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バルコニー境界壁がコンクリート製で上から下まで隙間が無いタイプ
を購入予定です。片方のみに一メートル四方ぐらいの避難用ボードが
はめ込んであり、独立排水になってます。
ただのボード一枚が置いてある仕様だと音や水・タバコ・隣家の気配すら
気にるのではないかと思いますが、そのあたりどうなんでしょうか。
[スレ作成日時]2012-06-11 15:43:49
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バルコニー戸境がコンクリート壁(Part2)
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721 匿名
中住戸で内廊下は暖かくて良いですよ。上下左右の部屋の暖房で何もしなくても暖かいんです。
色んな間取り図を見てると色んなぺラボー回避の技が有って面白いですね。テラスと５０センチ位のドライエリアを組み合わせたパターンもありました。ハイサッシワイドスパンで完全コンクリ壁なら明るくてプライバシーも有って最高じゃないですかね。
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722 匿名
たまたま見たスーモによると、グランドメゾン狛江、坪２０７万でぺラボー回避ですね。関係者じゃないので悪しからず。
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723 匿名さん
明るさっていう面で見ればコンクリだろうがペラボーだろうが
ベランダ両脇に壁なんてないほうがいいわけです。
極論すればベランダがあるから壁が必要なわけだからべランダ
がないのが一番明るい→これがダイレクトウィンドウ。
ベランダなんて出ることがないって人はダイレクトウィンドウが
いいと思います。
べランダが必要な人は角部屋を選ぶといいですよ。 -
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724 匿名さん
角部屋+ペラボー回避
↑これ必須 -
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725 匿名さん
南向きも忘れずにね。
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726 匿名さん
ダイレクトウインドウの物件は窓が多いことが多く、
まさにダイレクトに面してるので、
選ぶ際のポイントは「エコガラス」になっているかどうかが特に重要。
これは豆知識な。
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727 匿名さん
バルコニーが無いと高級感が出ますね。ＤＷ＋テラス＋エアコン置き場ですね。
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728 匿名さん
でもバルコニーが無いと相当使い勝手は悪いけどな。
見た目重視ならいいんじゃないか？
内廊下＋ダイレクトウインドウ(窓がほぼ開かない)って
真夏の停電の時はサウナでかなり困るけどね。 -
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729 匿名さん
今頃の地方事情はどうなのかなと、ヤフー不動産で
福岡の物件を調べてみたらコンクリート壁物件だらけでびっくり！
半分も調べてないけど数は半々ぐらいでは？
他のエリアもまた調べてみるわ。 -
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730 匿名さん
バルコニーが無くても２×３ｍのテラスがあれば大丈夫。
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731 匿名さん
ダイレクトウインドウって、ペラボーどころか何もないうえ、床・天井までない。
隣の気配も、音も、臭いも来まくりでは？
ダイレクト(過ごせないけど)でもペラボーでも、気配、音、臭いは、ベランダで過ごす時の事で、そうでない限り全く影響なし？ -
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732 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からないですねー。
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733 匿名さん
バルコニーが隣戸とずれて配置されてる高級物件も多いですよね。
コンクリ壁の嵌め込み石膏ボードって格好悪いので。 -
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734 匿名
あれ高級なんじゃなくて敷地の制限一杯に
建てる関係でああなっちゃうこともあるのよ。 -
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735 匿名
高級物件の隣戸とズレて配置て雁行になった型とか？
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737 匿名さん
タノジにしときな
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739 マンコミュファンさん
コンクリ壁でもディスポーザがない物件はアウト。
後からどうしよもない点でバルコニー戸境をはるかに上回る。
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740 匿名さん
タノジが最高だよ
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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