ウェリス有栖川ってどうですか？

ガーデンフォレストって新しい椿も値下げしてくれますか？

してくれますよ余裕で。テイシャクだから早く売りたいんでしょうね

ここは「ウェリス有栖川」のスレです。
おんぼろ長屋のフォレストは、フォレストのスレですればいいのではないですか。

売れ行きはいかがでしょうか？

ここの値段はどうなんでしょうか？
予定価格しか知りませんが、さすがにこれでは手が出ないと思い、それ以降フォローしておりませんでした
どうも予定価格よりは下げているようなのですが、５％位の調整でしょうか
このままだと完成時にもかなりの在庫を残したままになりそうですね
完成したら見に行こうかと思っております。

問い合わせは多いようですよ。予想なのですが、早い段階で完売になると思います。
株が上がってますからねえ。

ここはどれも中途半端な間取りのように思えます
周りに囲まれているから仕方ないのでしょうが
この住所を手に入れために買うには、ちょっと高すぎますね。

高すぎるなら他のスレ行って下さい。

新聞チラシで発表されてからでしょうか、最近こちらのパンフレットをお持ちになった方が現地を見に
結構いらしてます。

あのような場所でこれだけの物件はもう今後出ないと思います。
安いはずがありません。
内装や間取り、高いか安いかはその方の価値観と支払い能力次第。
資産価値は十分あるので、それなりの方々が入居されるのだと思います。

ウェリスは高値でいつも勝負ですよね
最後は大幅ディスカウントかな

↑の人は、買えない妬みと思われても仕方ないね。
こんな書き込みして、恥ずかしくないのかな。
身分相応の物件探しな。

第一期5次登録次ですね。4次の部屋を見逃しましたが順調に販売が進んでいるようですね

おそらく五次で三〇こ楽々完売です。

ここはかなり人気があるとみています。

かえない人のやっかみかもしれないです。

パーキングは機械式で40台とのことですが、HPには月々の使用料の記載がなかったのですが、
どこかで確認できますか？5万以下なら良心的ですが…

階数によりますが、B2の4万4千円〜です。

意外とお安いのね

あと残り何戸でしょうか？

そもそも、ここの物件を本当に検討している人は
くだらない事ばかり質問してくる冷やかし半分の低レベル寄り集まり
なこのスレなんかには来ないよ。
意外とお安い？あと残り何戸でしょうか？
これも完全に冷やかしだろ。

そう思います。で？

標準タイプのバスルームやシャワールームが分からないのですが、何か参考になるものはありますでしょうか。新築のウェリスシリーズは、有栖川より仕様が低いので参考にならないですし、狸穴とかは築年数が違うので比較しても意味がないし。モデルルームは、水廻り特注なので参考にならなかったので。秋に行った以来、モデルルームを見てないので、もしかして変更とかしてるのでしょうか。

そこまで具体的に知りたいことが解っているのなら、直接メールあるいは、電話した方が早いし正確だと思うよ。

新しい代官山ウェリスも有栖川と同じぐらい、立地も仕様も良さそうですね。見比べられないのがツライところです。

代官山はいつ頃完成ですか？

2−４階は05号室　78.83㎡、06号室　138.60㎡、07号室　122.97㎡なのでDMの誤植じゃないですか。早い段階で２０６、２０５は分譲済になっていましたよ。

気になって見てみたんですが、間取りがイマイチな気がするんですけれどどうなんでしょう？

窓のない部屋があったり、開口が狭かったり
日当たり悪いのは、立地上、仕方ないんでしょうね

縦長リビングは勘弁

場所は違いますが、ここより代官山の方が期待できそうですね

代官山は、有栖川みたいな駅近さはないけれど、周りの環境が良いですよね。

昨日ＤＭが来てました、順調に売れているようですね。代官山よりは、広尾でしょ。

代官山は部屋数以上の駐車場がありますから、かなり高額なマンションになりそうです

代官山は、TSUTAYA側から見える雰囲気もいいですね

ここいつから案内会開催ですか？。。　

現在先着順です。残りわずかです。

代官山は駐車場に余裕があるんですね。いいですね。

近い将来、技術革新で、自動車はかなりお手軽•安全な乗り物になって、自転車並みとは言わないでも、今よりも爆発的に普及するというのが業界関係者の読みです。２０年後位になるかも知れませんが。

ただ、その際に駐車場をどうするかというのは課題で、駐車場問題が解決しないが為に、お手軽になった自転車の普及が妨げられるのでは、という懸念があります。

今から立てるマンションは、高級でなくても、将来を見据えて、駐車場に余裕を持たせて置いて欲しいものです。

ついに最上階ラストの部屋が９次で出ましたね。

9次で出たっていうか買い手が現れなかっただけだろ。希望を出せば買えるんだから。

第一期が長すぎませんか？

ここはゆっくりやらないと売れませんよ
完成してからも、しばらく売り続けると思います

間取りと値段が原因かと。。。

第一期で9次まであるなんて
売れてない証拠

売れないのは、価格と、建物のバランスが悪いからでしょ。

MRいったん閉鎖ってどういうことかね。
どれくらい売れてんの？

住所はよさそうなのに厳しそうですね。

モデルルーム閉鎖ですか？広い部屋は既に売れたので、小さい部屋にでも改装するんですかね？

売れてないんですね。やはり高すぎ？

この値段出すなら他にもっと良い選択肢がある。１億～２億は何気に激戦区よね。

１億～２億でもいい物件は今年に入ってかなり動き出してるみたいですけど。

高額物件は消費税の影響もそこそこ受けるでしょうし、買うのであれば、今年の９月が一つのタイミングなのではないでしょうか？

構内モデルルームで細々販売するんでしょうね。以前のモデルルームの賃料も安くはないでしょうから。場所的には魅力なんですが、間取りと価格のバランスが悪すぎで残った、という感じなんですね。