住民さんB
[更新日時] 2012-11-18 07:18:16
ルネ花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都小平市天神町1丁目340他(地番)、東京都小平市天神町1-324-2(住居表示)
交通:西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 (西武バス)
間取:3LDK・4LDK
面積:71.82平米~98.74平米
売主:総合地所
媒介:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工
管理会社:綜合地所
こちらは過去スレです。
ルネ花小金井の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-06-05 22:42:22
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井7-324-2(地番)、東京都小平市花小金井7-6-1(住居表示) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 (西武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネ花小金井口コミ掲示板・評判
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153
匿名
芸能人を起用した事については私も??ですね。
ただ、皆さんが仰るように花小金井は知名度があまりないので、多少の投資をしてでも広告効果が高いほうが良いと判断したのかもしれません。効果があったかどうか分かりませんが、実際この場所を知らなかったけれど、とても良い所なので購入に踏み切ったという方もいます。広告の役割はまず第一に興味を持ってもらう事ですから、そういう意味では一概に失敗だったとも思いません。成功だったともいえませんがねw
榊さんのお話は他のマンションのスレッドで全く当てにならないと書かれていましたよ。
152さんが信じるのは自由ですが、参考程度にしか捉えていない方も多いですよ。
一番大事なのは本人にとってどうなのかだと思います。
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155
匿名
そうですね。
デメリットが多い分、目を引く広告を出さなければいけなかったという点は私も同感です。
一般的なマンションの評価は環境はあまり重視されない傾向にありますので、いくら住環境が良くてもとりあえず目を引く事が大事だったのではないかと思います。
その広告で一度興味をもった方の中には、環境など他の良い点もあると気付いてくれた方もいるのではないでしょうか。(もちろん全く良い所なしと思う方もいるでしょうが)
私は環境でここを選びました。デメリットも気にならないほどの魅力を持った場所だと思っています。
感じ方は人それぞれでしょうから、興味を持った方には実際に足を運んでみて欲しいと思います。
今緑道はあじさいがとても綺麗ですよ。
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156
匿名
148スパというとまあ聞こえは良いですがただの大風呂ですね。特に凝った造りでもないかわりに、日々利用していて逆に飽きのこない造りです。300世帯もあれば修繕でガタガタ言うようなことにはならないと思います。東ガスも15年契約解除後も継続を希望していますが、組合が希望しなければそれで終了。まあそれまでは東ガスがメンテ請け負ってるから安心です。光熱費がやはり安くなるのも魅力。今後こういった設備を整えたマンションが主流になりますね。
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157
匿名
コージェネは災害などの緊急時対応時の設備として増えては行くでしょう。
でも、その熱の利用方法としては大風呂ではなくてもっと良いものを提案してほしいですね。
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161
匿名さん
大浴場がある棟がマンションと棟続きでないなら、今日みたいな
悪天候の日は辛いですね。
共用施設をひとまとめにするのは騒音対策としても妙案と考えますが、
大浴場だけは住民の誰もが利用しやすい場所にあって欲しかったと思います。
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162
匿名
161さん
大浴場はマンションと棟続きですよ。
共同廊下まで雨風が入ってきたので多少濡れましたが、傘をさす必要はありませんでした。
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163
匿名
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165
匿名さん
棟続きでしたら自宅からの移動もおっくうではありませんね。
冬場など、ご年配の方のヒートショックの心配もなくなると思います。
157さん
コージェネの熱を有効利用する為にはどんなものが良いでしょうね。
コージェネで作り出される燃料電池でルネの全電力が自家発電できるように
なるといいですよね。
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166
匿名
164さん
一般的な銭湯と同じと考えていいのでは?
自宅のお風呂よりも身体があったまる気がしますよ。
脱衣所は煖房きいているでしょうし、すぐに部屋に戻れば大丈夫だと思います。
身体が火照るくらい暖まって、冬の外に出たら気持ちいいかもしれませんね。
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167
匿名
家の風呂にゆっくり浸かりました。ほとんどスパ利用で使わないので、水垢もたまらないしきれいなまま。まだ操作もおぼつかないが、涼風を点けたら大変気持ち良かった。スパもいいが、家風呂も広くてなかなか。絵でも掛けたくなりました。
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168
匿名さん
167さんのところは160×200の風呂ですか?
140×180だと普通の広さですよね。
ここの大部分は140×180ですよね。
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169
匿名さん
157さん、165さん
コージェネはどう使うべきかはデベも悩みどころでしょうね。
緊急用の電源確保という意味では装備したほうが売りになりますが、共用風呂をつけるとそれだけで敬遠する人が現実的に多くいますからね。
より有効な発生する熱の活用方法を模索中というところでしょうか?
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170
匿名さん
165さん
棟続きといっても移動は開放廊下ですよね。
マンションの南側からだと冬の移動は辛くありませんか?
また、開放廊下だとヒートショックの危険性も排除出来無いのでは?
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171
匿名
170さん
私は165さんではありませんが一言。
まだ冬が来ていないので分かりませんが、ヒートショックに関しては確かに注意の呼びかけは必要かもしれません。なるべく一番乗りでの入浴は控えてもらう、湯船に入る前に身体を洗う、足湯などからはじめ、ゆっくりお湯につかる、などでしょうか。
ただ、浴室はおそらく暑くもなく、寒くもない状態でしょうから、浴室で着替える事が急激な温度変化を避けるクッションになっていると思われます。また、お年寄りのヒートショック対策として、なるべく銭湯のような多くの人がいる場での入浴をオススメする声もありますね。そういった意味ではルネの大浴場は最適だと思います。
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172
匿名
スミマセン、
>ただ、浴室はおそらく暑くもなく、寒くもない状態でしょうから、浴室で着替える事が急激な温度変化を避けるクッションになっていると思われます。
の浴室は脱衣所の間違いです。
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173
匿名
そういえばAEDは備えてましたっけ?表示見た覚えがありません。
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174
匿名さん
コージェネは大手のデベは当面はなかなか手を出しにくいでしょう。
将来的には判りませんが、現時点では大風呂付のマンションのイメージが悪すぎます。
当面はここのデベの様にニッチな市場で売っていくしかない小規模なデベに限定されるでしょう。
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175
匿名さん
ここで老人の一人暮らし世帯は考えにくいですが、毎日顔をあわせる
スパ仲間ができれば万が一の事があっても発見は早いと思います。
開放廊下ですと冬場は脱衣場に着くまで体が冷えてしまうでしょうから
急激な温度差にならぬよう対策しなくてはいけませんね。
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176
匿名さん
住んでみると大浴場付きって凄くいいんですけどね。
私も住むまで分からなかったから、しょうがないのかしら。
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177
匿名さん
まあ、マンション購入の指南本で無駄な共用設備のいの一番に上げられているうちは難しいでしょうね。
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178
匿名さん
177さん
それは温泉の場合ですよね。
http://allabout.co.jp/gm/gc/43144/
温泉はものすごく費用がかかるのは分かるのですが、(掘るのに億単位、水質チェック、ポンプのメンテ)ルネのようにサウナやミストなどの設備もないお風呂だったらいいと思うんだけどなぁ。確かに掃除等のメンテナンス費はかかるかもしれませんが。
また、水道光熱費はコージェネシステムを利用すれば、上記のような事はないと思うんですけどね。
一般的に大浴場であろうが温泉であろうが、イメージは変わらないのかもしれませんね。
マンション住民との裸のつきあいは、はじめは抵抗あるかもしれませんが、慣れてしまえばいいものです。
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180
匿名
うちは大浴場を使用していません。ですが、このシステムで、今までで一番光熱費が安くなりました。
使いたい人が使う分には良いのではないでしょうか?
浴場の存在自体に不満がある人は買わなければいいと思います。
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182
匿名
181さん
光熱費が安かったのは住んで始めて納得したことでした。オマケ的に良かった)入居前は私も浴場はマイナスと思いましたが、それ以上に良い部分が他にあったので今は住んで良かったと思っていますよ。
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183
匿名さん
マンションの指南本の影響もあり、マンションに大風呂はいらない派が現時点ではメジャーです。
特に今は(いいか悪いかは別として)他人と一緒に風呂に入ること自体を嫌がる人が増えていますよね。
一方で、179さんのように本物の天然温泉や本格的なスパだったら別という方も多いですね。
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184
匿名さん
実際に体験してみないと分からないのかもしれません。
温泉じゃなくても、家のお風呂よりもなぜか暖まるのは本当ですよ。
確かにはじめは他人と一緒のお風呂って抵抗ありますが、今は逆にルネ全体の雰囲気を良くしているのは
大浴場があるからじゃないかなとも思っています。
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186
匿名さん
185さん
どうなんでしょうね。今の所そんな事はないと思いますけどね。
お子さん連れ結構多いですし。
嫌だったら入らなければいいことですね。
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188
匿名さん
187さん
だから住民の中でも大風呂を利用している方は一部なのだと思いますよ。
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189
匿名さん
まあ、利用していない人は月1000円払わなくていいですからね。
その時々の状況でも変わってくるでしょうし。
利用しなくてもコージェネシステムの恩恵は受けられますね。
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190
匿名
ま、これだけの住人が光熱費浮いてると言うならたしかにエコマンションなんだろうね。ソーラーパネルをつけて、さも電力賄ってるとか言うとこより良心的かも。ソーラーパネルは10年でかなり発電効率悪くなるし、交換費用は半端ではない。ここみたいに東ガスとうまく手を組んだら良いが、ソーラーパネルは基本自前。あとが大変だ。
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191
入居済み住民さん
>>共同浴場は、子育て世代のママにはハードルが高い
???逆じゃないですか?
引っ越して間もないので、幼稚園や病院、地域情報をさりげなく聞けるし、教えて頂けるのでとても助かっています。
ちなみに、私には今のところ、距離を置きたいママ友というのがいなくて(ルネに限った話しでなく)、ママ友との交流はとても楽しいです。
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193
匿名
お風呂自体は入って気持ちよさはありました。
でも日によっては気疲れしてしまい結局
入浴はやめてしまいました。
千円が惜しいわけではないです。
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194
匿名さん
192さん
別に無理に話さなくても良いと思いますよ。
皆さん自然に話したければ話すし、話したくなければ黙っています。
そのような押し付けがましい感じは一切ないですよ。
嫌だったら入らなくても良いと思いますし。
まあ192さんはもともとルネを検討してないのかもしれませんが。
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196
匿名
住人はママだけではありませんし。おふろ利用率は管理組合の報告でなされるのでは。なんかやっかみご意見がありますね。
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197
物件検討中
毎日入らずとも、週末にゆっくり親子で入ってみたいなと思いました。なかなか銭湯などに行く機会ありませんので、子供に常識やルール、人との交流を教えるのにもいいなと。
女性同士は色々あるんでしょうが、人それぞれなんですから(普通)ってくくりは違うと思いますよ?大浴場が嫌なら他物件にすればよし。自分に合った物件を探しましょう!
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198
匿名さん
意外でしたが、若いママさん達も共同浴場を利用されているんですね。
てっきりお年を召した方ばかりかと考えてました。
キッズルームだけでなくお風呂がコミュニケーションの場になっているなら
共用施設にスパを盛り込んだ事は成功と言えるのではないでしょうか。
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202
匿名
でも今日は12時からスパは入れるんでしょ?便利だなぁ。いつでも入れるというのが良い。入る順番考えなくて良いし、かみさんや子どもに気を遣わなくていいんだから。早く入ってよとか急かされることないし。この間遅く帰宅したら残り湯で洗濯したあとのぬるま湯が底の方に残ってた。シャワーで我慢した。しょっちゅう銭湯やらは不経済だし面倒じゃない。自分とこにあるなんて羨ましいかぎりだ。
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205
匿名
今日はたけのこ公園で「ホタルの夕べ」がやりますよ。着々と準備が進んでいるようです。
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206
匿名さん
202さん
帰宅が遅くなればルネのスパも閉まっているのでは?
深夜1時頃まで開いていてくれれば働くパパにもやさしい設備に
なるんですけどね。
私の場合、休みの日の土日限定で利用する事になると思います。
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207
入居済みさん
202さんのコメントを読んでいて、思いつきました。
残業続きの主人に、、、土曜日は朝ゆっくり寝てもらい、11時くらいにブランチ。
12時からスパに行ってもらい、スパから帰ってきたらビールを1本出そうかな?(笑)
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211
匿名さん
いい休日ですね。自宅にいながら温泉気分に浸れそうです。
スパの後家族みんなでカラオケを楽しむと言うのもありですね。
ウチの場合、パパが子供を連れてスパに行ってもらっている間に
家の掃除を済ませるパターンが多くなりそうです。
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212
匿名さん
私は特にお風呂好きという訳ではないので、部屋の風呂には入りますが、わざわざ部屋の外にまで入りに行こうとは思いませんが・・・
一方で、前にも出ていましたがこれが観光地の本物の温泉だったら話は別です。
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213
匿名さん
212さん
いいんじゃないですか。それで。
部屋から出てお風呂に入りたい人もいるという事です。
しかも、銭湯のように本当に外に出るのではなく、マンションの敷地内ですから。
また、お風呂掃除しなくて良い、水道光熱費が安くなるという利点もありますので、
そのように考える人が多くいても不思議ではないと思いますよ。
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214
匿名さん
213さん
そのように考える人が多くいても不思議ではないと思いますよ。
⇒ 「そのように考える人が一部はいても不思議ではないと思いますよ。」では?
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215
サラリーマンさん
こうした大規模マンションは、マンション内で閉じた付き合いになりがちなので、子供の友達関係などを生かして付き合いの範囲を広げられると良いですね。
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216
匿名さん
214さん
まぁ色んな考え方がありますから、どうしても214さんがそう思いたいのであればいいと思いますよ。
私はお風呂があって良かったと思ってますし、このマンションを購入してとても満足してます。
そして、同じように感じる方は少なからずいると思っています。
それでいいのではないでしょうか?
215さん
そうですね。お子さんがいると確かに友好関係広がりますよね。また、そうでなくても、私は野菜直売の農家の方とか商店街の方とかお話したりしています。意識的に地域の方と交流出来ればいいですよね。
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217
契約済みさん
お風呂に関して言えば、
嫌なら買うな、買ったなら我慢しろ。
それしか無いですよ。別に買った後に突然作られた訳じゃないですし、
全員が平等に使う共用施設なんてありえない訳ですから。
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218
物件比較中さん
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219
匿名
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220
匿名
オー、あと少しですね。まあ気長にやってください。どこも苦戦してますから。
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221
匿名さん
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222
匿名
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223
匿名
モデルルームの窓から販売状況が見えますが、本当に売れていました。部屋はもうあまり選べないかもしれませんね。
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224
匿名さん
モデルルームの窓から販売状況が見えるというのが怪しい気がします。
売れているように見せ掛けるデベの戦術では?
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225
匿名
224さん
モデルムームに実際行った事がないのですね。
行けばどのような状態の事をいっているのか分かりますよ。
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226
契約済みさん
>>224
ある程度広告用などで残している部屋はあるかと思いますが、
販売してから時間も経っているので、残すより売るフェーズに入っていると思うので、
敢えて残すというのは少なくなっているかと思います。
最近300万円分の家具無料付きの部屋等も広告で入ってきますし、
売りたいという感じが伝わってきます。
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227
匿名さん
ここは一年近く前に完売間近と大騒ぎしていましたからね。
でも実際は売れていたのは半分位でしたよね。
今の実態の真実は???
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228
匿名さん
残り30でしたらさほど苦労せずとも売切れそうですね。
スパは契約者の中でも賛否両論ありそうですが、
コージェネの副産物の賜物と考えて利用したい方が
利用するスタンスで良いと思います。
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229
匿名
まあのこり30なら早めに検討お薦めします。残念なことは今日がお風呂ないこと。家風呂でゆっくりするかな。
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230
申込予定さん
真面目に購入検討してます。
すでにお住まいになられている方々は駅まで自転車で通勤されている方が多いのでしょうか?歩いて駅まで通勤されている方、結構きつくないですか?
今日、仕事帰りに花小金井に寄って歩いてみましたが、元々疲れていたこともありますが正直結構辛かったです。駐輪場使用出来なければ厳しいな、と思っています。
ご意見お聞かせ下さい。
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231
匿名
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232
入居済み住民さん
230さんへ
購入する時のパンフには駅まで歩14分と書かれていたと思います。実際に住み始めて、三ヶ月が経過しますが、歩きなれたせいもありますが、そんなに時間を感じさせない距離だと思っています。ちなみに私の場合は、スパ側の出入口からグリーンロードに出て、南花小金井バス停から武蔵小金井に行きます。バス停までは少々早足ですが、8分で歩いています。
※グリーンロードの木々が覆い茂っていて、朝は、気持ちの良い風にあたりながら通勤しております。(昨年の7月~8月にかけての工事真っ只中、本当にここにするかどうか悩んでいた時に、10日間位、朝夕この道を歩いてみました。かなり暑い日もありましたが、木々がある分、一般道を歩行するより涼しく歩けました。
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234
匿名さん
ここはグリーンロードが気持ちいいので、徒歩や自転車通勤できる
距離に会社があれば一番ですね。
さて、小平では梅雨が明ければブルーベリーの収穫期になりますね。
日本ではじめにブルーベリーの栽培をはじめた島村ブルーベリー園では、
7月21日(土)から摘み取りが始まるそうですよ。
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235
匿名
武蔵小金井までなら自転車でも行けますよ。
駐輪場も空いてますし。
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236
匿名さん
晴れてれば自転車でもいいけど、雨の日はやっぱり徒歩になりますよね。
そういう時に、駅までバスがないので辛いと思います。
あと、雨の日は通常よりも2〜3分余計にかかるとして、あの広いマンションから出てくる時間も考慮すると、20分以上はかかりそうです。やっぱり大変だと思いますね。
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237
匿名さん
236さん
花小金井から電車に乗るにしてもドアtoドアだと20分は見る必要がありますのでやはり大変だと思います。
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238
匿名
8分だの20分だの両極端。14分ということで。ちなみに私は普通に歩いて13分。前の分譲よりも遠くなったのでそこは残念だが、共用施設、自宅共にスペック高いのでオケ
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239
申込予定さん
230です、みなさんありがとうございます。
235さん
ちなみに武蔵小金井までは自転車だとどのくらいですかね?
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240
入居済み住民さん
233へ232です。
別にうそついている訳ではありません。グリーンロード側からの出入り口からバス停まで800m程度、8分で歩いてます。
あり得ない事はないです。ちなみに花小金井駅を利用する場合は、駅まで信号待ち入れて11分で歩いています。
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243
入居済み住民さん
242さんの見積もりが一番合っていますね。私は20分見て乗る電車に間に合うように通勤しています。正直に言えば確かに駅もバス停も遠いですが、それが苦でなければ是非検討していただきたいです。
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244
匿名さん
>241さん 無粋なこと言うなって。通勤なんか慣れですよ。
ルネの人はそれがわかって買ってるんだから、8分でも13分でもいいんじゃない?
241みたいなのは駅前物件を買えばいいだけの話でしょ。それとも既にどっか買ったのですか?
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247
匿名
自転車や歩く早さは人それぞれ。だから1分80メートルという指標がある。走れば五分、自転車でも駐輪に手間取れば20分。勝手に条件かえたらそりゃ時間もマチマチ。購入するならまずは自分で要確認。
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248
匿名
歩く速さは人それぞれと言っても場所が駅近くではないのは変わらない。
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249
匿名
246さん
過剰に話を盛っているわけではないと思いますよ。
やり取りの中でみんなが8分と書いていたわけではなく、13分や色々合わせて20分という方もいましたよね。
歩く速さは人それぞれですから、ご自分で歩いて確認されればいいと思います。
私はだいたい自転車を利用しますが、歩く場合はだいたいいつも14分です。毎日歩いて慣れてくるともう少し早くなるかもしれませんね。
239さん
武蔵小金井駅まで自転車で行った事は数回しかないのですが、だいたい20分~30分くらいだったと思います。
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250
匿名
248うちはもっと遠いけど問題なくやってるよ。14分なんて歩けるなら問題ない。
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