ルネ花小金井ってどうですか？（その６）

芸能人を起用した事については私も？？ですね。
ただ、皆さんが仰るように花小金井は知名度があまりないので、多少の投資をしてでも広告効果が高いほうが良いと判断したのかもしれません。効果があったかどうか分かりませんが、実際この場所を知らなかったけれど、とても良い所なので購入に踏み切ったという方もいます。広告の役割はまず第一に興味を持ってもらう事ですから、そういう意味では一概に失敗だったとも思いません。成功だったともいえませんがねw

榊さんのお話は他のマンションのスレッドで全く当てにならないと書かれていましたよ。
152さんが信じるのは自由ですが、参考程度にしか捉えていない方も多いですよ。
一番大事なのは本人にとってどうなのかだと思います。

そうですね。
デメリットが多い分、目を引く広告を出さなければいけなかったという点は私も同感です。
一般的なマンションの評価は環境はあまり重視されない傾向にありますので、いくら住環境が良くてもとりあえず目を引く事が大事だったのではないかと思います。
その広告で一度興味をもった方の中には、環境など他の良い点もあると気付いてくれた方もいるのではないでしょうか。（もちろん全く良い所なしと思う方もいるでしょうが）

私は環境でここを選びました。デメリットも気にならないほどの魅力を持った場所だと思っています。
感じ方は人それぞれでしょうから、興味を持った方には実際に足を運んでみて欲しいと思います。
今緑道はあじさいがとても綺麗ですよ。

148スパというとまあ聞こえは良いですがただの大風呂ですね。特に凝った造りでもないかわりに、日々利用していて逆に飽きのこない造りです。300世帯もあれば修繕でガタガタ言うようなことにはならないと思います。東ガスも15年契約解除後も継続を希望していますが、組合が希望しなければそれで終了。まあそれまでは東ガスがメンテ請け負ってるから安心です。光熱費がやはり安くなるのも魅力。今後こういった設備を整えたマンションが主流になりますね。

コージェネは災害などの緊急時対応時の設備として増えては行くでしょう。
でも、その熱の利用方法としては大風呂ではなくてもっと良いものを提案してほしいですね。

大浴場がある棟がマンションと棟続きでないなら、今日みたいな
悪天候の日は辛いですね。
共用施設をひとまとめにするのは騒音対策としても妙案と考えますが、
大浴場だけは住民の誰もが利用しやすい場所にあって欲しかったと思います。

161さん
大浴場はマンションと棟続きですよ。
共同廊下まで雨風が入ってきたので多少濡れましたが、傘をさす必要はありませんでした。

そうですね
ルネは全ての棟がつながっていますよ

棟続きでしたら自宅からの移動もおっくうではありませんね。
冬場など、ご年配の方のヒートショックの心配もなくなると思います。

157さん
コージェネの熱を有効利用する為にはどんなものが良いでしょうね。
コージェネで作り出される燃料電池でルネの全電力が自家発電できるように
なるといいですよね。

164さん
一般的な銭湯と同じと考えていいのでは？
自宅のお風呂よりも身体があったまる気がしますよ。
脱衣所は煖房きいているでしょうし、すぐに部屋に戻れば大丈夫だと思います。
身体が火照るくらい暖まって、冬の外に出たら気持ちいいかもしれませんね。

家の風呂にゆっくり浸かりました。ほとんどスパ利用で使わないので、水垢もたまらないしきれいなまま。まだ操作もおぼつかないが、涼風を点けたら大変気持ち良かった。スパもいいが、家風呂も広くてなかなか。絵でも掛けたくなりました。

167さんのところは160×200の風呂ですか？
140×180だと普通の広さですよね。
ここの大部分は140×180ですよね。

157さん、165さん
コージェネはどう使うべきかはデベも悩みどころでしょうね。
緊急用の電源確保という意味では装備したほうが売りになりますが、共用風呂をつけるとそれだけで敬遠する人が現実的に多くいますからね。
より有効な発生する熱の活用方法を模索中というところでしょうか？

165さん
棟続きといっても移動は開放廊下ですよね。
マンションの南側からだと冬の移動は辛くありませんか？
また、開放廊下だとヒートショックの危険性も排除出来無いのでは？

170さん
私は165さんではありませんが一言。
まだ冬が来ていないので分かりませんが、ヒートショックに関しては確かに注意の呼びかけは必要かもしれません。なるべく一番乗りでの入浴は控えてもらう、湯船に入る前に身体を洗う、足湯などからはじめ、ゆっくりお湯につかる、などでしょうか。
ただ、浴室はおそらく暑くもなく、寒くもない状態でしょうから、浴室で着替える事が急激な温度変化を避けるクッションになっていると思われます。また、お年寄りのヒートショック対策として、なるべく銭湯のような多くの人がいる場での入浴をオススメする声もありますね。そういった意味ではルネの大浴場は最適だと思います。

スミマセン、
＞ただ、浴室はおそらく暑くもなく、寒くもない状態でしょうから、浴室で着替える事が急激な温度変化を避けるクッションになっていると思われます。

の浴室は脱衣所の間違いです。

そういえばAEDは備えてましたっけ？表示見た覚えがありません。

コージェネは大手のデベは当面はなかなか手を出しにくいでしょう。
将来的には判りませんが、現時点では大風呂付のマンションのイメージが悪すぎます。
当面はここのデベの様にニッチな市場で売っていくしかない小規模なデベに限定されるでしょう。

ここで老人の一人暮らし世帯は考えにくいですが、毎日顔をあわせる
スパ仲間ができれば万が一の事があっても発見は早いと思います。
開放廊下ですと冬場は脱衣場に着くまで体が冷えてしまうでしょうから
急激な温度差にならぬよう対策しなくてはいけませんね。

住んでみると大浴場付きって凄くいいんですけどね。
私も住むまで分からなかったから、しょうがないのかしら。

まあ、マンション購入の指南本で無駄な共用設備のいの一番に上げられているうちは難しいでしょうね。

177さん
それは温泉の場合ですよね。
http://allabout.co.jp/gm/gc/43144/

温泉はものすごく費用がかかるのは分かるのですが、（掘るのに億単位、水質チェック、ポンプのメンテ）ルネのようにサウナやミストなどの設備もないお風呂だったらいいと思うんだけどなぁ。確かに掃除等のメンテナンス費はかかるかもしれませんが。
また、水道光熱費はコージェネシステムを利用すれば、上記のような事はないと思うんですけどね。
一般的に大浴場であろうが温泉であろうが、イメージは変わらないのかもしれませんね。

マンション住民との裸のつきあいは、はじめは抵抗あるかもしれませんが、慣れてしまえばいいものです。

うちは大浴場を使用していません。ですが、このシステムで、今までで一番光熱費が安くなりました。
使いたい人が使う分には良いのではないでしょうか?
浴場の存在自体に不満がある人は買わなければいいと思います。

181さん
光熱費が安かったのは住んで始めて納得したことでした。オマケ的に良かった)入居前は私も浴場はマイナスと思いましたが、それ以上に良い部分が他にあったので今は住んで良かったと思っていますよ。

マンションの指南本の影響もあり、マンションに大風呂はいらない派が現時点ではメジャーです。
特に今は（いいか悪いかは別として）他人と一緒に風呂に入ること自体を嫌がる人が増えていますよね。

一方で、179さんのように本物の天然温泉や本格的なスパだったら別という方も多いですね。

実際に体験してみないと分からないのかもしれません。
温泉じゃなくても、家のお風呂よりもなぜか暖まるのは本当ですよ。

確かにはじめは他人と一緒のお風呂って抵抗ありますが、今は逆にルネ全体の雰囲気を良くしているのは
大浴場があるからじゃないかなとも思っています。

185さん
どうなんでしょうね。今の所そんな事はないと思いますけどね。
お子さん連れ結構多いですし。
嫌だったら入らなければいいことですね。

187さん
だから住民の中でも大風呂を利用している方は一部なのだと思いますよ。

まあ、利用していない人は月1000円払わなくていいですからね。
その時々の状況でも変わってくるでしょうし。
利用しなくてもコージェネシステムの恩恵は受けられますね。

ま、これだけの住人が光熱費浮いてると言うならたしかにエコマンションなんだろうね。ソーラーパネルをつけて、さも電力賄ってるとか言うとこより良心的かも。ソーラーパネルは10年でかなり発電効率悪くなるし、交換費用は半端ではない。ここみたいに東ガスとうまく手を組んだら良いが、ソーラーパネルは基本自前。あとが大変だ。

>>共同浴場は、子育て世代のママにはハードルが高い

？？？逆じゃないですか？
引っ越して間もないので、幼稚園や病院、地域情報をさりげなく聞けるし、教えて頂けるのでとても助かっています。
ちなみに、私には今のところ、距離を置きたいママ友というのがいなくて（ルネに限った話しでなく）、ママ友との交流はとても楽しいです。

お風呂自体は入って気持ちよさはありました。
でも日によっては気疲れしてしまい結局
入浴はやめてしまいました。
千円が惜しいわけではないです。

192さん
別に無理に話さなくても良いと思いますよ。
皆さん自然に話したければ話すし、話したくなければ黙っています。
そのような押し付けがましい感じは一切ないですよ。
嫌だったら入らなくても良いと思いますし。
まあ192さんはもともとルネを検討してないのかもしれませんが。

住人はママだけではありませんし。おふろ利用率は管理組合の報告でなされるのでは。なんかやっかみご意見がありますね。

毎日入らずとも、週末にゆっくり親子で入ってみたいなと思いました。なかなか銭湯などに行く機会ありませんので、子供に常識やルール、人との交流を教えるのにもいいなと。

女性同士は色々あるんでしょうが、人それぞれなんですから（普通）ってくくりは違うと思いますよ？大浴場が嫌なら他物件にすればよし。自分に合った物件を探しましょう！

意外でしたが、若いママさん達も共同浴場を利用されているんですね。
てっきりお年を召した方ばかりかと考えてました。
キッズルームだけでなくお風呂がコミュニケーションの場になっているなら
共用施設にスパを盛り込んだ事は成功と言えるのではないでしょうか。

でも今日は12時からスパは入れるんでしょ？便利だなぁ。いつでも入れるというのが良い。入る順番考えなくて良いし、かみさんや子どもに気を遣わなくていいんだから。早く入ってよとか急かされることないし。この間遅く帰宅したら残り湯で洗濯したあとのぬるま湯が底の方に残ってた。シャワーで我慢した。しょっちゅう銭湯やらは不経済だし面倒じゃない。自分とこにあるなんて羨ましいかぎりだ。