バルコニー戸境がコンクリート壁(Part2)

バルコニーもその戸境も所詮は共用部の専用使用権を与えてもらってるだけ。
いくらコンクリート自慢しても、共用部だからね～。
どうなの♪

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共用部も自慢するでしょ。

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ペラペラの共用部は嫌です。

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共用部がペラいと専有部も比例してペラくなるからコンクリの方がいいな♪

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コンクリオールスターでお願いします。

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コンクリートいいけど玄関部分に被害あったらどこから避難するの？飛び降りるかな？コンクリートで一部ベラボーでいい気はするけど。

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うちはバルコニーが二つあってそのうち一つは避難経路なし。
もう一つはハッチがついており下の階への避難経路となっています。

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>>183

あなたが悔しさのあまりハッチなし住戸の玄関を壊さない限り大丈夫。
玄関が壊れるような格安物件に住むのはお止めなさい。

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今日みたいな台風の日はペラペラボードの方が風が抜けていいのかな？
コンクリ戸境だと風の影響が、ガラスに直にきそうです。

ただ、ペラペラボードだととなりのバルコニーに置いてあるものが下から、
入ってきそうですが、、、

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全部をコンクリートで仕切られたベランダは一昔前の物件に多いですね。

最近の新築マンションはコンクリートと乾式壁のハイブリッドがメインですよ。

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最近は景気悪いからね。

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VEってやつですね。わかります。

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確かにぺラボーを持ち上げようとする書き込みは酷いですね。
ここコンクリ壁スレだって何度書かれたら理解できるのか・・・

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百獣の王のとこは団地みたいなペラボーのみが多いよ。
あちゃーって感じ。

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コンクリートの戸境は今となっては時代遅れの印象がありますね♪

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ペラボーしかも上も下もスッカスカが採光も風通しも優位性がありますね♪
時代はペラスカですね♪

台風一過の朝、ペラボー上スカから見る朝日は最高です♪

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あちゃーって久しぶりに聞いた。

ペラボーなら

バルコニーで、あなた「あちゃー、、、」
隣人「なにそれ、久しぶりに聞いた」

と会話できるよ。

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コンクリート戸境ってことは隣家とコンクリート越しに隣接してる訳ですね。
それならペラボー物件と大差ないだろ。
50歩100歩。
コンクリートペラボー(笑)

はやく、俺みたいにバルコニーが独立していてプライバシーが完全に保てる物件に住めるようにがんばれ！

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普通の庶民が住むような同じレベルのマンションで戸境がコンクリートだろうがペラボーだろうが変わらん。
要は、他人と壁、床１枚隔てた集合住宅なんだから。

戸建てや、高級マンションの独立型物件に住んでる者からしたら一緒ｗｗ
横一列にズラーッと並んでおいて、仕切りの仕様にこだわるなんてｗｗ滑稽ｗｗ

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ここはコンクリートの仕切りにこだわる人の為のスレですから。
戸境にこだわれない方は書き込まないように

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そうですね、田の字の横一列ズラーは嫌ですよね。

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独立型ってむしろ腰から上が丸見えでプライバシー性悪くね？

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田の字はいいよ。何だかんだいって独立した部屋が多いし、バルコニーに和室が面しているので和室派には最高。家具の配置もし易いし。

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>203
意味不明(笑)
まともな物件を知らないのかな？

>204
田の字は最悪の間取。

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205 田の字は間取りランキングでけっこう上位ですよ。

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庶民のランキングだろ

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確かに、量的には田の字が圧倒的に多いけれどもね。

私は、共用廊下に面した鉄格子窓の寝室を独立した部屋とは思えないです。

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無知ですみません。独立型バルコニーってどういうのですか？

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バルコニーが隣家とは接続されてない形状です。
雁行型マンションや、リビングの一部が凹になってるタイプなどがあります。

平面図だと、例としてこういう感じ。

田の字＝共用廊下側鉄格子窓って思ってる人はあまり多くの物件を見ていないね

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画像さん、有難うございます。
あくまでも例なんでしょうけど･･･部屋の形がいびつですね。
古いマンションに多そう。

因みに雁行形って近所のマンション見てると、土地の向きや形が良くないから各戸バルコニーの日当たりを良くする為に多少強引に設計したというイメージがありますが、どうなんでしょうか？

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>>212
実はそういう側面もあいますよね。
だから田の字を煽る人って方角のことは触れてこない人が多いです。

北側の共用廊下への面し方も大きく張り出したアウトポールや空中廊下とか
実は色々ありますしね。

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まとめると・・・
田の字の良いところ悪いところ

良いところ
・安い

悪いところ
・共用廊下側の２室がプライバシー最悪（まさか夫婦の部屋に？）
・共用廊下側の２室は格子窓、型板ガラス（曇りガラス）北側、エレベーター、階段などで暗く牢屋みたい
・玄関からLDを見通せてしまうストレート廊下
・水周りが個室に接してしまう（トイレの用足し音が・・プリッ、ジャー）
・中和室タイプだと、採光・プライバシー・通風を満たす部屋がLDのみ

アルコーブ、花台があっても少しだけましになるくらい
空中廊下、吹き抜けがあるともうちょっとまし
でも、上記欠点はなんら改善されない
売る側にとって最高で、住む側にとっては最悪

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>>212

雁行型マンションは基本全ての部屋に角部屋が作れますので採光や通風の面でメリットがあります。
あとは隣接住居とバルコニーがつながらないため独立性が高くプラーバシーが保ちやすいという特徴があります。

欠点は建築コストが高くなることですのである程度のグレード以上の土地、マンションじゃないとなかなか採用されません。

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↑田の字に住んでいる人に言っても無駄ですよ。
　カテゴリーが違いすぎます。

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センターインの田の字もあるのだが

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エッ、それが自慢なの？

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不思議なんだが、
スレタイはバルコニーのコンクリート壁について。

さかんに話しをそらして関係ない田の字否定に持って行くのは、
タワーマンションのペラボー住民の逆襲と考えるのが自然か。

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えー。。。
むしろペラボー田の字さんが田の字擁護しだしたのが発端では？？？

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センターインは田の字って普通言わないのでは？

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ペラボー田の字は標準以下の間取りですが予算に限りがある以上標準以下のものしか買わざるを得ない人がいるのです。標準以下の間取りに住む標準以下の人が世の中の半数はいるわけです。仕方がないことです。

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はーい。

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へぇ、そうなんだ。

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207 みたくいかにも自分が金持ちみたいな言い方をする人の意見は参考にもなりませんね。人間ができていない。ほとんどが庶民だから庶民のランキングでじゅうぶんです。それが多数の意見だからね。普通の人が使いやすいのが1番ですよ。金持ちは例外君だからね。

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そうそう、庶民の感覚が分からない人は悲しいね。普通の人が満足できるものに満足出来ないだから。高級料理しか美味しいと感じられないくらい、感覚が腐ってる。

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まあ、あれだ、田の字ペラボーっていうのは、１パック２００円の卵みたいなもんだ。俺は絶対に嫌だけどね。卵は６個４００円の平飼い有精卵に限る。

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