インプレスト芝浦 エアレジデンスってどうですか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

値段に見合わせるために無理やりコンセプトを作ってる感じがするね。。。
駅から近いわけでもないし、所詮ミニタワーだし、なんで隣にタワーがあるのに並べて建てたのかね。
芝浦なんだから土地他にもあるでしょってね。

芝浦であの値段は高い気がする。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

39.05m2の1LDKの価格はいくらでしょうか？

少し前に、モデルルームを見学してきました。

3LDKは、アーリーアメリカンな感じで他のモデルルームでは見たことがない感じでした。
オプションで選べる床材や壁紙、洗面台などが使ってあり、「Urban Lodge」っていうコンセプトにあわせてあるんでしょう。
好き嫌いが分かれるタイプだと思います。私はパスしました・・

2LDKは、ナチュラル色の建具でオプションはあまり使われていませんでした。
広さはそんなに感じませんでしたが、ディスポーザーが取り外して洗えたり、トイレがアラウーノだったり、洗面が3面鏡だったりと住みやすさが考慮されていると思います。

今後はイベントにも参加していこうと思ってます。

スーパー・コンビニ情報です。

田町駅との間には、
「ローソンストア100 芝浦二丁目店」(24時間)と、
ユニー系列の「miniピアゴ」(7:00～24:00)という小規模スーパーがありますね。

大きめのスーパーだと
「大丸ピーコック 芝浦アイランド店」(10:00～23:00)や
「肉のハナマサ 芝浦店」(24時間)みたいです。

マンションの隣には、「セブンイレブン」がありますし、
近くには「オリジン弁当」もありました。

1LDKで角部屋の設備を、モデルルームの2LDKと比較してチェックしてみました。

■全体
リビングが、カウンターキッチンやベッドルームと接しているので広く使えそうです。
ただ他の間取りと比べて収納が小さいので、服と靴はきっとあふれます。

■キッチン
2LDKのキッチンと比べて、1LDKではシンクが一回り小さくなり形状が変わります。
付いているディスポーザーが、取り外して洗えることころが特徴だそうです。
冷蔵庫は置き場所からして、一般的な右開きでOKです。
収納は、よく見てなかったです。

■バルコニー
バルコニーは排水溝が剥き出しで溝があるので、ガーデニングするならまずスノコが必要です。
物干し金物は、収納式が付いてます。

■ドレッシングルーム
大きな3面鏡が目を引くゆったりした洗面台で、鏡の裏は収納になってます。
洗濯機用防水パンの上にガランとしたスペースが天井まであるのはもったいないです。

■バスルーム
1LDKでは、1416(1.4×1.6m)が入ります。
ミストサウナも付いてるし、シャワー派にはもったいないくらいです。

■トイレ
ひと通りの機能が付いたタンクレストイレです。
アラウーノSの全自動お掃除機能に期待します。

構造説明会や管理説明会のイベントに、参加した方いませんか？
感想など教えてください。

現地を見に行ってきました。
写真は、東側(エントランス側ではなく反対側)から撮ったものです。
たぶん１～２階部分の工事中ですね。

周りにビルがあるので、海を見るには何階ぐらいがいいんでしょうか？

ＤＨＣビルが８階建な雰囲気。。。

８階以上の方が、海の方向の眺めはよさそうなんですね。
ありがとうございます。

営業が、芝浦の再開発をグイグイ押してくるよね。
このマンション自体の魅力は？
いろいろ回ったけど、ここの営業は抜けてダメダメだな。

8階どころじゃないよ。
MR行ったらCGで眺望のシュミレーション見せてもらえますよ。
多分、海は13階以上から見えてきて、16階になると抜けてくる感じだったと思います。

海を見る、が希望なら他をあたった方がよいのでは。

だいぶ上の階じゃないと、海は見えないんですね。

芝浦で免震なのは珍しいと思うので気になってるんです。
教えてもらった「眺望シミュレーション」を見にMRに行ってみます。

何で外観写真がセピアトーン何でしょう？

モデルルームのイメージが気に入ったので、見に行ったら、
ほぼオプション…
標準は、ただの部屋。
ここは、売れないと思う。

芝浦居住者のインタビューを読む限りでは良さそうな場所だと思いました。
違うマンションにお住まいなので全くこちらと一致するご感想ではないと思いますが、仕事の事情だけでなく街そのものにも好感をお持ちのようで、特に夜景が良いようですね。

そう言われるとこちらに住むにしても最高の夜景を求めたくなります。
やはり上層階、そして角。

芝浦はよくもわるくも生活感に欠ける街ですよね。倉庫街のハードボイルドな雰囲気は万人受けはしませんが、そういうのが好みな人にはいいんじゃないでしょうか。

そうそう。
ほぼオプションなのにはビックリ＆がっかりでした。
あの壁とか、床とか、洗面台とか、いいのになぁ。。。

しかも永遠と流れに則って話しを聞かなきゃいけないのも疲れた。
何枚も同じことを別の切り口で紹介してるパネルを永遠と説明された。
9対1位で話を聞かされましたし。

お隣さんの三菱のマンションとも隣接してるし、あの高層マンション群とも
ちょっと離れているから、もの寂し～ぃ感が漂ってるなぁと思いました。

売れるのかなぁ。