東京23区の新築分譲マンション掲示板「地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-07 23:11:20

東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。

地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。

地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。

強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。

プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲1丁目は固い支持層まで65m~70m以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の1つです。

あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。


前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233760/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-06-06 04:01:23

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 652 匿名さん

    ここ人気だね。
    ネガが必死に叫んでるけど中身なし。
    俺は別に湾岸には興味ないけど評判を聞いて覗いてみたら、あらビックリ、ここのネガは中学生かよ。
    おまいら震度7とか来たら自分が住んでるところ大丈夫か?
    よっぽどここの方が安全だな。

  2. 653 匿名さん

    ということにしたいのだな。

  3. 654 匿名さん

    >事実=M9クラスの地震に耐えきった
    笑われてますよ。距離の感覚を身につけましょう。

  4. 656 匿名さん

    >おまいら震度7とか来たら自分が住んでるところ大丈夫か?
    >よっぽどここの方が安全だな。

    ここは液状化してしまった島。次の震災で敷地の周りが・・・・・
    検討者のうち何割かは、とても住む気になれないという結論に。

  5. 659 匿名さん

    マスコミネタをやたら使うやつは営業だねw
    妬みってどんだけ自意識過剰なんだかw

  6. 662 匿名さん

    ネガするのは、社会正義のため

    消費者目線でデベの甘言から消費者を守るため。

  7. 663 契約済みさん

    社会正義のためなら、ららぽーとの前に辻立ちして訴えるのを勧めます。
    そのほうが多くの人に訴えることができます。

    ときどきネットでの書き込みを社会正義と勘違いしている人もいますが話にならないですものね。

  8. 664 匿名さん

    他人がどんなアプローチを取ろうが、君に制限されるいわれはないですね。

  9. 665 匿名さん

    語尾にwをつけるようなネガが社会正義の為にやっているとは思えないな。

  10. 666 契約済みさん

    そうそう!社会正義のためなら消費者の免震神話にもクギサシお願いします。

  11. 667 匿名さん

    あんまりネガすると三井のライバルが増えて困るんだって。

  12. 672 匿名さん

    近年新しい発見や、新たな理論の導入があり、年々内容が大きく変わっている科目です。
     NHK高校講座 地学「地震と断層」2012年7月24日(火) 14時30分~15時00分
    新しい事実で教科書もどんどん変わります。

  13. 673 匿名さん

    対策済みのはずの埋立地も液状化するという新事実。
    東北の震災から高校生も新事実を学ぶ。

  14. 674 匿名さん

    液状化は対策が重要という事を学ぶ。

  15. 675 匿名

    湾岸部は川の氾濫がない事を学ぶ

  16. 676 匿名

    >>666
    専門家100人に聞いても
    免震>耐震
    てか地盤の悪い海側の超高層マンションはこれからはほとんどが免震になりますよ
    こちらの会社さんも震災後の企画ものはそうするでしょうね
    耐震超高層は数年建てば時代遅れ感が出ちゃうのは否めないかな

  17. 677 匿名さん

    2012年3月9日、国土交通省の関連組織である建築研究所が主催した講演会で、免震超高層建物への懸念が語られた。「ある適用範囲までは大変いいと思うが、適用範囲が際限なくいってしまうと、心配なことが起きないか心配している」 「心配」とは、建物が壊れることだ。---AERA2012年03月25日

  18. 678 匿名さん

    タイトルは「免震超高層に潜む危険」

  19. 679 匿名さん

    メリットがあればデメリットもある。
    しかし、デメリットがあっても現状では「免震構造」が一番じゃないかな。

  20. 680 匿名さん

    免震は安全だというイメージが先行しているが、専門家は免震タワーマンションは推していないのが現実。ちょっとネットで調べても、最近はよくそういう話がちょこちょことでてきてるんだけどね。
    イメージ重視で免震じゃないと受け入れられにくいからタワマンも免震にして、それを売りに販売しているみたいな話もよくみかけますよ。

  21. 681 匿名さん

    超高層の話をしてるのに、軟弱地盤では免震が・・・とか言ってるレベルじゃね。
    杭が支持地盤まで入ってるから、表層地盤なんて殆ど関係ないんだってば。

  22. 682 匿名さん

    681君 でもさ、地震があれば確実に耐震はダメージ喰らうだろ

  23. 683 匿名さん

    液状化はマンションには関係ないよ

  24. 684 匿名さん

    多分地震があれば51階の方は新しく出来たTDSトーイストーリの乗り物より揺れるよ

    二階の方の揺れと比べれば時間×6倍はみてたほうがいいよ。長くなるけど我慢我慢。

  25. 685 契約済みさん

    680さんの言うとおり、免震は販売文句として有効なので、乱用されている気がします。
    私はタワーに住む以上、揺れからは逃れられないと考え、むしろ免震タワーを検討から外しました。

    311の地震の結果、タワーマンションの低層階では音が怖く、高層階では揺れが怖かったそうです。
    どちらにしても地震は怖いということです。
    耐震タワーはまず倒れることはないため、揺れが去るのを待とうと思います。

    どうしても免震がいい人は、まずタワーを検討するのをやめた方がよいと思います。

  26. 687 匿名さん

    免震は安心。
    耐震は心配。
    これがイメージ戦略。
    タワマン揺れたらゴム引きはがれるよ。大丈夫?
    躯体強度は耐震と比べて桁外れに弱いよ。コンクリ強度30〜40N。聞けばわかる。
    直下縦揺れで壊れちゃうよ。鉄筋減らしてるし。比較すればわかる。
    激しい揺れ?タワマンはゆっくり揺れる。免震効果はあまりない。
    梁がなくて免震はいい?強度落としてコスト下げてるし。
    免震作動しなかった。今回の震災で3割が作動しなかったって記事。
    長期周波?免震は更に助長するって話。

    タワマンは躯体ががっちりしていることが安心だと気付いてほしい。これは真面だよ。

  27. 688 匿名

    いやーじゃ免震がだめなら不動産業界2強の三井三菱揃って免震にするかい
    鹿島清水の免震技術を舐めすぎ(笑)
    耐震にしてるデベは単なる利益ねらい
    耐震は安あがりだから

  28. 690 匿名

    大林の技術は理解しました
    地盤の良いところならこの工法は効果的でしょう
    しかしここは湾岸部
    コストをケチらずせめて制震にするべきでしたね

  29. 691 匿名さん

    耐震は地震のとき相当揺れるからそれだけは覚悟したほうがよい。

  30. 692 匿名さん

    制震は最近コンクリ強度が弱い超高層商業ビルを補強するために採用されているという話はよく聞くね。
    技術の進歩で最初からコンクリ強度が極めて高い躯体に制動効果が高いバンドルチューブを採用しているマンション。
    余計な制震装置は必要ないとの大林組の判断にケチをつけたいならば、きちんとした理論と証拠をもって語りなさい。
    適当な事を言って不安を煽るのはネガデベと判断しましょうね。

  31. 693 匿名

    そりゃ不安ですよ
    耐震は揺れるのが一般的な解釈ですし
    じゃここの耐震がそんなにすごいならちゃんと地震が来ても揺れない根拠出してくださいね
    不安を誤魔化すような説明してください
    きちんと物理的に。

  32. 694 匿名さん

    耐震は揺れる。あなたの心も揺れる。
    どう?納得でしょ?

  33. 695 匿名さん

    そりゃネガデベの心は揺れますわ。
    明日からまた仕事、頑張れ!

  34. 696 匿名

    ちなみにここは170メートルの高さの耐震ですが
    ちなみに震度6強で最上階は何メートル振れると想定して作られてますか?

  35. 697 匿名さん

    地盤はしっかりしてるよ、ここは。
    M9クラスの巨大地震でも犠牲者ゼロ。

  36. 698 匿名

    地盤がしっかりしてる?(笑)地盤が軟弱だから杭工法なのでは?
    地盤がしっかりしてるなら直接基礎の耐震でも納得だが
    ここはコストをケチらずこの工法プラスせめて制震にするべきであったのでは?
    湾岸部軟弱地盤で170メートルもの高さがあるんだし…

  37. 700 匿名さん

    697や699のような書き込みがある所は、もう終わってる証拠。豊洲と同じ匂いがする。

  38. by 管理担当

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