こちらはパークタワー豊洲のスレその３です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227663/
所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-06-04 13:53:28
普通に常識的に考えて、管理するおばちゃんやおじちゃんの仕事開始時間の９時頃からでしょう。
気になるのは各階ゴミ置き場の入り口のすぐ目の前の小さい部屋の住戸・・・
これだけ目の前だと玄関開けたり、帰ってきたら玄関前が臭いそうだと思うんだけどな。
ディスポーザー無いのに各階ゴミ出しなんてことするからでしょ。
>ゴミ袋から漏れた液体や食べかす汁で、
ディスポーザーがあったって、下水に液体や汁を流さずに
ゴミ袋に液体や汁を入れて持ち歩く家があれば同じこと。
帰ったらすぐトイレに行くタイプだから助かるし、帰ってきて挨拶なしに子供部屋に入れないようになっているのは好評価
他人と住んでいるわけじゃないんだから、家族はリビングルーム中心でよいと思うな。
難しいことはないと思うけど
少し考えすぎだと思う
竪排水管を住戸外に出すために、水周りをすべて共用廊下側に配置せざるを得ないってことでトイレが玄関脇なんだろうね。床下のスペースを十分確保すれば、部屋の中ほどに配置してもちゃんと勾配を取れるはずなのに。コストダウンのしわ寄せかな。三井のタワマンでこのパターンを最近よく見かける。
どこがトイレかわからないよ
リフォームのショールームみたいなモデルルームだね。オプション無しのスッピン見たらがっかりってパターン。
玄関前の靴置き場潰して水槽だもんね～
しかも室内も特注しないと作れないような形のソファー敷き詰めてるし
あれじゃイメージ膨らまないだろうね
水槽の手前の扉を開けると靴だけじゃなくスポーツ用品やキャンプ用品も収納出来る広～いシュ―ズインクローゼットになってます
設計ミスがあるんですか？
モデルルームの出来次第で売れ行きも変わるから専門のデザイン会社もあるんだけど、ケチって自前でやるからあんなのしかできない。
三井は販売だけでなくインテリア、管理その他総合的に優れた一流デベです
くだらない事ネガっても少しも揺るがないよ
一流なのにあの程度のできってことは気合はいってないのかな。
住民板見てると三井の管理会社って何もせずにお金だけとってるって感じだけど。
洗面台のドアが引き戸でなく開き戸。誰かが顔を洗ってるときにあけたら、ごっつんこになる。設計ミスではなく、コストダウンのために承知の上でやってることだけど。
一方で、居室のドアが引き戸だったりする。これはデッドスペースが無いなんて宣伝に使うためだろうな。ちぐはぐな設計。
トイレが玄関前の部屋、
洗面室が広いので誰かが顔を洗ってるときにドアを開けてもごっつんこはしない。
そのネタは過去スレに書かれてたな。
共同トイレが１Ｆにあるってさ。
非常階段がオシッコ臭い
なんでか？
>832
間取りによっては開き戸の可動範囲に洗面台があるから要注意。きっとモデルルームは見栄えがするように広くて余裕のあるタイプを造るんだろうな。地雷踏まないように図面は隅々までチェックだね。他にも地雷仕込んでたりして。
>801
＞ディスポーザーがあったって、下水に液体や汁を流さずに
＞ゴミ袋に液体や汁を入れて持ち歩く家があれば同じこと。
ディスポ付きのマンションに住んでみれば分かるけど、そんな人いるわけがない
民度にもよるけど
だね。住んでる層次第。
住民板を読んでみると、色々なゴミ問題がある。
ディスポさえあれば生ゴミは無くなると思ってる？
ディスポ付きのマンションに住んだことはないの？
論理、と正反対にあるのが感覚。
タンクレスってタンクありより水圧が高くないとダメだからね。そういった理由でタンクありを採用してるのなら、シャワーもちょろちょろ。
三井の売れ残り物件、パークタワーグランスカイのマンションWiKiを読んでみれば。
あそこの設備・仕様にも『タンク付きトイレ』と書かれているよ。
価格の高い部屋はタンクレスだそうだけど。
ありえない、と言ってる人達が三井の営業さんではないこと、だけは分かった。
パークタワーグランスカイのレスにも
シャワーの水圧が弱いと書かれているな。
っていうか、849はグランスカイを知ってるから書いたの？
No.847〜No.851は、このマンションの話題ではないですよ。脇道にソレた話題。
ここはディスポーザ無しの仕様だけど。
ディスポーザーありのマンションに住んでるけど、硬いもの入れれないから、結局、使ってないです。ちなみに、風呂のミストサウナも1度使っただけです。
854さんに同感なんだけど
ネガさんには分からないのですよ。
ここは単身者中心の大衆マンション。
勘違いをしている人が多い、高級マンションじゃないんだから贅沢言うな。
不景気で消費者がついていけないから、マンションも大変ですよね。
と言うか、何でタンク有り無しで盛り上がってる訳？
此処タンクレスでしょ？
ディスポーザーは今や必需品でしょ
なら、他の物件へどうぞ
俺は朝壁にかかるからタンク派だけど、タンクレスがいいなら交換してもいい
私もわかりませんでした。
標準がタンクレストイレで、スティックタイプのリモコンなのに・・
なぜ？タンク有りのトイレの話を・・・
どーしても嫌ならトイレなんて後から好きなタイプに変えればＯＫ。
でも、２０～３０万円かかる。
暇潰しに下品な書き込みやめましょう
誰も相手にしてないけどウザいよ
ディスポーザーついてるからウ○○関係ないよ
878さんありがとうございます
肩の力抜いて無視する事にします
ここ今週末の久しぶりの販売の第２期１次で５戸しか販売できないなんて人気なさそうだね～
相当いい場所にMRあって集客はかなりあると思うんだが ディスポーザーないとか関係なさそう
この感じだと東雲のパークタワーも苦戦なのかな たいして安くなく管理費・修繕金高いらしいし
ディスポーザーが無い生活なんて考えられないなあ。
全て外食で済ますから一切調理をしない！ってお宅ならディスポーザーあるなしは問題にならないと思うけどそんなお宅あるのかなあ？
2期1次で5戸！本当ですか？
>管理費・修繕金高いらしいし
修繕金は安いですが、管理費費はしっかりいただきます。
マンション販売で儲けて、管理で永久に儲ける、これが美味しいのです。
いや 実際は それほどおいしくない
５戸は厳しいですね。
値下げあるかな？
値下げは無い
ただ（個別の）値引きは（必ず）ある
値下げする前に引き合いないでしょ。
諦めたほうがいいよ。
地震くるし。
確かに近いうちに関東に首都直下型地震がくると言われていますね。
恐ろしいです。
もう売る部屋が残り少ないないから仕方ない
あと何戸なの？
まだまだあるでしょ
新しくなった画像は綺麗ですね
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
