バルコニー戸境がコンクリート壁(Part2)

>843
過去だが三菱地所の絡んだ物件であったよ。
即完売したけど。

ペラボーラーとコンクリストに噴き出して笑ってしまったわ

850 多分価値観が違うから意味ないですね、片方は壁なんかどうでもいい、もう片方はどうしてもコンクリじゃないと住めない。ペラボーはコンクリでもいいけど、その他の条件が揃っていれば満足できるのです。

ペラボーのひとはおおらかなのタノジも気にしません

よく出てくるべラボーとタノジってなんですか？
業界用語でしょうか？

あなたの住んでるマンションのベランダの両サイドに付いている薄っぺらいボードがぺラボーです。あなたの住んでるマンションの様に共用廊下側に２部屋とベランダ側に２部屋の物件がタノジです。

ありがとうございます！
我が家は新築なので、バルコニーの横はコンクリートでした。
間取りはタノジですね。やっと謎が解けました！

>>857
コンクリート壁なんですね。
おめでとうございます。

じゃあ、床に避難ハッチが出派って邪魔になっているんだね。

うちは避難ハッチとバルコニータイルが面イチになっているので段差もなく特に邪魔にはなっていません。
（もちろん上にものは置けませんが）
一般的にはどうなんでしょう？

１駅距離
２眺望、採光
３周辺環境
４水回りの設備
５間取り
６バルコニーの戸境

コンクリストの人は冷静になって大事な順に並び替えてみては。

わかってないなあ。コンクリ壁っていうのは前提条件だから順番に入らないの。コンクリの中から選ぶんだよ。

彼女を作る時に重視するランキング作ってたら
「気立てが良い」
「波長が合う」
「清楚である」
とか来ちゃうけど言わないけど実質的なトップは
「グラマラスなボディ」だったりとか。

コンクリート壁もそんなグラマラスなボディ
みたいなもんじゃないかな。

１～５を満たして上で最後にコンクリを選びます。
というか１～５を満たすと自動的にわたしの場合はコンクリしか残りませんでした。

人によっては予算の関係でコンクリを選べない人がいるのはお気の毒です。

別にバルコニーのコンクリ壁にこだわりはないけど
検討中のマンションは今考えると全部隣との壁はコンクリです。

今ってマンションでコンクリじゃない壁ってあるのでしょうか？

８６４はプライオリティとしては最後ということですね。偽コンクリストでしょうか？

バルコニー最優先でマンション選びをする８６３は素晴らしい。

まあ優先順位というよりはネガティブチェックでしょうか？

・西向きは選ばない
・ハセコーは選ばない
・バス便は選ばない
・タノジは選ばない

この一貫でペラボーは選ばないという人が多いと思います。

>865

大規模、郊外、田の字主体、同一敷地に多棟配置、アルミ柵多用、共用廊下側はアウトポールでない、
でもディスポーザーとミストは付けるｗ、多すぎる共用施設、戸数に比し少ないエレベーター


これに該当する物件にはペラボーついてます。

なるほど・・・。
わかりやすいですね。
経費削減ですか。

バルコニー戸境についての議論でしょう？？？？

どうしてペラボークンって戸境以外の条件を”わざとずらして”逃げてしまうのかな？？
立地ガー、間取りガー、ディスポーザーガーええetc.etc.

『立地が同等で』　　　　　　　　　　バルコニー戸境がコンクリート VS ペラボー
『間取りが同等で』　　　　　　　　　バルコニー戸境がコンクリート VS ペラボー
『ディスポーザーがある（なし）で』　バルコニー戸境がコンクリート VS ペラボー

もしかして、【うっかり、ペラボーを買ってしまったから引け目を感じている】からなのかな？
【ペラボーがコンクリートに劣る（当たり前なんだけどｗ）とわかっているから】まともに議論できないのかな？

でも、事実は大規模郊外田の字（以下略）でディスポーザーが心のよりどころなんでしょ？
アルミ柵から叫んだら？『おれは、うっかりペラボー！』次の購入時に頑張って脱出を！

870 何そんなにムキになってるの？おかしな奴。ほとんど使用しないベランダで。

同意。ペラボーなんかだったら全く使用できない空間になってしまう。
避けたいね。ペラボー物件。

ペラボー（しかも上下スカスカ）について指摘された営業の逃げ口上

・ほとんど使用しないベランダで～
・防火の問題で～
・採光通風が～

正解↓
コスト下げたい、想定購入層の金額が低い

安いんだからスカスカくらい我慢しろ

木をみて森をみない人が多くて笑える。

ぺラボー物件は目に入りません。存在しないのと同じです。

そんなどうでもイイ事でなんでそこまで盛り上がれるのか。。。（笑

ほんと。うっかりペラボー買っちゃうと色々と納得する作業が大変だな。。。

てか、みんなそんなに予算ないくせに理想だけは高いのね。
ちょっと笑える。

あなたが想像するよりお金を持っている人いるのかもね。
属性が違うと想像するラインも違うでしょう？

理想も何も基本的な仕様だと感じます。ペラ板が論外なだけでは？？？

これ「その3」行きそうな勢いだね。

でもコンクリ壁の駅遠マンションは嫌だな。

コンクリ壁の物件に良い物件があまりないのはなぜか？

高級物件は置いておいて、一般的な予算だと郊外に多い気がする。デベも今一つ。

何でだろう？

ぺラボーでも問題なく売れちゃうからでしょ？

だからこそ、このような啓蒙スレが必要なんです。

都内の良い場所にもペラボーはけっこうありますね。やはり、コンクリ壁は暗くなるので採用しないところはしませんね。それこそ洞窟ですから。

白金とかでもぺラボーって使ってるの？

あるよ。白金タワーはベラボーだった。

あるよ。白金タワーはペラボーだった。

タワマンはペラボーしかないからね。

え？うちは違うけど？

>>882
駅遠のペラボーはもっと嫌でしょ？

今販売中のコンクリート壁物件って都内だと
どんなところがあるんですかね。

891の理解力の方が嫌かと。。

むしろ893が何を言いたいのか分からない・・・

つまりコンクリ壁は不人気そうな物件に掛けるフリカケみたいなものですね。昔で言う駐車場１００%とか、デザイナーズとかそういう類いの売り文句？

バルコニーにかける費用を削って、ぺラボーにして
アピールしやすいポイントとしてディスポンサーやミストを名物として売り出すのでは？

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三鷹、吉祥寺の新築もペラボーありますね、やはり暗くなるコンクリ壁は需要がないようです。ここらに住む人はマナーも良いのでペラボーの方が良いのです。

>894
身の丈と自覚を持てばすぐにわかるよ。
駅遠いコンクリート壁より駅近のペラボー。
ここにくる人レベルであればここまでは選択肢として
妥当な物件数は確保出来るかと。
都心駅近コンクリート壁物件ではここにきてる人は
買え無いのはほぼ間違い無いし、いたとしたらよほどの
マンションおたく。
もしくは他を妥協してる人だろう。
DINKS以外はな。

諦めちゃダメだよ。コンクリに住もうよ。どこの会社でもコンクリ壁を出してます。探せばあるんです。