バルコニー戸境がコンクリート壁(Part2)

>457
それはお隣にめぐまれていないだけですよ。
私の家はコンクリート壁ですが、隣の子供の声は聞こえるし、煙草の煙もきます。ゴミも落ち葉もたまります。

しょせん前が開いてるんだから、ペラボーだろうがコンクリート壁だろうが関係ないです。

例えばコールセンターでもオペレーターは隣との間を
アクリルボードでしっかり仕切ってたりするよね。

あれも前が開いてるけどあるのとないのとでは結構違うよね。

>460
ベランダで馬鹿騒ぎするような民度の低いマンションだと結構違うかもね。

ペラボーだと窓を開けてると隣の気配をほのかに感じる。
別にだからどうこうないけど少し落ち着かないのは確かだ。

私は色々植物を育てているのでベランダは広さと採光、戸別排水、スロップシンクが譲れない
そこがきっちり造り込んであればコンクリじゃなくてもいいかな
昔の団地みたいな戸別排水ではないペラボー物件はさすがに減っているんでしょうね。あれだけは住みたくありません

友人のタワマンは都内でも高級な部類の物件ですがペラボーでした。
基準はなんなんですかね？

＞466
高額物件と高級仕様は、ちょっと違うからね。
スラブの厚み・戸境壁の厚み・バルコニー戸境など、
遮音性やプライバシーに配慮があるか無いかの差はあるよね。

タワマンでも、バルコニーがきっちりコンクリ物件はたくさんあるし。
でもバルコニーには出ないくらいタワマン高層階なら気にせずともいいのでは。

スロップシンクの付いてないコンクリート壁はペラボー以下の低仕様なんですね。。。
勉強になりました。

中層マンションの背が高くなったのがタワーマンションと思ってるのかな(笑)

長谷工の長期優良で価格が高くてもペラボーなんだぜ。
さすがという感じ。
もちろん窓無し部屋もあり。

スロップシンクってやっぱり水回りやら衛生上色々問題があるじゃん。マンションはあくまで集合住宅なんだから必要ないよ。一階以外は。

スロップシンクは設備だから、いつまでも引っ張るのはスレチだと思うが？

スロップシンクや電源のないバルコニーはバルコニーではなく単なる避難経路兼エアコン室外機置き場

スロップシンクが無いと犬の糞がついた靴を洗えないと書いていた人がいたけど、昭和の時代ならまだしも今は道路等に犬の糞が落ちている方がレアだろ。
煽るためとはいえ何でいいかげんな嘘を書くかなー？
それとも自分の家の周りが糞だらけな民度の低いエリアに住んでいるのか？
とは言え、有ると無いのとでは有るにこしたことはない。

スロップシンクやベランダ電源で、ペラボーの本質であるプライバシー無配慮思想から、目を叛けさせたいのですね。
前２者は、あったほうが良い設備です。コンクリ壁は本来あるべき、そしてなくてはならない仕様です。

スロップシンクも電源もあるけど、うちはコンクリ壁だしペラボーは嫌だよ

高々、コンクリート壁でプライバシー配慮？
笑っちゃうね～。
独立バルコニーじゃなきゃ、隣の子供から覗かれるし、煙草の臭いもするだろ！

完全プライバシー配慮の独立バルコニーの物件こそベスト。

ほんと、まわりの環境が静かまわりの住民も静かで良識があればどっちでも変わらない。逆にだといくら独立でもダメ。

>475
3つとも本来なくてはならないもの。
このスレの常連さんはひょっとしてスロップシンクも電源も付いてない物件にお住まいなのかな(笑)

>477
それはさんざん既出だし、当たり前だろう。
しかし、そう都合良く雁行型の物件ばかりでもないし、
リビングの一部がバルコニーになってる小さい独立バルだったら、
そんなのただの室外機置場って感じで、オープンリビングの使い道なんか無いけどね。

どっちにせよ「バルコニーの戸境」のスレだから、
隣家と全く隣接してないバルコニーの話はスレチです。

まわりの環境に影響されるのが、ペラボー＆コンクリート壁。
影響されないのが、独立バルコニー。

バルコニー戸境の結論は簡単。
ペラボーもコンクリート戸境もプライバシー配慮の観点で大差なし。
見た目のこのみやスロップシンクなどほかの設備を優先させて選べばよろし。
ちなみに私の物件はたまたまコンクリート戸境だった。

てか、独立バルコニー＞コンクリ壁バルコニー＞ペラボーバルコニー
そんなの最初から分かってるだろうに、議論する余地なんてあるのか？
なんでいつまでもスレが続いてるのか不思議なんだが…

もう戸建てにしなよ

>>483
その通りなんだが

コンクリ壁バルコニー＞ペラボーバルコニー

なぜかここを認めない一派がいるからダラダラ続いてるんでしょ

それは買ってしまって取り返しがつかないからだよ。

うっかりペラボー でっす。
でもベランダに住むわけじゃないのでまったく気にしてません♪
今も本宅は戸建てなので、次のマンションもベランダ仕様は優先される条件となりません。
※ほしいと思えるタワマンで、なかなかコンクリ壁が見つからないっていうのもあるけど。

最近このスレの削除要求を出してるよ。
どちらか一方ではなく両方とも。
でも誰が見ても煽り投稿だけだよ。
以前は煽り投稿に対してまじめにレスしたりしたけどそれだと荒そうとしている人に燃料を投下して喜ばすだけだし。
かといって放置していも定期的にコピペで煽り投稿して荒そうとする人がいるし。
結論としてただの煽りは削除要求を出すのが一番との結論にいたったよ。
1日中貼りつく程暇じゃないので直近の目についたものだけしか削除要求は出せないけどね。

神経質な人はコンクリ壁にすればいいだけじゃない？

最初から、ペラボーだと隣家の音・水・タバコ・気配が気になるのでは、
という趣旨のスレタイなんだよ。何をいまさら。

地方のコストダウン物件ならともかく、東京で坪３００超えの高級物件買う場合はぺラボーは断固拒否せねばなるまい。ダボハゼみたいに何でも飛び付くからなめられちゃうのさ。

最近はバルコニーがコンクリート壁物件って
増えてるんですかね、それとも減ってるんですかね。

配慮がたペラボーが、増えているように感じるのだが。

コンクリ壁は着実に増えてます。探せば選べる時代になりました。

コンクリ壁でも両サイド側壁までコンクリ壁な物件で独立バルコニー仕様は探さないとなかなかないよね。

どこで探してるんですか？東京都心なら選び放題ですよ。

どちらかと言えばぺラボ〜が多いよね？