匿名さん
[更新日時] 2012-11-07 23:11:20
東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。
強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲1丁目は固い支持層まで65m~70m以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の1つです。
あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233760/
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-06-06 04:01:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
>418
「住まう」に食いついて、震源地の話題に無反応。
さすがポジ。この危険への無頓着さ。
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422
匿名さん
>420
>杭の技術と土壌改良でもともと地盤が緩いところでもタワマンが建てれる時代になったって事か。
それは違うかな?
スーパーゼネコンですら液状化を完全に防ぐ技術はない。それ以上に液状化のメカニズム自体が解明されてないし、地震対策そのものが手探り状態。
東雲は1丁目でも2丁目でも液状化が発生した。東雲キャナルコート内も液状化対策済みだったにもかかわらず、震度5程度で、しかも震源地からは遠く900キロも離れていたというのに液状化した。
タワマンが建てれる時代になったというより、金もうけのために二束三文にもならないような人工埋立の島に強引にタワーマンション建てただけ。
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423
匿名さん
まさか手探り状態で国土交通大臣が認定するか?
ちょっとおかしな奴が絡みついてるな。
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424
匿名さん
>423
意味不明
浦安も新木場も豊洲も東雲も晴海も、液状化した再開発エリア。
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425
匿名さん
また戻ってたね。
最初のスレ1から何回同じ議論を繰り返すのだろう…
意味不明なのは何もわかってないだけ。
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426
匿名さん
浦安は埋め立て地じゃないよ。
新浦安が埋め立て地だよ。
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427
匿名さん
426も意味不明だなあ。
ポジはなんでこうも意味不明なことを書くのか?
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428
匿名さん
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431
契約済みさん
422さん
液状化のメカニズムは解明されていると思うのですが、違うでしょうか。
また、液状化対策をしたところで液状化した敷地は311では無いと思います。
東雲キャナルコート全体が液状化対策をされていたというのも本当でしょうか。
その場合はどういう工法が対策として弱いのかが分かるよい例ですね。
あと、震源からの距離はあまり関係なくて、最終的には震度の問題ではないかと考えます。
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432
匿名さん
対策していなければ液状化してしまうような土地なのでしょうか。そっちのほうが不安です。
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433
匿名さん
みなさん、盛り上がっているところすいません
「液状化はマンションには関係ありません」
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434
匿名さん
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435
匿名さん
426 428
新浦安という地名は、どこにも無い。それは「浦安」市にある駅。
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436
匿名さん
23区で液状化してしまった東雲。
橋が壊れたら、帰宅不能。帰宅困難でなく。
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437
匿名
23区で?
ここに張り付いている粘着ネガさんってほんとにここだけをターゲットにしてるみたいだね。
液状化対策の看板立ててるのはここしかないから液状化に関する話題が集まるのは当然でしょうが、都内11区で3.11震災の影響で液状化が発生しているのは事実。
東雲のこのMSだけが集中砲火浴びるのもどうなんだろう。
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438
契約済みさん
432さん
埋め立て地なので対策しないと液状化します。対策すれば液状化しません、だから不安になる必要はないのですよ。
火災や急傾斜地崩壊の問題点は、自分の敷地内だけの対策では済まないことです。
だからいつまでたっても対策が進みません。そこが私にとっては不安でした。
液状化は対策打てば済むので、比べれば大した問題ではないと考えています。
液状化を心配しているみなさんは一体何が不安なのでしょうか?
・プラウド東雲敷地内で液状化起きるかも
・敷地内で起きなくても東雲のどこかで起きるかも
・液状化しなくてもイメージで資産価値落ちるかも
・埋め立て地で神の怒りに触れるかも
・自分が見送ったのにプラウド東雲がどんどん売れてるかも
この中に該当するのありますか
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