埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティタワー上尾駅前ってどうですか?Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-07 23:12:42

シティタワー上尾駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。



前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142012/


所在地:埼玉県上尾市宮本町1100番1、上町一丁目1000番(地番)
交通:高崎線 「上尾」駅 徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.89平米~75.15平米
売主:住友不動産
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社(予定)



こちらは過去スレです。
シティタワー上尾駅前の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-05-30 21:47:42

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  1. 802 匿名さん 2012/08/25 08:14:45

    川口で建設中の東急タワーが坪200万を切る値段らしいですが、
    ここと比べてどうですかね

    駅徒歩9分は遠く感じるし
    川口はタワマン多すぎる気もしますが
    利便性だと川口もいいなと迷います

  2. 803 匿名さん 2012/08/25 10:43:27

    >800
    何もコメントしてないって言われてもさw
    ギャグにしてはシュール過ぎるわ。

  3. 804 匿名さん 2012/08/25 11:02:04

    794で書き込んだ後、書き込んでないので800でそう書いただけです(^_^;)
    シュールなギャグが飛ばせるほど才能はありません。

  4. 806 ご近所さん 2012/08/25 15:33:19

    何回か書き込みさせていただいている上尾市民です。

    >802
    川口は確かに交通の便が良いですよね。
    そこで坪単価200万円を切るのであれば確かにお買い得かもしれません。
    川口の高層マンションが立ち並ぶ景色も素敵ですし、都内の夜景も綺麗そうです。
    そごうとか大きな百貨店もあって生活するには良さそうですね。物価も安そうですし。

    ただ、堤防より低い土地が多いことが少し心配です。
    高崎線で赤羽から川口の堤防を越えて埼玉県に入ると、堤防より低い土地が広がっているのが見えて同じ埼玉県民として時々心配になります。
    恐らく堤防が決壊しても低層階のみの被害で収まりそうですので、さほどの心配は要らないのかもしれません。
    あとは建築を少しかじった身としては、
    遠くで大きな地震が発生したときに長周期地震動が緩い地盤のせいで増幅して共振するのではないかと心配です。

    都内から近くて良い地盤の土地って、埼玉の場合は所沢くらいしかないでしょうね。
    あとは手前味噌ですが、ちょっと遠くなります(合わせてさほど強くはなくなります)が大宮北部から北本にかけてでしょうか。
    その辺を重視される方もいらっしゃるかもしれません。下記のサイトが参考になりそうですので掲載いたします。
    余計なお世話かもしれません。恐縮です。
    http://www.j-shis.bosai.go.jp/(地震ハザードステーション)

  5. 811 ご近所さん 2012/08/25 23:32:23

    書き込みしてる奴、低俗な奴ばかりだな。 ところて店舗は決まったの?

  6. 812 匿名さん 2012/08/26 02:32:58

    811さん、あなたもね~
    知ってても、低俗と言われは答える人がいると思いますか?
    あなたが低俗の仲間入りしたいなら…

  7. 813 匿名さん 2012/08/26 03:43:47

    上尾や川口のマンション検討している人間は殆ど低俗な人達だよ。

  8. 814 匿名さん 2012/08/26 04:31:23

    わざわざ、人定をありがとうございます。
    813さん、もう来て煽って頂かなくて結構です。
    お元気で御自分の満足した土地でおくらしください。

  9. 815 匿名さん 2012/08/26 06:07:05

    >814
    貴方のような書き込みをする人がいるから上尾が馬鹿にされるだよ。

  10. 816 匿名さん 2012/08/26 06:43:45

    815さん
    理屈はわかりました。評論家さん
    馬鹿にされたって、煽りにのって、本来のこのマンションの情報を得る方法はどうすればいいのですか?

  11. 817 匿名さん 2012/08/26 13:46:33

    もう南西の角部屋って 売り切れてるんですか?

  12. 818 匿名さん 2012/08/26 23:31:16

    >816
    ムキにならなければ良いのでは?
    簡単な話よ。

  13. 819 匿名さん 2012/08/29 11:14:54

    第二期は客足が鈍そうですね。
    第一期で条件のいいところは、売り切れているのかもね。

  14. 820 匿名さん 2012/08/29 11:26:33

    希望者は皆、一期で契約してしまった感じだな
    これからは売れないと思う
    入居時に半分埋まっていれば良いほう

  15. 821 匿名さん 2012/08/29 12:14:59

    なんか根拠のないネガだな。
    そもそも第二期は今度の土曜日からオープンってなってるよ?

  16. 822 匿名さん 2012/08/29 13:11:42

    第二期って事前案内はすでにしてますよね。
    近くなんでいつも様子を見るんですが、
    ここのところ警備員のおじさんがいなくなること多いし、
    土日でも駐車場の空きが多いですよね。
    第一期のころは結構人気あるんだと思うほど駐車場埋まってましたよ。

    今でも、いつも遠い方の駐車場の奥にプリウスが止まっているんですが、
    営業さんかな?水曜日は必ず止まってないし。

    別にネガっているわけではないけど、いや別にどうでもいいんだけど、
    そう感じましたね。

  17. 823 匿名さん 2012/08/29 13:25:07

    ネガが出ると瞬く間に治安部隊が
    出動するなぁ。不思議だなぁ。

  18. 824 匿名さん 2012/08/29 14:06:56

    車社会を強調する人もいなくなったし、
    地元の買えない層が消えた分だけ、客が少なくなった気がします。

  19. 825 匿名さん 2012/08/29 14:19:08

    >823
    明日あたり治安部隊はプリウスに乗っている人の話題がでるんでしょ(笑)

    かわいそう。(涙・・)

  20. 827 物件比較中さん 2012/09/03 04:57:35

    ここ4,5日、音沙汰なしですね。離れた所に住んでいるので、このスレッドの上尾情報は貴重です。たとえそれが中傷の遣り取りであっても。潜在顧客の様子見なのでしょうか、はたまた心が離れてしまったのでしょうか。当方、上り方面の大宮と上尾に「残り物に福あり」を信じて、待機中です。

  21. 828 匿名さん 2012/09/03 12:13:23

    住友不動産は竣工しても値引きしないと雑誌にも書いてますし、
    残り物に福なんてないと思いますよ。
    まあ5月引き渡し迄時間あるけど、気に入ったら早く買うべき。
    戸建感覚で様子見をしたら損しそう。

    昨日、雑貨屋隣の駐車場をみたら話題のプリウスありませんでした。





  22. 829 匿名さん 2012/09/03 14:42:04

    >828
    営業の人はここを気にしてますね。

    2LDKの南向きの抽選落ちましたが、200万円程度安くても北向きは無理。
    下層階でも早く売りに出して欲しいな。
    こんなこと書くと、高く売り出すのかね。
    2LDKで十分なんだけど、あまり高いようだと戸建の4LDKでもお得感あるよね。

  23. 830 匿名さん 2012/09/03 15:56:36

    気にしているというか、積極的に書き込んでいるのでは!

  24. 831 匿名さん 2012/09/04 03:16:12

    >>829
    人気の部屋は抽選なんですか?

  25. 832 ご近所さん 2012/09/04 03:38:59

    もう抽選しないだろ。先着だよ、たぶん

  26. 833 匿名さん 2012/09/05 12:14:56

    さいたま新都心を売りにする 北与野、再開発は全てマンションという武蔵浦和、そして川口。

    タワーの多いエリアの 物件より上尾のタワーは希少かもね。
    他にライオンズタワー以外にタワー物件ないし。そして最後のタワーになりそうだし。
    需要があれば、需給バランスすごくない?
    何年かたって中古が出回るときに違いが分かるかもね。

  27. 834 匿名さん 2012/09/06 01:33:38

    違いがわかる人の物件と言うこと?

  28. 835 匿名さん 2012/09/06 13:27:02

    第一期の頃と違い、他物件への誘導コメントが減りましたね。
    まるで祭りの後のよう。

  29. 836 匿名さん 2012/09/06 23:17:37

    あとはダラダラ売るだけだから
    皆の興味がなくなったのだろう。

  30. 837 匿名さん 2012/09/07 00:04:19

    でもあなたは興味があって、まだだらだら書き込みするんですね。
    ぷぷ。

  31. 838 匿名さん 2012/09/07 01:54:12

    ぷぷ



    こんな書き込みする人、関係者や契約者じゃないよね?
    嫌だなあ

  32. 839 匿名さん 2012/09/07 05:52:58

    ぷぷ

    ん、斬新な表現だ。
    おそらく契約者だろう。

  33. 840 匿名さん 2012/09/07 12:15:45

    契約者だと思います!

  34. 841 匿名さん 2012/09/07 12:26:12

    837、アウト〜!

  35. 842 ご近所さん 2012/09/09 02:41:43

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  36. 843 匿名さん 2012/09/09 03:28:24

    そろそろ低層階の商業テナントも決まる頃だよね。
    どんな店が入るのか興味津津。
    このマンションのイメージにも影響するよね。

  37. 844 匿名さん 2012/09/09 04:02:15

    住友さんは価格表くれない事多いですよ

  38. 846 匿名さん 2012/09/09 14:47:18

    市役所方面に歩いて右側に有るイルモンドピッコロと言うイタリアンはオススメ

  39. 847 匿名さん 2012/09/09 15:49:37

    >>845
    移転はほんとですか?商工会にも西上尾SCが出来ても移転はないと説明していたと記憶してましたが。
    が、しかしいつかはするかと思いましたが、こんなにすぐにとは思いませんでした。移転は西上尾SCのオープンに合わせてでしょうか?

  40. 849 購入検討中さん 2012/09/09 23:07:41

    商業テナントはとりあえずスーパーが入ることが決まったらしいです。
    外に出なくていいですし、普段のお買い物はかなり便利になりますね。
    前向きに検討中です。

  41. 850 ご近所さん 2012/09/09 23:33:12

    勝手にスーパーの移転とかガセ情報を流さないで下さい。 通報し、アク禁止にされますよ。 根拠を示し、情報交換しましょう。

  42. 851 匿名さん 2012/09/10 06:30:43

    高崎線沿線出身の方は一見の価値あり、
    都内通勤者は朝の混雑と高崎線の遅延を許容できるなら◯
    それ以外の方は大宮のタワーとの比較や自分の好きな間取りなどで決める。

    そんな感じですかね?

  43. by 管理担当

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