インプレスト芝浦 エアレジデンスについての情報を希望しています。
かなりぐっとくる立地ではあるんですが。。。
ちょっと1LDKで33平米はせまめかな、なんて思っています。
所在地：東京都港区芝浦2丁目1番地3、48、97、98（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.54平米～73.80平米
売主：双日
売主・販売代理：双日リアルネット
媒介：東京建物不動産販売
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：双日総合管理株式会社
[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/
[スレ作成日時]2012-06-12 14:24:10
東京ベイシティタワーを逃されたのは、案外正解かもしれませんよ。
その理由は、１）新駅がいつになるのかわからない。場合によっては１０年先かもしれないし、
出来ないかもしれない。
２）駅から遠いし、周辺地域が厳しい。
３）山手線外
４）値段が高いし、高い割には各階にゴミ捨て場がない。
５）仕様もそれほどではない。等
まあ、マンションの選択は人それぞれの基準と価値観が選ぶべきものですが。
226>
4)でいうと、価格はインプレストのほうが高い！しかも、インプレストにはない各階ゴミステーションが、ベイシティにはある。そして、将来性の点で、断然ベイシティでしょ。あと、ディベロッパーの比較でも、双日と住友しゃね、いわずもがな
別にインプレストのほうが良いといっているのではなく、逃したのは案外正解だったのではと言っているだけで、
マンション選びは、その人の基準と価値観で選べば、良いと思いますが。
ベイシティタワーに粘着しすぎなんじゃない？好き好きでしょ
そもそも売主からしてあっちの物件の正面でプラカード持ってたりとはげしく粘着してるから仕方ないのかもしれないけど、向こうからは眼中にもおかれてなくないか？
周辺の買い物施設をチェックしてみましたが、スーパーは
肉のハナマサ(業務用スーパー？)とピーコックストアが
最寄となるのでしょうか。
どちらも聞きなじみのない店ですが、品揃えや価格は
どのような感じですか？
>>231
ピーコックも聞きなじみがないですか。
元は大丸ピーコックでその頃はやや中～高級路線。
やがて大丸/松坂屋の合併で松坂屋ストアと同系列になり、
今はイオン系列なので良くも悪くもジャスコやイオンスーパー並み。
売ってるものもイオンとほぼ同じ。ただ場所単価が高いので
値段は大型郊外店が多いイオンよりはやや上乗せあり。
なお、イオン本体の最寄り店は品川シーサイドで、無料シャトルバスが
芝浦から出ています。
ハナマルは「プロの店」「プロ仕様」とあるが、それは単にそういう
ブランド名みたいなもので、実際は普通の庶民的スーパー。
肉と野菜はそこそこ安い。大昔はキロ単位の大量パックばかりだったけど、
一度つぶれかけて買収されてからは普通のファミリーや個人向けの大きさの
パックも売ってます。
２３２さん、言っている意味がわかりません。日本語は正しく使いましょう。
ベイシティは先物買いみたいなもんだな。
現時点では不便すぎるけど、数年我慢できるならいいかもしれませんね。完成も1年以上先だし。
先物買いはリスクが高いですね。それを承知であればよいのでは。
三連休中にモデルルームに行きたかったのですが、ちょうどいけそうな日に
ＬＯＯＰ－Ｘビルのメンテナンス日で休業なのだそうです。
双日のモデルルーム専用の建物ではないので、こういう事もあるんですね。
連休中に見学を予定されていた方はご注意を。
ベイシティは駅ができたら坪350、できなかったら坪250くらいのギャンブルですか？
鉄道の新駅計画遅延はよくあることだからな。
時期もオリンピック後っていう選択肢はないんではないでしょう。
再開発が完了するかはわかりませんが新駅だけなら２０２０年までにいけるとおもいますが。
ここって75の3LDK、8500万が最高値でしたっけ？売れてるんですかね、そんな強気の設定で
ヤナセ跡の三井物件が坪260とか言われてるのに、ここが坪400というのは…
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
