情報交換お願いします。
売主：名古屋菱重興産株式会社
施工会社：
管理会社：名古屋菱重興産株式会社
交通 ：「一社」駅徒歩9分
総戸数 ：23戸
[スレ作成日時]2012-06-10 02:47:47
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162 匿名さん
最初は、野村の亀の井と比べて安いからいいとか話題に上がっていたが、結局は苦戦物件ってことか
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163 匿名さん
ここもプラウドだったら即日完売だったでしょうね
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164 匿名さん
そこそこ売れてんじゃん
徒歩物件では一番やすいだろ -
165 匿名さん
売れてないだろ
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166 匿名さん
モデルルームなし、宣伝節約の割には売れてるんじゃない？
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168 匿名さん
モデルルームがオープンしたみたいですけど
どなたか行かれた方いますか？ -
169 ご近所さん
外観が見えるようになりましたね。昨日夕方通りかかったら、一階のお部屋で商談中の様子が丸見えでした。
外が暗くなったらレースのカーテンでは透けてしまいますから、厚手のカーテン閉めたほうがいいですよ！営業さん。
一階はかなり通りからの人目が気になると思うんですが、完成したら植栽などで目隠しされるのでしょうか？
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170 匿名さん
1階は半地下なんで通行人の視線は気にならないのでは
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171 ご近所さん
今の状態だとちょっと気になると思いますが、植栽などの目隠しが完成すれば気にならなくなると思います。
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172 匿名さん
ここの横通ったけど１階って半地下っていうよりほとんど地下だね。
もう道一本北側にあったら買う気になったのに残念。 -
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173 匿名さん
日当たりとかどうなんでしょうね。
植えた木が成長すると目隠しは出来るのでしょうが光も届かなくなるのでは？と思ってしまいますが。
Yahoo!不動産の間取り紹介のページを見るとCg～Fgタイプはもうなくなってますね。
一階はすべて売れてしまったのでしょうか？ -
174 ご近所さん
一階に商談ルームとモデルルームがあったと思うので、まだ一階残ってると思いますよ。
今は植栽の代わりに緑色の目隠しパネルみたいなのが立てかけてありました。これがあると植栽ができてからの光の入り方とあまり変わらないと思います。
百聞は一見にしかず、まずは内覧に行かれるのがよろしいかと。 -
175 周辺住民さん
学区もいいし、買い物もダイエーとバローで間に合うし、駅からの距離もギリギリ許容範囲。
平地駐車場や、設備も一通り揃っているのでいいですね。
でもでもあの半地下のエントランスと一階住戸は本当に地下なのですね。
ビックリしました。
想定外のゲリラ豪雨があった場合のことが他人事ながら気になってしまいます。
建物も上品な感じでいいのに残念です。
第一種低層住居地域のため、地下駐車場にしてもう一階上に上げることができなかったのでしょうか。 -
176 匿名さん
そうすると販売戸数が減って販売価格が今より500万以上高くなるよ
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177 ご近所さん
そうですね、この近くで過去数年に販売されていたマンションの価格と比べればかなりお値打ちですよね。
一階も二階との価格差があってお値打ちだったら悪くないと思います。
今日通りかかったら、一階は光を通す曇りガラスの目隠しをつけるようでした。
ゲリラ豪雨に対しては、テラスの排水や南側道路から雨水が入り込まないか、確認が必要かな。 -
178 匿名さん
このマンションが建った土地って、もともとは何があったところですか？
ご存知の方いらっしゃいますか？ -
179 匿名さん
この辺りよく通ってたんですが、取り壊されると、何があったんだっけ？って思い出せないんですよね～
国際なんとか研究所とか、公的機関じゃなかったかなぁ～
間違ってるかもしれないので、検討中の方ならデべに聞いてみるのがよいかと・・・ -
180 匿名さん
結局モデルルームが出来ても売れないじゃん
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181 匿名さん
ダイエー徒歩2分で32坪2000万の土地の広告が入ってきた。
一社までここよりもう少しあるけど歩けない距離じゃないね。
60/200とあったから二階建てで延床38坪（125㎡）までいける計算。
間口6ｍあるから車2台もOKだな。
贅沢言わなきゃ上物1500万円で仕上げて3500万。
管理費や駐車場代不要で生活コストはマンションより格段に安い。
どうだ？ -
182 匿名さん
78㎡の３LDKで4200万円って、そんなにお買い得？
ウェリスだと、93㎡の角部屋が3,400万円だけど･･･
駅からそんなに近いわけでもなく、中学校は同じ学区なんだけど
この値段の差は何なのでしょう？
設備や仕様の差なのかな？場所の差なのかな？
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