匿名さん
[更新日時] 2012-11-07 23:11:20
東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度６強や震度７の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。
強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20ｍ以内の地盤ならともかく、30ｍ以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲１丁目は固い支持層まで65ｍ～70ｍ以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の１つです。
あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233760/
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-06-06 04:01:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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322
匿名さん
東雲は3.11で液状化し、土台が軟弱なのが明らかになった。
それでも買うのは、ある意味すごい
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
匿名さん
都内いくらでも、とハグラカスのではなく
ここの問題、を話すスレ。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
311の規模でさえ、深刻じゃないのはあったけどね。
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329
匿名さん
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330
契約済みさん
323さん
このひび割れの写真はよく見ますね。早々と補修がされましたが、このひび割れからは砂とか水とか出たんでしょうか。
写真をみるかぎり、そういう一般的な液状化のイメージと違う感じがしますね。
震災当日の状況とか知っている人がいたら教えてください。
「マンションに液状化は関係ない」というのは頻出の書き込みで、非難も多いようです。
正しくは「液状化してもマンション本体が傾いたりする影響はないので関係ない」ということになると思います。
311で液状化した地域では戸建住宅で傾いたり沈下したりする物件がありましたが、マンションでは起きていません。
一方で、液状化して上下水などが断たれればマンションは住めなくなるから、マンションに液状化は関係あるといえます。
双方、指していること言いたいことが違うままなので噛み合わないですね。
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332
匿名さん
330
「当日の状況」を知っていて、更にスレに書き込みしたくなるのは
ここの関係者さんでしょう。
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333
匿名さん
契約済みさんだから関係者さんでいいのでは？
彼はちょっといじってもむきになられないから気に入ってます。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
キャナルコートができた時に護岸の遊歩道を多少拡げて追加整備したのかな…きれいなラインでひびが入っていてわかりやすいですね。
地震対策の護岸整備はこれから数年内に行われるとの事なので、将来的にはきれいになるんでしょう。
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336
契約済みさん
334さん
ありがとうございます！
埋め立て地それぞれ一様でないし、同じ埋め立て地でも施工時期などで差があるようですね。
運河沿いの亀裂の要因はなんでしょうね。
すぐに補修が済むくらいなら良いですが。
予定されている補強が早く済むことを願います。
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337
匿名さん
マンションに液状化は関係ないし
なんのためのスレなのか謎
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338
匿名さん
震度５で無残に液状化するようなところに住みたくない。恥ずかしくて友達呼べない。
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339
匿名さん
311のときはまだ契約済みさんではないよ。
本人はうまくなりすましているつもりでもべらべら喋っているうちに必ずボロがでるもんだよ。
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340
匿名さん
３３８
どんな所に住んでても、友達いなかったら呼べないんじゃない？
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341
契約済みさん
339さん
その契約者というのは、ひょっとしなくても私のことだと思いますが、なりすましているというのはどういうことでしょうか。
311のときは当然契約者ではありませんし、そもそもプラウド東雲のことを知りませんでしたよ。
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342
匿名さん
＞330
＞このひび割れの写真はよく見ますね。早々と補修がされましたが
今でもまだ補修されてないが・・・・・
表面がこれだけ割れたということは、地下で何かが起きたに違いないわけで。
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