匿名さん
[更新日時] 2012-11-07 23:11:20
東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。
強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲1丁目は固い支持層まで65m~70m以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の1つです。
あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233760/
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-06-06 04:01:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
今後の経済状況の見通しから、東京の不動産が高くなる未来が見えてきません。
なお、安いとか高いとかは本スレッドの趣旨が異なりますので、、今後書き込みはお自重ください。
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143
契約済みさん
私はネガ情報に不快にならない契約者です。
本物件に関心をもってもらえてるみなさんならポジでもネガでもトンデモでもOKです。
126さんがそのように思われた土地でも、建設は続行するし近隣からの転居込みで400戸売れました。
126さんが一般人なのは確かですが一般的な考えかどうかは疑問ですね。
もちろん126さんのように考えられる人は他にもいらっしゃるので尊重したいと思います。
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144
匿名さん
142の入居予定さん
購入側の立場の人から見たら風評被害かも知れませんが、検討者にとってはネガも有益な情報です。
なお、当物件についてはどこまでいっても、比較的地盤が脆弱な埋め立て地に立てられてはおりますので、地震や液状化対策と言うのは一般検討者にとって非常に関心が高いものかとおもいます。
物件検討のスレッド他にこのような専用スレッドがたてられているのは、143の方もおっしゃっていますが、世間の関心が高い証拠です。
喜ばしいことではないですか。
苦々しいお気持ちは察しますが、乱暴なお言葉でスレッドを荒らさないよう心掛けでいただければ幸いです。
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146
匿名さん
145さん
買おうとしている車がリコールされていること知ったら、サンキューと思いますね。
逆に営業が教えてくれなかったら、その営業からは買いませんね。絶対に。
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147
匿名さん
匿名掲示板故にすき放題書き込まれる方がいらっしゃるのは残念な事なのですが、見ている方はレスに対して自分の考えと照らし合わせて判断なさってるから気にする必要はありませんよ。
多分中傷的な書き込みと感じるレスは、たくさんの方も同様に感じていらっしゃると思います。
スルーするのも良いし、反論するなら周りのたくさんの閲覧者がいるという事を意識して丁寧に対応しようね。
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148
匿名さん
>145
リコールが事実ならそれを知らせてくれた人には感謝しますね。
たとえどんなにトヨタの車が気に入っていたとしてもトヨタに魂まで売るつもりはありません。
製品と会社は別です。
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150
匿名さん
リコールされていないのにリコールされているとガセネタ投稿されたら頭にくるよね。
「激しく液状化した」って書かれるとマンホールが1m浮き上がってしまったような惨状を想像しちゃいますが、実際はどうなんでしょうね。
要するに表現に何か意図的なものを感じるレスに対してはスルーでいいのでは?
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152
匿名さん
昨年の震災で液状化したのは事実です。敷地内で液状化した事実はデベも認めています。ガセネタではありません。
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153
匿名さん
液状化を過小評価してなにもなかったかのようなレスはかなり悪意を感じる訳ですよ
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154
匿名さん
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157
匿名さん
>震災後物件だから、ちゃんと対策してあるから安心。
311で液状化したから慌てて対策しただけのこと。しかも敷地全面は対策を施していないでしょ?
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159
匿名さん
そうそう
確かに、千葉のプラウド新浦安(中古)スレ
スレには震災や液状化でどうなったかが書かれている。
心配な人は千葉の、プラウド新浦安スレへどうぞ!
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160
申込予定さん
千葉へどうぞって、購入検討者を小馬鹿にしたレスを連投してる奴さぁ
千葉のマンションもここと大した違いないよ。千葉は千葉で商業圏があるだろ
よほどの世間知らずか、デベに就職したばかりの若者なのかな
大学入学で上京した地方の学生じゃないんだから、家賃相場でどんどん郊外にスライドしていくって発想もないだろ
身の丈にあった物件選びをみなさんしているので、煽らなくてもここ無理な人は郊外に行くから心配御無用ってことだ。
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