バルコニー戸境がコンクリート壁(Part2)

>>252
タワーはペラが普通だから比較話に参加しようがないってことが過去何度も書き込まれてますよ。

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タワマンもペラマンも住環境を無視したデベの横暴だからスルーが正解ですね。

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バルコニーで朝食とか夕食とかって憧れる。うちは選択ペラボーだけど
やっぱりペラボー見ながらごはんって気には全くならないもんね。
２ｍしかないし、ペラボーだとあくまでも物干し場。
ごはん食べようかなと思うバルコニーって、コンクリは当然として
３ｍ以上は必要かなぁ。実践されてるかたどうですか？

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バルコニーというかベランダの奥行は2メートルでないと、建築面積に
算入とかなかったでしたっけ？
普通は2メートルが多いですね。
2メートルあればテーブルとベンチとかで食べられますよ。

うちは選択ぺらぼーというより、コンクリ境の存在を知らなかった。

ベランダで食事しているものですが誤解している人がいるので言いますが、うちはペラボーですよ。

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コンクリート境を知らなかったのは
うっかりペラボーですね。

でもペラボーだからといって全部マズイ
とは言えないのであくまでも趣味とは言えますけど。

ただ例えばAUDIのS4とかBMWのM3に一回
乗っちゃうと国産ファミリーカーはかなり
物足りなく感じるでしょ。

コンクリート境とはそういうものなんだと思います。

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物足りないとかの話じゃないでしょ。
ベランダに出る時間が少ないとかも違う。
何度も出てるけどリビングの窓際でくつろいでいる時にお隣さんがベランダに出ているのが見えたりすると落ち着かないでしょ？
こう書くとまたリビングからは見えないとか、自分は気にしないとかうだうだ言い訳する人が出てくるけど、そもそもこのスレはそういうことを気にする人のスレだから。
気にならないならわざわざ書かなくていいよ。

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８０００万でタワマンの最上階って買えちゃうんだ！？

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不動産の値段は地域によるの。ほとんど土地の値段なんですよ。
東京が高いのも、駅近が高いのも同じ理由ですよ。

土地の値段＋建物の値段＝物件価格

港区なら5億は必要だし、世田谷区なら3億は必要だし、
城東湾岸なら8千万でもタワマン最上階は余裕だし、
関西だと芦屋とか帝塚山でも8千万あれば超高級低層が買えるし、
たとえば九州だと、駅前タワマン最上階プレミアムでも3500万くらいになりますよ。

容積率算入されちゃうから２メートル以上は雁行タイプしかないだろう。しかし、３メートル以上の雁行タイプは自己日影で日当たりが悪いのでお勧めではない。２～３メートル程度であれば日当たりも悪すぎないしベランダのボリューム感も楽しめるからお勧めできますね。

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>266
例えが的はずれすぎ。
やっぱりコンクリートマニアはかなり頭悪そうだな。
どうせS4にもM3にも乗ったことないんだろう(笑)

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え?
ペラボーだとリビングからお隣が見えちゃうの?
うそでしょー。
賃貸の時ペラボーだったけど、見えたことないよ。

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>>271
コンクリートマニア

自分がペラボー（しかも上スカなのかな？）で劣等感を感じているからこういった無理やりな表現をしてしまう。
コンクリートのベランダ戸境なんて一定の価格帯以上ならごくごく普通の仕様なんだから。
マニア（苦笑）とかわざとらしい表現は力みまくって恥ずかしいよ。
水洗トイレマニアとか言わないでしょ？薄型テレビマニア、床暖房マニア等も同様。
標準設備だもん。
ペラボーがチープな特別ダウン仕様なだけだよ。
あ、属性や収入が違うと・・・かもしれません。ゴメンネ。

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ペラボーの人って土地がー他の仕様がーと定期的に話題そらして強弁するよね

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関西で芦屋とか帝塚山の超高級物件は8千万では買えません。1億はします。
そこそこいい物件なら買えますけどね。

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関西だけど最近の物件は大手デベでもコンクリ壁少ないよね。
不況だからかなぁ？
５年前とかの物件はがっちりコンクリばっかりなのに最近のはデベの大きさに関係なくペラが多いよ。

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関西オレ！！

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ペラボーを拒否する信念が無いとペラボー掴まされちゃいますね。ひどい時代になったものです。

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ペラボーは普通仕様と消費者を洗脳したいデベのステマなんでしょうか？

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うーん･･･どうでもいい。

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そんなに気にすることないのに、ベランダで生活するのか？コンクリさんは。

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ペラボーと田の字は当たり前で普通と消費者が洗脳されてますから、否定すると既に購入してしまった人からものすごい反論がきます。
これから検討する方はそんなステマにめげず、快適な住居獲得にむけてがんばってください。
もちろん田の字もペラボーも検討の結果納得ずくで選ぶのであればそれはそれでかまわないと思いますが、マンションならフローリングはあたりまえ、マンションならユニットバスはあたりまえといった固定観念にとらわれずほしいものを業界に対してきちんと要望していくことも重要であると考えます。

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M3とか的はずれな例えをしていたバカはスゴイ長文で話をすり替えてきたな(笑)

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ペラボーでもお隣はみえないよね。
でも、我が家の場合、もしお隣がペラボー越しにうちのバルコニーを覗き込んだ場合は
リビングからしっかりみえちゃいますね。最悪目が合っちゃうかもｗｗｗ
そのような悲劇的な状況には遭遇したことないけどさ。
コンクリとかペラボー隠しがついてる物件ならそんなこと物理的にできないからいいよね。
ペラボーオンリータイプは覗き込み防止できないことが最大のネック。

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生まれも育ちもペラボーならそんなに気にすることないのに、ベランダも考慮するのか？コンクリさんは。
ペラボーとしてはベランダは無の空間だ。意識しない。音とゴミは隣から来るけど。

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>M3とか的はずれな例え

M3は知らんが普通のBMWでも剛性感は段違いだから国産車乗りたくなくなる気持は分かるけどね。

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ペラは軽だよ。
カテゴリーが違う。

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ペラボータワマン最上階８０００万の人どこいっちゃったの？

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↑
コンクリ戸境だけが唯一の取り柄のショボいマンションと取り換えてもらいたいのか？
「ほんとはペラボーでも良いのでもっといいマンションに住みたい！」ってしっぽをちぎれるほど振ったら考えてやるよ(笑)

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近所の億ションみて驚いた。茶色だったけどぺラボーだった。木の柵を立て掛けてごまかしてる人居たけど苦肉の策という感じで痛々しかった。

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そもそもぺラボーに何かを立て掛けたりするのは規約違反でしょうね。

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ぺラボーもダメなんだけどベランダ先端の戸境に何もないと首を突き出して隣を覗けちゃうのが問題ですね。逆梁とかコンクリ戸境の場合はベランダ先端に３０センチ程の仕切りがあって首を出しても見えないんですよね。

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千葉の看護師事件が起きたマンション見たらぺラボ〜だったね。空き巣被害もあったみたいだし……

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>312
そこなんだよね。そこがペラの一番弱いところなわけよ。
音とかにおいとかなんとかは、どっちも聞こえるしにおうよ。
どっちも分譲タイプに住んだことがあるのでわかります。

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ペラだと隣から侵入される可能性があるからね。
最近の世情ならそういう面でも避けたいね。

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コンクリ壁でも破れば侵入できるけど？頭わりいなコンクリ壁は侵入出来ないと思っている人。

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つーか、侵入する時にコンクリ壁かペラペラ壁か考える犯罪者いないよ。でもペラペラ壁は放火しやすいのは事実。

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放火？ペラボーはケイカル板だから燃えないですよ。

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ペラペラボードの素材は燃えない素材なんですね。
助かります〜。となりが空き缶を灰皿にしてタバコすってるようなので、
今に不始末で燃えないかと心配で。
配慮レスtypeなペラペラボードなので煙も素晴らしいんですが、家事だけはほんとに勘弁してほしいです。

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ペラボーでタバコもみ消すといいよ

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330に座布団一枚。

だけどコンクリート境は確かに大幅にタバコ被害は
軽減できるのは間違いない。

大半の被害は上下より左右からの漂う煙だからな。

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ペラですがそもそもうちはバルコニー喫煙禁止ですから問題ないです。

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ペラボーこそ無敵
上スカからの採光通風こそ正義
下スカからの排水漏れは互助
上スカからの受動喫煙も喫煙互助
悩みがあればペラ越しに相談可能

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コンクリート壁だと当たり前だが独立排水。
気にせず水を流せるのは大メリット。

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でも、ペラペラボードの下や隙間から流れ込んでしまう排水こそ良き昭和を連想させる。

あらいっちゃった
あれお隣から

そこに長屋の思いやり再び。

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コンクリで隣が覗けない構造で隙間無しのぺラボーだったら合格でしょうね。

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コンクリート戸境のマンションに住んでるが、個人的にはペラボーでも全く構わないよ。
何がそんなに厭なのかな？

私の譲れない仕様ベスト10は
南向き
角部屋
ディスボーザ
24時間ゴミだし
自走式駐車場
ハイサッシ
床暖房
タンクレストイレ
リビング20畳以上
天井高255以上

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田の字だけはいやです。個人的に

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>>347
その条件を全て満たして、タワーマンション以外でコンクリ壁じゃないマンションを探すのは今や難しいと思うけど。

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直床スレ
最上階叩きすれ
ペラボーススレ

この3つのにぎやかな（荒れるという意味で・・）スレが同時に静かになった・・・・

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そういえばそうかも。暴れてた人がアク禁にでもなったんじゃない？

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戸境が乾式壁、床スラブが薄い（二重か直か以前の問題）、バルコニー境がペラボー、は高確率でセットになってる

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バルコニー戸境の処理を見れば他は推して知るべし、ということやねぇ。

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>>358

そういうことですよ。まさにそれがこのスレの主題。

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コンクリでも吹き付けは勘弁。
ペラボーは論外。

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