東京23区の新築分譲マンション掲示板「フェルモ南砂」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 南砂
  7. 南砂町駅
  8. フェルモ南砂
マンコミュファンさん [更新日時] 2014-04-11 05:56:05

日鉱不動産のブランドですが、合併後の供給は初となります。イオン至近、全戸南向き、トーヨーキッチン標準実装。


<全体概要>
所在地=東京都江東区南砂6-183-1
交通=東西線南砂町駅徒歩8分
総戸数=36戸
間取り=3LDK(64・67・70m2)
入居=2012年12月中旬予定

売主=JX日鉱日石不動産
施工=飛島建設
管理=東急コミュニティー

[スレ作成日時]2012-06-06 19:42:24

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フェルモ南砂口コミ掲示板・評判

  1. 99 匿名さん 2012/09/05 07:43:53

    砂に親でも殺 されたのでしょうか

  2. 100 検討中の奥さま 2012/09/06 00:46:03

    99番の方、発言を考えてください。

  3. 101 匿名さん 2012/09/07 09:07:11

    キッチンですが、大理石の物件ばかり見ていたので、とても新鮮です。
    大理石に比べると、ぱっと見は安っぽく見えてしまいますけど、
    デザインや機能性は良い感じがします。作業がやりやすいかもしれません。

  4. 102 匿名さん 2012/09/07 15:17:16

    目の前が学校の校庭という家に住んだこと無い人には分らないですよ。
    うちは2年半、中学校でしたけど校庭の見える6階の部屋に住んでいたけど、あの土埃というか砂埃の処理は大変でした。
    ここは南側に校庭、その影響は凄いと思いますよ。
    まっ、気にならない人は気にならないで済むのでしょうけど。

  5. 103 購入検討中さん 2012/09/07 23:50:41

    うちも今住んでいる家の裏に学校があるので、砂に悩まされています。
    やはり洗濯物への影響は気になりますよね。

  6. 104 匿名さん 2012/09/08 04:50:12

    学校の近くに住んでる人の多さ。

  7. 105 匿名さん 2012/09/08 22:37:46

    皆さん、色々悩みを
    抱えているのは
    わかりました。

    でも、あくまで
    別の場所での話しでしょ。

    先日、実際にマンションを見ても
    砂が余りなかったことと
    周りに住んでる方が洗濯物を
    しっかり干しているのを見て
    安心して要望書を出しました。

  8. 106 匿名さん 2012/09/08 23:51:22

    砂が余りなかったって・・・そりゃ販売さんが見せる前に掃除するでしょ。
    むしろ少しでもあるのが問題だと思いますよ。
    掃除後にもすぐ舞ってきたってことですから。
    掃除を一切していないなら別ですが。

  9. 107 匿名さん 2012/09/09 00:00:04

    砂よりも日当たりが確保されているほうが大事でしょ

  10. 108 購入検討中さん 2012/09/11 04:01:06

    みなさん、大通り沿いの騒音と排気ガスはどう考えますか?

  11. 109 匿名さん 2012/09/11 09:56:44

    心配された騒音と排気ガスを
    確かめてきました。

    バルコニーは真逆で心配要らず、
    見てよかったです。

    個人の感覚で決めれば
    良いと思いますが、
    私は気にしないです。

  12. 110 ご近所さん 2012/09/11 14:05:19

    日当たりの勝ち

  13. 111 匿名さん 2012/09/11 23:30:15

    隣のエムステージに知り合いが住んでいますが、やはり砂埃はあると言ってましたよ。
    その日の風向きにもよるようですけど。

  14. 112 匿名さん 2012/09/12 14:07:29

    >隣のエムステージに知り合いが住んでいますが、やはり砂埃はあると言ってましたよ。

    というより、砂埃があって、騒音があっても買った
    つまり、プラスが上回ったという点を評価すべきでしょう。

  15. 113 匿名さん 2012/09/12 14:51:49

    プラスが上回った?。マイナスをきちんと理解してない、と言うか、できてないだけ。

  16. 114 ご近所さん 2012/09/12 18:36:25

    >113
    プラスが上回った?。マイナスをきちんと理解してない、と言うか、できてないだけ。



    ???

    近所のマンションに住んでます。家選びは一長一短含みです。プラスもマイナスも理解して購入しました!!!

    112に同意。113はただの煽り。

  17. 115 匿名さん 2012/09/12 23:08:54

    でも何人かは

    「砂埃は大したことない。それよりも日当たり最高!」

      ↓

    「洗濯物砂っぽい。バルコニー汚れやすい。部屋にまで砂。
    こんなはずでは・・・」

    って家庭は出てくるでしょうね。

  18. 116 匿名さん 2012/09/13 00:26:24

    そんなに砂埃がひどいなら、エムステージの住民の方は、学校にクレームとかいれてるんですかね?

  19. 118 匿名さん 2012/09/13 03:56:10

    私の友達が鳥取砂丘の近くに住んでいるのですが、やはり砂埃が凄いとのこと。
    ここはどうなのでしょうか…?

  20. 119 ビギナーさん 2012/09/13 09:15:08

    すごいです。
    砂埃。
    砂漠級です。
    このマンションと隣のマンションと学校が砂と土で埋れてました昨日。

  21. 120 匿名 2012/09/15 08:53:11

    以前、学校の隣に住んでましたが砂埃が気になったことないですよ。

  22. 121 匿名さん 2012/09/15 14:40:46

    砂埃はスプリンクラーで近隣にまうのを抑えるくらいなので、感じ方は個人差あると思いますが普通に舞うんじゃないんですか。
    それより管理費修繕費が他の小規模マンションに比べて安いし、売主のホームページ見ると他社さんの物件ばかりで将来大丈夫かな?
    あとパイプスペースが居室に面してるのも就寝後音が心配。営業の方にはうやむやな回答しかもらえませんでした。
    立地は気にいってるのですが、気掛かりな部分が非常に多く購入にふみきれません。

  23. 122 購入検討中さん 2012/09/15 18:50:37

    うちは、配管の位置については、『後々のメンテナンスのしやすさ』と解釈しました。
    少し気になるのは、各居室の梁の微妙な出っ張り。もう少しすっきりしていればもっと開放感があるだろうになぁ、と思いました。ここはディスポーザーついていないんですかね。

  24. 123 匿名さん 2012/09/16 02:34:01

    うーん、どれも粗探し程度の潰しネタだなぁ。

  25. 124 ビギナーさん 2012/09/17 04:29:24

    121さん

    売主のホームページ見ると他社さんの物件ばかりで将来大丈夫かな?

    なぜそう思うのですか?教えてください。検討の参考にしたいので。

  26. 125 ご近所の奥さま 2012/09/20 00:47:12

    124さん

    121はネガレスさんだから
    気にするべからず。
    住宅は一長一短。巷では安くても、向きが北西向きだったり、南向きでも、目の前がマンションで日当たり不安とか、色々あるから。

  27. 126 匿名さん 2012/09/20 01:44:41

    場所はすごく良いですよね。
    小学校は南側ですか…
    冬は北東の風なので、マンション側には砂埃は来ないかと思いますけれど。
    南風が強いとわかりませんが。
    日当たりの保証はあります。
    メリットデメリットそれぞれありますね。

  28. 127 匿名さん 2012/09/23 13:28:38

    初めてモデルルームを拝見しました。

    雨なのに凄く混雑していて
    驚きました。

    思ったより安く
    印象は良かったです。

  29. 129 匿名さん 2012/10/03 23:57:39

    私も思っていたよりも安かったです。
    学校の砂埃も、正直風向き次第と感じています。
    いつも降りかかってくるわけじゃないので。
    近隣に買い物できる店があるのは
    ポイント高いですね。

  30. 130 匿名さん 2012/10/05 02:52:37

    先日見てきました。値段は少々高く感じましたが、眺望と設備、デザインはGoodです。欲を言えば、もうすこし広いとよいかな。

  31. 131 物件比較中さん 2012/10/11 03:56:16

    ここの営業さん、強引すぎませんか?

    ちょっと引きました。

    んー。売れてないのかな??

  32. 132 匿名さん 2012/10/11 10:50:53

    営業マンは相性と運じゃないですか?
    どの物件でもあると思います。
    責任者よんで代えてもらうか、縁がなかったと思うかどちらかでしょうね。
    私は近隣別物件の営業マンがダメでした。

  33. 133 購入検討中さん 2012/10/24 18:15:01

    ここ売れてますか?まずまずよさそうですが。

  34. 134 購入検討中さん 2012/10/27 13:43:22

    駅ちか、設備では良いと思いますが、プラウドがあるので苦戦してるかもしれませんね。人気ではネームバリューには勝てないかな。
    ウチはこちらに引かれてます。

  35. 135 匿名さん 2012/11/18 03:43:57

    内覧会やってました、いよいよ入居という感じでしょうか?

  36. 136 匿名さん 2012/12/21 11:30:46

    初めてのモデルルームで
    緊張して行ったんです。

    担当の方も親身に色々
    教えてくれて勉強になりました。

    個人的には70m2のタイプが
    気に入ってますが、
    人気でしょうか?

  37. 137 サラリーマンさん 2012/12/22 11:56:13

    何件か見ましたがここは総体的に良い物件だと思いますよ。一通り見ましたがB,Cタイプも良かったです。金額よりも広さをとるならAタイプでしょうか。

  38. 138 匿名 2013/02/04 14:14:20

    トイレは、タンクレスではないのですか?

  39. 139 匿名さん 2013/02/06 01:36:29

    プラウドもいいんですが
    我が家も設備面でこちらに惹かれています。
    トイレはちょっと失念してしまいました。
    またMRにいったときに確認します。

  40. 140 匿名さん 2013/02/06 02:27:08

    トイレはタンクレスではありませんよ。

  41. 141 物件比較中さん 2013/02/06 11:46:25

    大袈裟なキッチンがちょっと。
    葛西橋通り沿いでうるさいのでプラウドのが良かったけどあっちは完売しちゃった。
    プラウドにすれば良かったな。は

  42. 142 匿名さん 2013/02/12 01:32:53

    3Dシンクのまな板の収納っていいなと一瞬思ったのですが、
    下の面の水切りは良いとして、
    上面の水切りって立ててて普通に収納するときと比べて良くないように感じます。
    実際にはどうなんでしょうね?
    確かにキッチンでまな板って使っていないときは邪魔ですし。

  43. 143 匿名さん 2013/02/13 00:45:24

    リビング広いですね。
    ワンフロア3戸なので角部屋になるのが魅力的ですね。

  44. 144 匿名さん 2013/02/27 12:02:39

    完売したようですね。

  45. 145 サラリーマンさん 2013/02/27 14:17:12

    完売してくれたのですね。

    妻が3Dキッチンに一目惚れして、他の物件をケナスケナスで大変でした。
    なんとなく、ほぉっとしました。
    予算的にギリギリで、残り3つの時期に交渉したのですが、「無理です。」の一言・・・(怒)
    この強気はどこから?残り3つなのに!苛立ちすら覚えました。
    なにがJX? 油なら有名かもしれませんが、不動産はあまり聞かないし・・・。

    とは言え、残りをチェックしていた妻から今日聞いてほっとしました。
    悔しがっている妻を横目に今日は、穏やかな気持ちでゆっくりお酒を飲みながらレスを書きました。

  46. 146 匿名さん 2013/03/07 13:33:55

    キャンセル住戸でてますよ。

  47. 147 匿名さん 2013/03/11 14:52:36

    キャンセル住戸売却したようです。

  48. 148 社宅住まいさん 2014/04/10 20:56:05

    いや販売戸数が未定のままのようです。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
プレディア小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸