ライオンズタワー目黒川口コミ掲示板・評判
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133 匿名さん
まあ山手通り沿いではないと言えばそうも言えるがすぐ近くだし、首都高は隣にありますよね。
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134 匿名さん
場所の心配は少なからずありますから壁面緑化の効果には期待したいところです。
複層ガラスは音に対しての効果も発揮しますよね、閉めておけば大丈夫だと思いますし室内の温湿管理もバッチリな仕様。
大きなメリットは上で言われてるとおりまず南向きでることと、上層階の見晴らしでしょうか。
あとは山手の利便性、これは私は大きいと思っています。
これだけ便利ですから、線路近い道路近いという条件は譲歩は必要に思います。 -
135 匿名さん
複層ガラス？
ガラスの複層は、主に結露対策ですよ。
防音目的にするには特別なサッシか二重サッシが必要です。 -
136 匿名さん
新築時から、管理費＋修繕積立が、30000円…
先が思いやられるよなぁ。 -
137 契約済みさん
>135
どこぞの田舎者の無知な素人が偉そうに意見しないでくださいな。防音複層ガラスですよ。ガス充填の、そして、主に結露に効果的なのは、真空ガラス。複層ガラスは用途によりゼネコンが多様に仕様変更できる事が利点です。 -
138 匿名さん
後出しジャンケンの言い訳ですな。
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139 匿名さん
場所の印象が良くない。
全室角部屋なのはいいけど、その分戸数が減るから修繕積立費高い。
建物自体は免震じゃない事以外はいいですね！！ -
140 匿名さん
五反田より不動前が使えるのはいいんじゃないか。
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141 匿名さん
これからの季節、桜がとてもきれいでしょうね
現地の印象は良くもなく悪くもなく…ですね、私は
確かに修繕費+管理費は高めですね
上昇率はどれくらいなのか要確認でしょう -
142 匿名
修繕費はざっくり言えば9年目に3倍程度。まあはっきり言って高いよ
ただこのマンションは資産性を守る方向に向いてる。近くのリビオとは違うね。
維持費を払えるならお勧めのマンションだよ。
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143 匿名
1階のテナントは弁当屋か
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144 匿名さん
維持費高いしこの場所でこの価格だと売るにしても貸すにしても資産性が保持されるかは微妙なところでは？
維持費払えるかどうかではなくここにほれ込んだ人なら買いでいいとは思うけど。
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145 匿名さん
>137
どこぞの田舎者の無知な素人が偉そうに意見しないでくださいな。
複層ガラスは基本的に断熱効果を発揮するもの。防音については、サッシ性能の方が影響度が圧倒的に高い。
防音複層ガラスも防音効果を高めてはいるものの、Ｔ－３等級が限界。
Ｔ－４にしようとしたら二重サッシにするしか方法はありません。
そもそもホームページを見る限り、乾燥中空層となっていて、断熱性能しか記載がないところを見ると、遮音等級はＴ－２だと思われます。
防音対策としては、少し不安な気がしますね。 -
147 サラリーマンさん
静かだな
売れてないの？
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148 購入検討中さん
営業マンの方は１期２期と順調でA、B、Cすべて売れ行きは好調。検討中なら早めにとのことでしたが、実際のところは？？？
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149 匿名さん
Ｔ－２、Ｔ－３というのはどれくらいの差があるのでしょうか。
大きな道路や高速、線路沿いのマンションはこういった防音対策は
しっかりされているものと思っておりました。
基本、窓を開けて生活するわけではないので、閉めてる状態で
どれくらい気になるものなのでしょうか。 -
150 匿名さん
住んでみてから分かるのが騒音ですからねえ。
ＭＲでは体験することができないのが騒音。 -
151 購入検討中さん
12階 6300万 高くない？ビルが細いから、地震には大丈夫？耐震って免震と制震よりいいのかな？隣のビルの建て替えは心配、12階以上のビルが建てられそうねぇ、意見をください。
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152 匿名さん
制震や免震のほうが耐震より良いのが一般的です。
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