フラット金利はどうなる？【１３】

今年の2月入居で、いつ融資実行かと待っていたら、8月になりました。2月の金利であきらめていたので、ラッキーです。
急かさないで、黙って待ってて正解でした。

意味がよくわからないが
先に入居してるの？
どうでもいいけど

2月入居で、いつまでたっても連絡がなく、このまま、金払わんでもいいんかなと思ったら日立から金利等の電話が来たのが今月、HMに電話したら書類不手際でのびたとのこと。
まあ私の場合は金利減ったし、いうことないのだが、金利上がっていたらどうする気だったのか？その前に普通だったら連絡するけど、下がる雰囲気強かったので、そのままにしといた。

そんなとんでもない話しあるんだな。
普通は引き渡しと同時に決済するからアリエナイと思うが。

建築業者の不手際かな。

決済に必要な書類を請求されたのが5月で遅れてすみませんと言われ、それから2ヶ月以上もたってやっと実行っす。ちょっと遅れすぎ、まだローン始まっていないよと言うと近所の人にもウッソーと言われた。日立の人には家の電話番号決まったら教えてと言われ、えっ？もう電話ひかれているんですかと言われ、
内心では半年前からなんですと言いたかったけどやめといた。

>>245
と言うことは金銭消費貸借契約も入居後に開始ということか。
完全にウッカリなんだろうけど、
万が一にも他の金融事故があったりして融資否決されたらどうするつもりだったのか。

引き渡し済んでるってことは引き渡し契約して入居してるわけだし。
どっちにしてもそのウッカリ営業には金利的には感謝だな。

上がる要因がないよ。

チャート的にはどちらに傾いてもおかしくなさそう。金利低下要因の国債の札割れは4~6月に発生しやすいので今後は金利も落ち着くのではないかな？

今日の日経新聞にもでていましたが、自民党との三党合意が破棄される不安から金利が上昇傾向にあるようです
万が一、消費税増税が今国会で否決されれば日銀の金融緩和策の撤回が必須な状況となり1.1%位まで上昇し、銀行各社の国債保有による損失発生、売りが売りを呼ぶ状況となり一気に急上昇する可能性が高くなる可能性があり、今後の政局動向に注意が必要

9時7分現在　0.809%
http://www.bloomberg.co.jp/apps/cbuilder?T=jp09_&ticker1=gjgb10:IN...

円債こうみる：長期金利は0.8％前半中心、政策期待で水準調整
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK086869620120808

とりあえず長期金利0.7台前半の推移は一旦終了の模様。
それでもフラット2パーセント以下はしばらく続きそうな感じ。

実行時まで続いてくれないと
マンション買う気がなくなっちゃうなあ

9月実行組については、これからお盆休みに入るから、急激な上げ下げは無いと思う。

なるほど。

>>254
政権不安で少し上がり気味だが
それを帳消しする位の欧州の財政不安の火種が新たに出てくるからね。

＞＞254

そんなものなんですか？

国債の変動はお盆なんて関係ないと
思うんですけど…

問責決議でゴタゴタしてるのは円債にはマイナスだよなあ。
格下げもあるかもという予想あるし。

いくら欧州があんなでもさすがに今みたいな金利は長続きしないかもな。

〉〉257
ヨーロッパはバカンスに入っているし、国会議員だって休みを取るから、政局や欧米情勢は変わりづらい、株式市場も商いが希薄になる。少なくとも来週1週間は動かない。だから、自民党は今週をリッミットに要求している。今週乗りきれば、今月末までダラダラになる。

消費税増税法案成立で金利ダウン期待できそうかな？
夢の35年1.6％代来い！

今月実行の方は本当にラキルスかも！

消費税法案成立合意
夢の低金利時代はまだ終わらんよ！

終わりじゃなく始まったばかり。低金利時代はこっからだよ。

15時現在　0.805%

http://www.bloomberg.co.jp/apps/cbuilder?T=jp09_&ticker1=gjgb10:IN...

そういや今ふと思いだしたけど昨年夏だったか
固定ハンドルネームで足長坊主?だったか何度も
登場して、あるルートからの確かな情報じゃが
年末から金利は間違いなく急騰するとか言ってたの
思いだした。

結局何にも起こらず逆に最低金利をバンバン更新する
流れになったわけだが、あの人元気にしてるかな？

足長って人、他のスレにいたよ。

発言が無責任と批判されてたけど。

消費税法案は通りそうだけど、
国債下がりませんね。
月末まで良くて0.8台維持って感じ。

ECBのスペイン、イタリア支援の話しが出ているから？
欧州情勢の方が影響が強いのかな？

>>267
為替レートも絡んでそうだね。
先月の金利の決定日前後は対ユーロで急激な円高になっていた。
今は落ち着き若干戻りがある。
また対ドルは円高安定傾向だからユーロの分だけ加味されるから
極端な金利上昇はなさそうだね。

2015年に債券取引益に20%課税されると長期金利はその分上がると思うが、どうだろうか？

今日午前中動きましたね

どう動いたんですか？

このままだと9月は1.90％くらいかな。

まだ半年先だから全く見えて来ない…
毎日チェックするのは辛いな

半年先は上がったとしても2.4%くらいだろ。

昨夜は0.820%

半年後なんてむしろ今より下がるかも知れない
その位世界経済は不透明
五輪後の不況は定番だしな

９月の金利も７月並みになると予想。

本日 0.863%
米長期金利と同じ動きですね
来週にかけて0.9%台突入しそうですね

安易な予想はやめてくれ。

全く参考にならん。

上がってきましたね。
9月実行なので固唾を飲んで見守ってます。
0.8台だったら言うことなしです。

安易な予想とかいうなら、こんなスレみなければいいのに。
あと１０日くらいでどちらに振れるか、まだわからないでしょ。
また国債が買われる展開になるかもしれない。

来週の23日が20年国債の入札だからここが山場かな？

韓国とのスワップ協定破棄すると韓国インフレ→株価下落→ドル下落→国債上昇かな？

今更この時点で協定廃棄する選択を取るとは現実的に到底思えないけどね。

やる気ならもっと前にやっているし、今やらないなら今後もやらない、というのが常識的な見方。
そもそも何に対して制裁効果があるのか、何のメリットがあるのか意味不明だし。

うわっ、スレ違いだけど韓国国債急騰してるね。
上げ幅は今年最大のようだってさ。
スワップ破棄検討ニュースによる外国人の投げ売りが
原因らしい。

日本株が安定してきたら、国債から株式に資金も移動するんじゃない？

噂や外交カードのちらつかせで十分効果ある。やってくれ！

９月実行と１０月実行だとどちらがいいですかね？？