ロビンスジャパンの評判ってどうですか？

度々すみません、１０５です。
施工面積３８坪で坪単価約３３万（本体価格のみ）くらいでした。

105さん
ありがとうございます
ロビンスの坪単価ですか？！
ブルースも見積もり取ったんですか？！

ロビンスもひかれるし対応も何か良さげなんだけど、
ブルースと比べて施工例が少なすぎるのがまだ気になった。
ブルースはすごいいいの多いんだけど、
ブルースのああいうのにのるのはオプション結構ついてるのかな？
それとも標準であの仕様ならいいよね
いまいちあまり好みなのがないとイメージわかないよね

38坪33万ってブルースの場合38坪になると
いくらなんだろう？
それって窯業系の場合？
塗り壁やらラップだとやっぱり高くなるよね？

１０８です。
ロビンスさんでのオプション無し、付帯工事費なしの本体価格のおねだんです。
ハイジフォーシーズンはサイディングが標準で、塗りやラップはオプションです。

ブルースも何件か調べましたが、フランチャイズ店によって金額設定が違う所もありました。
我が家もフラワーさんで見積もりとりましたが、標準仕様が最初から良くって
オプションはあまり付けなくて、かなりリーズナブルでした。

ただ・・・提案力が・・・
「他社さんで作ったプランをお見積りすることもできます！！」
って言っていたので、それもいいかもしれないのですが・・・
本命だったのですが、プランを何度も修正してもらう間に１００年の恋から覚めた感じですｗｗ

へ～フラワーさんいいんだ、
標準がいいならいいね
前書いてた入居済み住人さんも
安い安いいいながらオプションほとんどつけれた
とか書いてたし、地盤補強もやったしとかやっぱ何だかんだ
金持ちなんだよね‥
自分みたいにギリギリでオプションなくてもイケる！
位のとこの方が助かるな～

108さん
ありがとうございます。

フラワーってそんなにお手頃なんだ‥
標準で値段も手頃ならいいね
坪単価はロビンスと比べてどうなんだろ

フラワーも標準は窯業かな？
外国で窯業なんて聞かないけどそれでも
輸入住宅になるんだね‥輸入住宅というなら窯業系は避けたいな‥

ロビンスはサイディングが標準というか、サイディングのハイジシリーズと
ラップ、塗り壁のブリティッシュシリーズがあるよ。
ブリティッシュも高くない。ブルースの塗り壁に比べたらね。
どっちにしても、サイディングも塗り壁も使ってるものは国産品で国内の輸入住宅の殆どが国産品。
だからサイディングの幅が本場アメリカのに比べて細いよね。
フロンビル千葉とか高級なとこは輸入品なのかな？

自分も塗り壁風サイディングだと繋ぎ目が気になるし、
どことなく日本の住宅感が出るから塗り壁希望だけど
東急ホームズの住宅街見に行ったら塗り壁は汚れが気になる。
汚れたい策のコーティングとかロビンスは＋いくらなんだろか？
そういうのしてもやっぱ日本の気候だと汚れてしまうのか？

115さん

そうそう、繋ぎ目気になるんだよ
すごくいい感じのあったから以前窯業ラップのお宅見せてもらったんだけど
近くで見たらかなり残念な感じ‥
木質系は良かったよ、高級感が全然違う。
塗り壁の窯業なんて建て売りと変わらない感じするよね
でも木質は結構高いんじゃないかな？
窯業ももう少し厚みがあれば多少はね‥
でも近くで見たら繋ぎ目コーキングが目立つかな
では休憩終わりなのでまたのぞきにきますよ

日本のラップサイディングですと、ほとんどが窯業系になりますよね。
ラップサイディング調窯業系とラップサイディング窯業系とありますが
輸入住宅で使っているラップサイディング窯業系はセルコやブルースでも
使っていますね。
木質系の幅の厚みがあるタイプはオプションで更に上乗せですが、おっしゃる
通り高級感が雲泥の差程あります。
あれは見たところコーキングが見えないので、本物の木かと思い込んでいましたが
もしかするとあれも窯業系なのかな・・

塗り壁は、塗るペンキにより耐久性が長いのとそうでもないのが出ています。
やはりいいモノは長く持ちます。
今ですと20年近く塗り替えが必要ないモノもでていますよね
しかし、樹木が近くにあったりだとか、土地柄にもより年数は変わってきますね。
タイルもいいですが、剥がれ等地震に弱い点もあり、
レンガや樹脂、金属等様々出ていますのでその気候やご自分のご希望で検討されると
いいでしょうね。

何かロビンスさんで最近レンガシリーズが出てるよね？

あれはどうなんだろう？
ところで前誰かがきいてた、フラワーホームの坪単価
の話し..
あれはどうなったのか気になる。
そのまま終わったところ申し訳ないけど、結局ロビンス
と同じ位ってとこなのかな、
でも標準がいいんでしょ?

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

まだ1回しか直接の打ち合わせはしておらず、見積もりも本当におおまかな物しか出してもらっていないのであまり皆さんの参考にならないかもしれませんが…

私がお会いした営業の方はとても親切で、予算が凄く少ない我が家の要望も真剣に聞いてくださり、検討中の土地の価格や住宅ローンの手数料やら何やら含めて、細かい見積もりをすぐに作って下さいました。

また我が家は現在の住まいの売却も兼ねていまして、なおかつ住宅ローンの残債もあり…と言う大変厳しく貧乏な状況で店舗に出向いて相談するのも恥ずかしい…位な気持ちで向かったのですが、売却のことまで親切に相談に乗ってくださって、お知り合いの不動産業者さんに相談までして下さいました。
また、相談に行ったその週にすぐに銀行にも当たってくださり、売却と住宅ローンの進め方なども聞いて来て下さいました。

家の性能など皆さんがお知りになりたい事とは話が逸れてしまいましたが、とりあえず、私の出会った営業の方は本当に最高の対応をしてくださっています。店舗などによって当たり外れはあるのかなとは思いますが、それはどのメーカーさんでも一緒かな…と。私はその営業の方の対応で、絶対ロビンスジャパンさんにお願いしよう！と思いました。

ちなみに、これまた全くアバウトな情報で申し訳ないのですが、最初付帯工事含めて1300万(36坪程度)で相談したら、フリープランでは無く企画プランの方を勧められました。フリープランでも出来ないというわけじゃいけど、あまりオプションをつけられなくなっちゃう…と言う感じでした。付帯工事(我が家が検討してもらった土地だと230万程度)を含めて1700万程の予算があればオプション等付けて結構思い通りのお家に出来ると言う事でした！
これもまたアバウトな話なのですが、その場で、フルフラットなキッチンにしたらどれ位プラスになりますか？とか色々聞いたんですが、すぐにカタログを持って来て、プラス○○円位ですね！と答えて下さいましたよ。
展示場や細かいカタログ等無いので確かにわかりにくいことはわかりにくいです。少数先鋭なのでお話を聞きに行く時には予約も必要ですし面倒くさい事もあるかもしれないのですが、一度直接お話を聞きに行く事をお勧めします！我が家も確か2日前位に予約しようとしたら、その日は予約がいっぱいだという事で次の週の休みになってしまいました。そういう事は他の大手の会社などと比べたら不便かもしれませんが、だからこそ安く出来ているというのもあります。だって他の会社の方に一度お話を聞いた所、住宅展示場など1件のの維持費だけで800万位かかってしまうそうです！その分ロビンスジャパンさんはお客さんに還元してくれてるのかなと。私は千葉でお世話になってますが、少なくともそこの店舗の方で対応が悪い方は今のところ1人もいませんよ笑 皆さん本当に親切です。

我が家もようやく土地が決まりそうなので、もう少ししたらまたロビンスジャパンさんに行って見積もりを出してもらったり色々お話を聞く事ができると思います。そうしましたら、あまり参考にならないかもしれませんが、またご報告させていただきます(^^)
私はとにかくその営業の方に魅了されてしまったので笑、悪い情報は書きたくないのが本音ですが、もし今後何かここがダメだよって事があればもちろんそれもご報告しますね！

最後までお付き合い頂きありがとうございました。

千葉の方はいいですね。私は距離的に千葉は無理なのでうらやましいです。

私はブルースに伺って、これからロビンスにアポとろうと思っていたのですが
先日、知人がロビンスに始めてアポとって行ったのに、担当者は長期の休暇に入って不在
小さなショウルームはその日違う予約の人が来てしまう為、帰らされたそうです。
あきれ返った知人は担当者を変えてもらう条件で次の約束をしたそうです。
そんな初歩的なミスをしてしまうなんて、家作りに関してしっかり大工さんとのパイプ役になってくれるのか不安になりました。

せっかく家や価格が魅力的なところでも、営業によって円滑に家造りが進まないのは本当に嫌な事ですよね。

１２１さん・・・
それはひどいね

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

輸入住宅のジャンルがあることを知らなかったので、最初にホームページを見たときは、新鮮でこんなに安価で家が建つのか嬉しくなりました。が、営業マンと合うたびに、契約を急ぎ、言うことが違ってくるので、新人であることはすぐにわかりました。会社の姿勢にも疑問がわいて来ることが多く成りました。

それと共に、多くの輸入住宅を回り、知識を得ました。
他の、Ｈ．Ｍさんから言われました。お抱えの職人さんを持たないところは、仕事への責任の持ち方が違う。その差は長く住めば住むほど歴然とわかると言われました。また、他のＨ．Ｍさんからも、営業マンが自分の関わった家の自信がなくって、引き渡した後に建てた家の前を通れない事例もお聞きしました。
そのお話をお聞きした時に、あり得る話だと思いました。
家を建てる人は、私も含めて真剣です。
契約こそが、家造りのスタートなのです。が、
この会社は、契約こそがすべての様に思えてきました。

大事な人生の宝物になる家を建てるためには、いっぱい情報を集めて、業者の家を建てる本気度が、見抜けるようになるほど、Ｈ．Ｍを回って、見極める”目”が重要だとつくづく感じました。
本当に信頼できるＨ．Ｍを見つけてほしいと思います。

私の場合は、この会社を知って、疑問を持てたことがいい結果につながりました。
もし、気づくのが遅くって、契約をしていたら、建てた後のケアーも１０年後ではなく早い段階で後悔が生じていたような気がしています。

住んで見なくては、わからないこそ、信頼できる業者さん選びは、必須です。
建ててる最中も楽しく過ごせますように、いい家を建てることへの、一考になれば幸いです。

ちなみに地盤調査は、今の確認申請では必須になっています。

ロビンスジャパンで新築したものです。
契約した理由は、営業の方がとても感じ良く信頼できると思ったからです。

しかし、上棟を過ぎた辺りから施工ミスや打ち合わせとは違う内容の工事が相次ぎ
担当者に連絡をするも、担当者同士の引継ぎがズサンなのか指摘したことへの対応が
遅く再三問い合わせをしてやっと改善されたりなど不信感は日に日に高まっていきました。

施工ミスに対しても真摯に受け止めている様子もなく、「引渡し時には要望通りにします」の
繰り返しで、結局は入居した今も未完成の部分が残っています。

塗装など細かい部分で雑な箇所が多く、ローコスト住宅＝ロークオリティ住宅
と言わざるを得ないほどです。

ただ、自分で選んで自分で契約したのでどうにか彼らと最後まで良いお付き合いをと思っていましたが
最後の最後、引渡しの時にまで騙されたのでこの掲示板に書き込む決断をしました。

他の方も書き込んでおられましたが、個々のスタッフは人間的には良い人なのでしょうが、
仕事に対しての責任感が希薄と言うか、横の繋がり等が全くない組織だと感じました。

141さん、それって前にもそんな感じの書いてた人いましたよね。
て事は結構当たり外れみたいなのあるのかな？
何店舗かあるんだよね・・前の人と同じとこなのかな？
すごくいいと気に入っている人とそうでない差がやっぱりあるんだね～
いい人だから仕事ができる訳ではないし、何しろ安いからそういうのも
でるのかな。
一生のものだから難しいですな

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

１４１さん

本当にくやしい、残念な思いをしたのなら
どこの営業所、施工社などの名前を載せてほしいです。
事実なら、他にそのような事例を出さない為にも、私はお店の名前掲示板に載せた事あります。事実なので。
その方が結果、お店、会社、購入者、全てに最終的にはプラスになりませんか？

それを見て危機感を感じて、１４１さんのお宅も、しっかり仕上がるといいですね。

まだ土地探しの段階なのですが、建てるときの第一候補になっています。
なかなか思うような土地が見つからず困っているのですが
土地が決まる前からこちらでプランを作成していただいた方はいらっしゃいますか？
もしくは土地探しもしてもらったと言う方はいらっしゃいますか？
あまりにも土地が見つからず（予算が少ないので仕方ないのですが）先にいくつかプランを出してもらって、
そのプラン通りに建てられる土地を探す方がいいのかなと最近考えています。
上物がいくらくらいかわかれば土地の予算もはっきりすると思うので。
ただ、土地がない状態でお願いできるものなのか…
冷やかしに思われてしまうでしょうか？
スレの趣旨からずれていたらすみません。

私は土地からで、検討中の土地があるので一回間取り依頼をしました。
大体建てたいものの予算がわかると思ったので。

ただ、具体的に土地を買ってからのほうが良かったかな・・・と後悔しております。
間取り製作の依頼は契約までに基本一回のみみたいなので。

依頼する場合は、なるべく具体的にどういう仕様にしたいかまで言ったほうがいいと思います。
私の場合はオプションを沢山つけて、30坪で2000万位なので（本体オプション付帯工事で）思ったより高くなりましたが、これ以上は値段はあがらないかな？と思って逆に安心しています。
あとかかるのは地盤調査代や諸経費、照明やカーテン諸々だから…2300～2400はいくかもって覚悟しております（＾＾；

今まさに上棟中です。

詳しく書くとわかるのでさけますが
検討されている方にはっきりとおすすめできません。
１４１さんの気持ちよくわかります。

まず、社内に設計師がいないです。

私は打ち合わせが進んだら出てきてくれるものだと信じてましたが
最後まで営業とインテリア担当の方だけでした。
インテリア担当の方はすごく親身になってくれましたが
いかんせん　設計がいないのでこちらの質問に答えられない。
あげくに、図面はまちがえまくり。ここにかけないような初歩的なミスが連発してます。　１４１さンの実感わかります。社内の連絡全然できてないです。

契約前と着工してからの差に唖然とすると思います。
ローコストなら東急にすればよかった。
ローコスト＝ロークオリティです。
見た目とデザインは一見かっこいいですが
中身が伴いません。１０年持てばいいという家でいいならここで建てれば？
って感じ。
あまりにひどいのとがっかりが度をこしているので
あえて書きます。
もっと他と検討してみてください。特に設計師がずっと打ち合わせに同席してくれるのか聞いたほうがいいですよ。
建築申請用の図面も外注してます。
一番大切な部分を外注するんだから、
注文住宅とは言えないとまで思いました。
つまり構造的な観点からこの壁が取れる＞とか
梁の位置とか社内で和わからないそうです。（実際問い詰めた時に
営業からそういわれました、）
ようするに工務店ではなく、コーディネイターする人たちだと思ったほうが正しいです。ＨＰにのってるできてる図面をそのまま立ててもらうなら問題ないかも。
でも
土地の形・家族のこと。自分の好みなど
注文住宅なら細かいことがいろいろとカスタマイズが必ず必要になります。
そういうときに専門の知識を持った社員はいないです。
私は後半からセルフビルドのつもりでもうあきらめました。
自分で防御するしかないし、勉強しました。
こっちで指摘して全部直してもらいました
はっきりいってめちゃくちゃ大変です。
信頼できる工務店をもっと時間かけて探せばよかった。
お金の問題ではないと思います。
見せかけの安さに納得して、それなりの家でよいという方には
不満はないと思いますが。
参考になれば幸いです。

152さんはどのシリーズで建てたのですか？
建坪と費用も教えて頂ければ幸いです。

152さん、141さん。
どこの支所かも・・無理ですかね？
実は割と近くにすごくおしゃれで可愛らしいお家があります
あまり詳しくは書けませんが通った人はとにかく何かなって
気になる程目立つ場所ですし。
そんなにお高くないと聞いて、こちらで建てたとの話も聞きました
（ご本人からではないです）
正直とても高そうなので「嘘だ～」位に思っていましたが色々不具合も
多いと聞き、やっぱり値段に比例するのかな？
なんて噂話しにもなっています。
とにかく建てている最中から話題のあるお家でしたので
我が家も借家住まいで色々検討はしてましたがいくらステキでも・・と
いうのもありますし、ただ値段的には惹かれますが一生のものですしね。

154さん、その家ってT県A市ですか。

家の近くにもそのような家が建っていてもしかして同じ場所かなと。ホームページでは紹介されてないですが、豪華です。

土地紹介頂いてました。　　
地震災害が気になります、地盤改良とか　
耐震性教えてください。　

2バイ4は地震に強いと聞きますが？