匿名さん
[更新日時] 2012-08-13 17:52:58
ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
間取:3LDK ~4LDK
面積:77.21平米~101.70平米
売主:矢作地所
売主:野村不動産 名古屋支店
売主:トヨタホーム
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:未定
【タイトルに「その4」を追記しました。2012.8.16 管理担当】
こちらは過去スレです。
ラグナヒルズの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-06-02 22:21:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下2階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月中旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]矢作地所株式会社 [売主]野村不動産株式会社 名古屋支店 [売主]トヨタホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラグナヒルズ口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
316
311だけど、残念、昔から近所に住んでるよ
あんたの100倍知ってるって
ルアー釣り禁止になって、あんたみたいなマナーの悪いのが減って清々してるよ
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323
匿名さん
同じ4000万なら価値は同じ
それが市場経済
もし価値に違いあるとすれば、それは必ず価格に表れます
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325
匿名さん
車がダイハツなら、マンションは築30年の中古物件?
もしかしてダイハツも中古かも(笑)
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327
マンション投資家さん
かわいそうに、マンションも車もローンで買うものという感覚が染み付いているんだろうねえ
現実には違う世界もあるんだよ
まあこのマンションには少し不似合いかもしれんがね
まじめな話としてはローンで購入する層がせっかく新しいマンションなんだからと
冷蔵庫を新しく、エアコンも新型に、ベッドも古いのはいやだ、前のカーテンが使えるって冗談でしょ?車も新しくしないとなんてやってるのを見るけど
そういうのから破綻していくな
気をつけることだ
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329
匿名さん
327
うらやましいですが、2000万台フルローンが限界です。もちろん車も家具も今の中村区の2DKアパートのものを全活用です。憧れの千種区にこの価格で買えるので大満足です。支払いも今の家賃と大差ないですし。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
フルローンが正解です。
現金で買うのは経済観念のないアホのすることです。
金利は0.725%しか払わないのに、年末残高の1%が税額控除されるから、
借りた方が特ですよ。
頭金なんか入れちゃ駄目です。
繰り上げ返済も、控除期間が終わってから、または金利が上がり始めてからにしましょう。
今の住宅ローン金利なら、安全性の高い金融商品で運用しても利ザヤを稼げますよ。
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332
匿名さん
>>315
5000万の部屋を買いましたが、車はプリウスです。
そもそも、ドイツ車(確認ですがAudi A6,BMW5シリーズ,メルセデスEシリーズ以上ですよね?)を持っていながらファミリーマンションを購入すること自体が滑稽かと。
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333
匿名さん
5000万以上の部屋ということは、地下駐車場ですか?
そこはさすがに高級車が並ぶと思いますよ。
PHVなら分かるけど・・・
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334
匿名さん
そもそも車の良し悪しで貧富の差を見極めようとするのは愛知県民の悪い癖です。
1000万円以上の高級車を数年ごとに買い替えるような富豪ならともかく、99%ほどの人間はそんなことはできないでしょう。
車の値段が高くなればなるほど、車重・馬力・死角が増え殺傷能力が上がりリスクが増える。せいぜい1日に1~2時間、長くて10年そこそこの半消耗品に金をかけること自体がおかしいと思っています。
まあ価値観はいろいろですが、車なんかよりもっと身の回りのものにお金をかけている人はいっぱいいます。時計然り、家具然り。
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335
匿名さん
外車乗っていい気になってる奴、海外ブランドもの持っていい気になってる奴
くだらない人間 要するにアホだね
良識のある人間は国産を買う
金がないからではない
日本経済のために
海外メーカーは陰で笑っている
ブランドマーク付けときゃ高額で買ってくれるぜと
ちょろいもんだ 日本人なんて
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338
購入検討中さん
337
そうです 自動車メーカー社員は車の事を知ってるからドイツ車を買います
レクサス乗っても楽しくないもん
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339
匿名さん
車の値段の話から結局、車の中身の話に飛躍してしまったな。元から糞スレだったが、誰だよ車の話題を降った奴は。
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340
ご近所さん
ちなみに友人が住んでいる自由ヶ丘の北側の某高級マンションは
半分以上がレクサスもしくは、輸入車でしたよ。
ジャガーやアストンマーチン、ポルシェ、ボルボ、アウディ、ベンツ、レクサス、BMWがずらり。。。
残りでもクラウンとかでしたね。ホント少数はファミリーカーもありましたが。
最低価格が5000万の住人のマンションの車はやはり違いますね。
あんなのを見ると、高級車が欲しくなります。
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341
匿名さん
戸建なら家の敷地内に駐車場があって車自体が家のクォリティの一部になってる風もあり
車にこだわる気持ちがわからなくないが
マンションなんて住居と駐車場が分かれていてどこの誰のかわかりゃしない
であればいい車なんてばかばかしい
マンション住民が車にコストを掛けるのって資金効率が悪いと思う
俺のなんか8年落ちの洗車もしたことない状態で炎天駐車場に転がっているけどなあ
週に一回程度お目にかかって、きったねーなと自分でもあきれるが
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343
匿名さん
駐車がヘタな外車が、こっちに寄ってきて非常に迷惑するケースもあるよ。ヘタなくせにでかい車乗るなっての
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344
契約済みさん
ラグナの駐車場から出る時も気をつけないと危ないかと…西向きはカーブ終りの下り坂なので、スピード出てるだろうし朝とか時間帯によってはちょっと棟内で滞るかもです。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
モラルの低いゴミだしや駐車、しつけの悪いガキの騒ぐ声がこだまする
大規模団地らしくていいじゃないか
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348
匿名さん
雨の中、現場を通りました。工事現場の案内版に「いよいよ最終期販売」と表示されていました。8月初旬の販売は67邸で最終期販売になるのかなぁ・・? あと、キヤンセルされた物件等は完成時期までには完売なりますね!
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352
匿名さん
大半の人は常識やモラルはあると思いますが、
人数が多いので変な人もいるでしょうね。
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356
匿名
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358
匿名
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359
匿名
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368
契約済みさん
>>290
その理由は重要事項説明会で説明済みですよ。
ハザードマップ上は着色されてますが実際には心配ありません。
忘れたなら担当者に聞くか資料を見直してください。
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369
匿名さん
私は平和公園の近くに住んでいたのですが、お墓は全然気にならないものですよ。
平和公園は愛犬の散歩でたまにとおってましたが、空気が綺麗だし、ウォーキングしてる人達も挨拶してくれます。
今は結婚して他の市に住んでいますが、できればこちらに戻りたいくらいです。
ただ病院と池は少し気になりますね。虫が嫌いなものですから…
でもそのデメリット以上のものはあると思いますよ。
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371
匿名さん
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379
契約済みさん
墓の隣ではなく、数百メートル先に見えるだけなんだからそんなにヒステリックに気にする必要ありますかね?
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380
匿名さん
369です
私は生まれた時から住んでるわけではなく、中学の時こちらに引っ越してきました。
中学の頃は、やはりお墓の存在は大きく、本山の方に用事がある時通るのが少しこわかったです。
クラスメイトとのイベントで肝試し等もありました。
高校生になると不思議と全然気にならなくなりました。
やはり慣れるものなんですかね。
お墓の事より、豊かな自然環境を思い出しますね。
お墓がすごく気になる方は購入を見合わせた方がいいと思いますが、
少し気になるくらいの方はラグナに限らず、平和公園周辺オススメです。
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381
匿名さん
平和公園周辺は季節によって随分印象が違いますからね~
春のお花見シーズンの昼間に行くとすごく綺麗で人がたくさんいて
こんな良い場所はないとか思っちゃいますが
真冬の夕方通ると薄暗くて一人だとちょっと怖いですw
学生の頃は私も肝試しとかよくやりましたよ
ラグナヒルズ、次で最終期なんですね
1~3期まで即日完売なので最終期も結果を楽しみにしてます
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397
匿名さん
このマンション 高く売れるといいですね。
値段が上がらないかな?
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398
匿名さん
無茶言うね。 駅近でも無い大規模団地が高く売れるわけが無い。ましてや、同じMSの住民なのに車の種類で差別しようとする**が住むと分かっちゃったから資産価値はガタ落ちだね。
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399
匿名
あがるわけないし、今時そんなこと期待してこのマンション買った人いないでしょう。
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401
周辺住民さん
↑
d)の坂道ですが適度の傾斜で苦にならないし、前通りには市バスが運行されておりそれを利用出来ます。また、近くの人が骨折で入院し退院後、リハビリの為、坂道を歩いている姿を見かけます。
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403
匿名さん
そうですね!坂道を自転車を利用し、漕いで昇っている人達をよくみかけます。
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404
契約済みさん
次も完売したら資産価値はすごいですよね。
駅近だし緑も多いし楽しみです
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405
周辺住民さん
404さんへ
昨日は土曜日だった影響か、営業さんにタクシーで案内された現地視察者が多くみられ、今も人気は好調だと思います。
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406
匿名
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411
契約済みさん
そうですよね。
これだけ完売が続くんだし、資産価値は上昇しますよね。
あとは、いつ売るかですよね。
楽しみです。
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416
買い換え検討中
皆さんあんな大きな公園逆に死角が多すぎて怖くないですか?
なんか夜も変な人が多いと聞きますし。
それとは逆に全車自走式はとても嬉しいです。
あとベランダで隣がなるべく見えないように工夫されてるところかな。
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417
匿名さん
416さんへ
公園内は街灯が設置されておりますが、夜道を歩く時の安全は自分でまもってクダサイ。テラスは隣同志からの避難通路として利用する為に仕切り板だけであるはず、隣を覗こうとすれば出来、カーテン等の取り付けを行いブライバシーは自分でまもって下さい。隣とは信頼関係が必要です。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
>411
名古屋に資産価値が上昇する物件などない。
下がり幅が、大きいか小さいかという事だけです。
そんな妄想はしないほうがいいよ。
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420
匿名さん
抽選倍率の高かったアクア棟の人気住戸なら、住む前に売ればプラス500万はいけるよ
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