエアライズ中古以下の設定にはならないでしょうから。

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