ルネ花小金井ってどうですか？（その６）

ここの住民と思われる書き込みは品が無いというかガラが悪いね。
もしかしたら住民の民度が低いと思わせるための釣りかも知れないが。

相手がマンコミュオタクですからね。あらゆる手を使って荒らしてるのでしょう。

ひどいなww
自分ひとりの力でこんなに荒らせるわけないでしょう。
この物件をネガティヴにとらえる人が多くて、その書き込みに過剰反応する人が多いから荒れる。それだけのことですよ。

自分はもっぱらロム専だし、マンションおたくなのも仕事に直結するから（デベではない）なのに、一方的な被害妄想でひどい言われようww

そんなんだから、お宅のマンションはいつまでたっても荒れるんですよ！

住民の品位は、住民版で何度も出ているとおりですよ。
あちこちのスレを見ていると分かると思いますが、他のマンションの住民版はもっと荒れてるでしょう。
完売が早いかどうかは、全く関係ない。

被害妄想でも何でもなくて、聞いてみなさい、実際の販売状況を。
デベはまだ強気でしょう？それが証拠ですよ。

少なからず、お宅の物件と競合しているのかな？

804さん

だから自分はデベじゃないってばw　
一方的な決めつけはもうウンザリっすww

ここは住民の品が悪いとは思わないけど、やたらと暴言吐いてくる攻撃的な人や、外面を良く見せようと無理をしちゃう人や、風紀委員のおばちゃんみたいな人が結構いるよね。

あなたがデベでなくても、オタクが仕事に直結しているせいであっても、書き込み内容を見る限り、品位がないといわざるえないですよ。
とても物件を検討している方に有益な情報を書き込んでるとは言えない。荒らしやネガと片づけられてもおかしくないですよ。

そのような人間に対して、とった態度が何だかんだと仰ってますが、自分は今まで匿名で品位のない書き込みをしてきたくせに、そんな事を言える立場でしょうか?
自分勝手な解釈ですよね。


いい加減な決めつけはもううんざりとの事ですが、今までどれだけの「決めつけ」をここで書き込んできたのでしょうね？
いくら想像力の欠けてるあなたにも、そうやって勝手に決めつけられてきた側の気持ちをようやく理解していただけたのではないですか?

ついでにここが荒れるのはあなたのような人間が不必要に書き込みしているからだと、いい加減に認識してもらえないでしょうか?

こちらこそうんざりなのですよ。

だからさ、普段はほとんどロム専で、見てるだけ。書き込みしてないって言ってるのに、なぜ私が全てのネガレスの犯人みたいな言われ方をされるんだろう。こっちこそ不愉快だ。

あー。こんなピリピリした住人ばかりのスレに書き込むもんじゃないね。朝から大変嫌な気分にさせてもらいましたよww
そうやって他人の攻撃ばかりして、一生荒れてて下さい。ではさようなら。

いやあ、それは説得力ないでしょう。
だって779、794を書き込んだんでしょう？
その内容見る限りどんなに取り繕ったって、信じてもらえないでしょうね。

逆ギレしてまた凝りもせず住民攻めてるしwww

808さん

さよなら言ったのに、また出てきてごめんね。
これじゃああんまりだから一言言わせて下さい。

私がいつ779、794を書き込んだと言いましたか？私がはじめに書いたのは、796です。はじめから「796です」と言っています。たまたまここを覗いたら、過去スレの話をしていたから、当時を知っている者として、ちょっと書き込んでみただけです。

一方的な決めつけも、ここまでくるとお家芸ですね…。
何を必死に守っているのかわかりませんが、どんどん人が離れていくだけだと思いますよ。

あ ごめんね。
間違えちゃった。
まあ796の書き込みも、それ以降の書き込みもヒドいから対して変わらない。

本当に検討している人たちは、809と810の議論でもないようなやり取りは相手にせず、冷静に検討していると思いますが、それでも売れ行きが鈍いのは大きな魅力もここで良いか、という妥協ポイントも弱いからですかね。グリーンロードで四季を感じるとか、住民がことさら持ち上げてるけど、それしか魅力がないのかと思ってしまいますね。

>881さん
ご意見同意します。関係ないレスのやりとりは、はっきり言って目障りなだけです。
余りにもヒドい場合は削除依頼を行う必要もあるでしょう(特に789以降)
この物件にとって不利益なだけですしね。

荒らし目的のネガがある限り、このような無意味なやり取りは終わらないでしょう。
思うに、この掲示板のシステム自体に問題があるのでは？

匿名で誰もが書き込めるようなシステムははじめこそ有益なやり取りが出来たと思われますが、今となっては、マンション検討者とは無縁のある特定の人種による遊び場になっているように思えてなりません。

特にこの物件は初めにTVや芸能人を使用した広告などで注目を浴び過ぎてしまった事、比較的分かりやすいデメリットが目立った事などで、彼らの恰好の餌食になってしまったのでしょう。
そしてそのような批判的なネガに対して契約者・住民が対抗すると、またその揚げ足をとって批判する。負のスパイラルですね。
このような状態では圧倒的に契約者・住民が不利な状況にあります。
彼らは完全にこの掲示板の匿名性を利用していますね。

運営側がこの問題を何とかしようとしないと、このままではますます“2ch化”が進んでいくでしょう。
仮にID制を取り入れた似たような掲示板が出現したとしたら、こちらの掲示板は信頼性の薄いものとして、自然に淘汰されていくような気がします。

マンションに対するコンプレックスが異常に強いのか、被害妄想的な書き込みが続いていますね。
これらを読んでいると、どうせ買うなら不人気物件ではなくて人気物件にした方が良いという叫びに聞こえてしまいます。

だいたい普通は、購入者がこのようなスレの書き込みに過剰に一喜一憂するする必要がないと思います。

最初から、この掲示板は遊び場でしょう？違うの？
真面目な人っているのかな？

確かにこのようなスレで一喜一憂する必要はないですね。
ただ、814さんの意見にも賛同しかねます。だから想像力が欠けてると言われてしまうのでしょうね。

もうやめませんか?

ルネの話に戻りましょう（汗

各物件の比較段階なのでもっと情報が欲しいです
うちは次に購入するマンションが恐らく最後の住まいなんですよね
今後の収入がどう変化するかはわかりません
増えればもちろんまた戸建てなど考える時が来るかもしれませんが
今は最後だと思って真剣です

そこでアドバイス的にお願いしたいのですが
通勤で電車にも乗らない生活ならここでも問題ない立地だと思うのですがどうでしょうか

817さん
全然問題ないと思いますよ。
人それぞれだと思いますが、通勤に電車に乗らなくて良いならなおさら良いと思います。
季節の移り変わりを間近で感じる事が出来るので、そのような環境を求めていらっしゃるならおすすめです。
唯一、検討材料にしていただきたいのは買い物でしょうか。
近くにスーパーがない分、不便と感じる事があるかもしれません。
私は週数回のまとめ買いと、近くの野菜直売、商店街で何の不自由も感じていませんが。
また、急ぎの時はサークルKも利用します。野菜なども売られていて、なかなか便利です。
大きな買い物ですので、よく検討していただき、後悔のない決断をしていただけたら幸いです。

８１７さん

問題なし
不都合感じたことない。

813の人は、住人ですか？おたくですか？
単にコメントを眺めて感想を述べているだけですよね。
言われなくても、みんな分かってますよ。

817さんの様に通勤で電車にも乗らない生活または元々通勤で西武新宿線を使っている使っている方であればここという選択もありますね。

物件に関することは人それぞれなので、ここのスレでどのように書かれていようが、本当に検討する人は最後は実際に自分で確かめて歓談すると思います。
ましてや残戸残っているか？ということはＭＲに行けば正しい情報がわかるので、ここに書かれている内容を真に受ける人もいないでしょう。

逆にこの様なスレで一番気になるのは購入者とか関係者と思われる人のガラが悪い／上から目線で傲慢／無駄な自己主張等の書き込みですね。これらはスレに書き込まれている内容以外に判断する術がないですからね。
それが故に、購入者とか関係者を装ったイメージを悪くすることを狙った書き込みもあるとは思います。

申し訳ありません。
822は　歓談　→　判断　の間違いです。

私の場合賃貸からでしたので、設備については特に文句はありませんね。
もともと駅も同じでしたので、生活環境が変わるわけでもなく。

ただ難点としては・・・。
駅から少し距離がありますね。バス便も近くにないですし。。。
緑道は夏は涼しくて歩くには問題ありませんが、雨のときはやはり濡れます。
あとはスーパーが近くにないことでしょうか。近くのコンビにに野菜が売っていたり、
近くに野菜直売がありますから、それを利用すれば良いのでしょうが。
あとは実際に利用して思ったのは、機械式駐車場ですかね。雨の時に下の車を
出してくるのは少し大変かも。車が日差しで焼けなかったりするメリットも
ありますので、手間の問題だけなのですが・・・

でも、概ねのところでは満足しています。

スーパーが近くにないのはネットスーパーでカバーできるかもしれません。
共稼ぎであればむしろその方が便利でしょうね。
唯一の懸念事項は駅までのアクセスですね。
住人専用のマイクロバス？シャトルバス？が出ていれば即購入に踏み切ったと思います。

せめて最近広告が入って来たオハナ玉川上水並みの外観にしてほしかったですね。
オハナ八坂だったら似たりよったりだったですけどね。

機械式駐車場で車を下に停めてると、雨の日は確かにちょっとメンドクサイですね。
夏の日差しの強い日は日傘が必要かも。

そのかわり車の中が涼しくてビックリしましたね。
雨が降っても車が汚れにくいっていうのもいいかな。

機械式駐車場の使い勝手の話は参考になりますね。
同じ機械式でも物件によって使い勝手は全く違うので、これは住民の方しかわからないことですね。

>825さん
マイクロバスやシャトルバスは確かに欲しい距離ですよね。
特にここ最近のような激しい雨の日などは助かります。
子供や女性の方も夜道の不安が少しでも解消されるので魅力的です。
ただ、バス（＋人件費＋管理費）となるとまた少し固定費が値上がってしまいますね。

私は女性なので駅からマンションまでの夜道が少し不安です。

ネガティブな意見を再燃させたいわけではないのですが、掲示板を見て検討する者の一人なので・・

ネガティブでも有効と思われる意見にはしっかりとしたレスがされるはず。
荒らされる方は反応する私たちを見て楽しんでるので大人の対応（＝華麗なスルー）で
この掲示板も有効なものになることを望みます。

マイクロバスやシャトルバスは必要となる費用を考えると、この程度の距離であれば無い方が良いと思います。
駅まで徒歩20分程度であれば、無いと厳しいと思います。

また、マイクロバスやシャトルバスがあるところでも日曜や祝日は運行していないところが多いみたいです。

829さんへ
夜道が心配との事ですが、夜でも犬の散歩やマラソンをしている人がいるので、
普通の人気のない道よりは安心なのかなと思っています。
ただ、感じ方はそれぞれですので、面倒だとは思いますが、1度ご自分が利用される時間帯に歩いてみてはいかがでしょうか。

831さん
最低そのくらいは掛かると思いますよ。
通勤・通学時間帯はバス２台で対応しないと厳しいでしょうし、夜遅くまで運行するとその分人件費も多く掛かりますからね。

>>827さん

機械式駐車場の下段ですが、仰るとおり真夏でも車の中が蒸し風呂に
なっていなかったので、少し感動しました（笑）
前のところは平置きでしたから、しばらくエンジンを掛けていないと
乗れませんでしたので。
ただ出し入れする手間と、機械にぶつけないかの緊張感があります（笑）

>>829さん
確かに駅からマンションまでの道のり、夜は不安になるのは分かります。
緑道は、今は夜間でもランニングされている方がいたりして多少人通りが
ありますが、冬場がどうなのかは分からないですし。
商店街側でも人通りはありますが、私が帰宅する時間帯は店舗が閉まって
しまっているので、多少薄暗いのは否めませんね。
ここはそんなもんだ、と思っていますが、青梅街道側を通るのもどうかと
思いますしね。
電車で帰宅すると、同じような人の流れがありますから、一人ぼっちに
なってしまうことはない様な気がします。

皆さんの話を総合すると駐車場は自走式の最上階以外（特に１Ｆ）が使い勝手が良さそうですね。

自転車道は冬の夜でも人の行き来がある方だと思うよ。

以前シャトルバスを運行しているマンションを見に行きましたが、
ルネと同じくらいの中規模で、朝の通勤時間帯限定、しかも平日のみと
一部の人しか使えない、かなり使い勝手が悪いように感じられました。
やはり1000戸規模の大規模にならないと難しいんですかね。

私が知っている約380戸のシャトルバスを運行しているマンションでは平日は昼間も運行していますが、土日休日は運行していないですね。

バスの運行状況良好かなー?
あと混雑具合?
この2点が普通レベルなら全然いいと思います。

バスに乗り続けてはや10年弱、もう慣れたものでここを選ぶにしても乗りたい時間帯の本数がちゃんとあれば徒歩14分の距離をバスなわけだから相当早いと思います。

なぜそう思えるか、それは今が徒歩25分の住まいだからなのです(汗
楽になるんですよねー。

利用しない人ともいるから定額制は難しい。
１回乗るたびに支払う方法で運用できれば良し。
銀河バスに委託できないか?

シャトルバスも便利ですが、長い目で見ると歩くことは健康に良いですから、選択が分かれるでしょうね。
花小金井駅から自宅まで「小金井街道を通らないで帰れる」のが、特徴ですね。気分的なことですが、道中マイナスイオン高そうですね。

シャトルバスがあったとしても、青梅街道通っていくと線路を通らなきゃいけないですよね。
タイミングによると思いますが、14分以上かかってしまう事結構あると思います。
駅までの道は緑道が最短なんですよね。

徒歩14分って結構遠くないですか？
確かにあの緑道は素敵ですが、雨や雪の日は車が恋しくなります。
料金は乗る度支払うシステムで、月払いの定期などがあれば
便利ですね。実現しないかなー。

「せっかく緑道があるのに結局車を使うって」と言われましても、一番近道の緑道を通っても歩くと14分も掛かるわけですから、バスの希望は当然あるのでは？

だったらいっそのこと、徒歩30分くらいでシャトルバス付きのほうが良かったね。それだけ駅から離れれば価格ももっと安くなるはずだし。ルネみたいな徒歩14分くらいの物件が一番中途半端でどうにもならない。

848さん
確かに徒歩30分だったら思いっきり価格が下がりそうなので、シャトルバスを複数台運行して管理費が上がってもここよりはかなり便利でお得な気がしますね。
ここは色々な面で中途半端で決め手に欠けますね。

決め手は、みんな異なるよね。総合的に見て悪くない物件だと思うよ。