匿名さん
[更新日時] 2013-02-10 05:00:00
早くも、part5突入です。
バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
間取:2LDK~3LDK
面積:58.80平米~70.00平米
売主・事業主:矢作地所
売主・事業主:サンケイビル
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:矢作地所
管理会社:サンケイビル
こちらは過去スレです。
バンベール ルフォン 辰巳の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-06-03 12:47:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
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606
匿名さん
専業主婦はそうかもしれないがダンナは毎日電車通勤だろ。
駅に行かない生活なんかあり得ない。
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607
購入検討中さん
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608
匿名さん
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609
購入検討中さん
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611
匿名さん
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612
購入検討中さん
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613
匿名
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614
匿名さん
年賀状には恥ずかしくて書けないな。
こういう意味不明なカタカナ言葉は時間が経つとさらに陳腐化して恥ずかしさが増すよ。
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615
匿名さん
辰巳と書くのもちょっと躊躇するけど、まだ、バンベールルフォンと書けば、お洒落で良いと思うけどね。少なくても辰巳団地ではないのがわかるからね。
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616
匿名さん
自分が一番恥ずかしいと思うマンションシリーズ名は「プラウド」だけどね。
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617
匿名さん
ちなみに、一番かっこいいと思う名称は 「○○アパートメント」 かな。
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618
匿名さん
パークがつくマンションが多過ぎ。パーク○○○、○○パークってなんなんでしょうね。
プラウドはイメージ戦略に成功しているほうだと思う。
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619
匿名さん
確かにバンベール ルフォンにブランド性を感じないし、いや、そもそもブランドはないからね。
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620
匿名さん
それより、運河が見えるって北向きでしょう?
タワマン高層ならば、快適だと思うけど、冬は日がまったく当たらなくて寒いし、夏は運河から立ち込める湿気でジトジトしている感じじゃないかな?
しかも浚渫船が巨大な重低音響かせて目の前走っているし。
そういう環境はどうなんでしょうね。
最寄駅は何もない辰巳駅、買い物も、橋渡ってイオンまでは遠いし、不便極まりないと思うのだけどね。
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621
ビギナーさん
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622
匿名さん
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623
匿名さん
マンション名云々より辰已アドレス自体がもう恥ずかしいからな・・
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624
購入検討中さん
なら、この掲示板にこなければ良いのでは?結局気になっているのでしょ!
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625
匿名
悪口だけゆってくなら、こないでいただきたい。
抽選に外れたのか知らないけど、いい加減にしてください。
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626
匿名さん
自転車で散歩しました。運河沿い、きれいで良いですよね。これからよくなる街だし、今のうちに買っとくのはお徳だと思います。でも、しばらく時間が掛かりそうなので、気長に待てる人でないとダメだと思います。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
悪口が気になるなら掲示板見ない方がいいと思う
ヨイショの書き込みばっかも見てて萎えるけどね
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630
匿名さん
勤務地有楽町。4000万円でここと同じ位の通勤時間でお勧めの場所、教えてください!
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631
匿名さん
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632
匿名さん
主観で申し訳ないけどさ
埋立は都心部からのアクセスはどこもそこそこいいんだよね。
ただ他がダメだからそこを許容できるかどうかかな
ここはさらに辰已という街のマイナス要素と駅からも遠くて利便性もイマイチ
という点が・・
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633
匿名さん
>629
東京に詳しくないのか
そういう事言う事自体が田舎者臭さを感じるのは
私だけでしょうか?
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634
匿名さん
>620
ここの運河側は北西向きだからか、冬でも全く日が入らないってわけでもないみたいね。
契約者スレみればわかるし。
夏もジトジトなんかしてないし、
船の音もそんなに気にならないよ。ここの目の前の運河は広いからね。
行けばわかるし。
競合物件も見てまわったけど、枝川や潮見なんかに比べると、
辰巳のマンションエリアは区画が綺麗で雰囲気は結構好きだけどね。
ちなみに東雲は基本的に予算が合いませんよ。タワマンばっかりだし。
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635
申込予定さん
よく知らないやからに限ってネガティブしかかけない。
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636
匿名さん
名古屋に9年いましたので、バンベールは知っています。
例えば、東山線星ヶ丘界隈はお洒落なエリアで、若者人気なのですが、ちょっと高級な感じのマンションの一つにバンベールがありますね。これがまたお洒落で良い印象。そのエリアは三越もあって、住んでみたい街の一つでした。
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637
匿名さん
片やサンケイはあんまりいい噂聞かないですね
両社とも湾岸の杭長70M級マンションの実績がないだけに不安要素ありますね
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638
匿名さん
サンケイビルはフジサンケイグループに吸収されちゃったんですね。
最近株式市場で見かけないと思ってました。
良い企業だと思うよ。
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639
匿名さん
>636
仰っていることはその通りだと思います。
ただ、東京の一般的な認識では、サンケイビルのほうが、矢作工業よりも知名度は高いです。
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640
匿名さん
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641
匿名さん
バンベールは名古屋ではブランドが確立してるんですね。
ここが東京初進出?こっちではこれからでしょうね。
ルフォンは歴史浅いけど、ここではいろいろ書かれるわりにすんなり完売する物件が多い印象ですね。
吉祥寺や御殿山での苦戦の経験が生きてるんでしょう(笑)
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642
匿名さん
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643
匿名さん
パークタワー東雲の価格は確かにインパクトありますね。
三井も、赤坂や十番、高輪、東五反田などの苦戦で学んだのでしょう(笑)
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644
匿名さん
>637
場所打ち杭みたいに現場職人のレベルで品質に差が出るならそうかもしれないけど、
ここが採用してるHybridニーディング工法は
品質管理された杭を地質の特性に応じて組み合わせられる国交省認定の工法みたいだし
当然68Mも仕様の範囲内なわけだから、
逆に実績云々の影響は少ないんじゃないですかね。
計算通りの性能が期待できるとも言えるわけですし。
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645
匿名さん
完成後に値下げするのを待っています。
三井もあるしなかなか決まらないだろうしね
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646
匿名さん
所詮はツギハギだらけの既製杭
場所打ち杭がコスト高なのに選ばれるのには理由があるからでしょう
ここは単なるコストカッターだと思います。構造部分ですから最早何とも・・
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647
匿名さん
三井のパンダ部屋の抽選が終われば競合部屋なくなるだろうし、
その前に詳細がわかって慌てて戻ってくる人もいるだろうから
売り手は意外に冷静にみてるかもよ。
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648
匿名さん
買い手も冷静に見てるからここがこれからの短期でに完売することは無いと思う
長期戦覚悟、竣工前の完売も怪しくなり値引きも視野ですね
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649
購入検討中さん
三井の安い部屋は条件が悪すぎます。その部屋の価格以外は、やはり三井価格だと思います。最低価格に騙されない方が良いと思います。
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650
匿名さん
私も三井待ちですね。まだ詳細は不明ですが焦ってバンベールに決めるだけの魅力もここにはないですから
三井の販売後でもまだまだ在庫余ってるでしょうしね
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651
匿名さん
今のタイミングでなかなか決断は難しいですね。
ただタワマンはやはりタワマンだろうなとは思ってます。
ランニングや戸数も考えると、やはりここは魅力あるんですよね。
三井も現地南側から見てみましたが、ここの価格でいけそうなところだと静かさも運河側眺望もここの方がよさそうですし。
詳細が出たら慌ただしくなりそうです。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
検討するフリして書かないといけないからね。
焦ってバンベールに決めるだけの魅力もここにはないって。
果たしてそこに4000万払うのか。
暑い中、ご苦労様です。
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654
匿名さん
あとは契約者さんも三井が出てきてここが売れ残りになるのではと焦っているのでしょうね
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655
匿名さん
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