株式会社の工務店に新築の設計・施工を依頼しました。
費用の３分の２は支払い済みです。
仕上がりの最終確認で瑕疵がみつかりました。
補修工事をしてもらった部分もありましたが、床の傾斜（１０００/１０の傾斜）などは『原因がわからない』の一点張りで話し合いが平行線になりました。
未完成で引渡しがまだなので住んでいません。
その後、しばらくして解散していることがわかりました。
弁護士に相談したところ、解散したらどうしようもないと言われました。
工務店も私も瑕疵担保保険には入っていません・・・勉強不足でした・・・
費用の回収か補修工事を望んでいますが無理なんでしょうか？
何かいい方法はないですか？
[スレ作成日時]2012-05-30 09:08:12
こんなところで聞くより、まずは消費者センター等で相談してみたらどうでしょうか。
工事代金１／３を残しての解散とは不思議な話です。
ただちに、弁護士に依頼して建物の所有権を確定することが必要です。
また、工務店の下請け業者への支払いで未払い金が多々あるはずです。
スレ主さんの所に請求もしくは差し押さえに来るはずなので、この件も弁護士に相談してください。
>>2さんの言う通り、急いで！
下請けはお金もらえないから家に入って色んな設備外しに来るかもしれない。
大げさな話じゃなくて実際に聞いた話。
ちなみに施主のところにはまず来ないとは思うけど、もし来ても絶対に支払わない事。
さっそくのアドバイスありがとうございます。
各相談機関は利用したのですが、色々進んでいくうちに行き詰って混乱してきたんです。
最初の頃は、公の機関や弁護士に相談したらすぐに解決の答えがみつかると思ってたんですが・・・。
こちらで同じ経験された方や詳しい方がいないかなと思って、場違いかなと思いつつも質問してみました。
下請けの方の事、まったく頭になかったです。
請求きても支払わず、弁護士に相談します。
登記も済んでないなら建物の所有権は建築主にはない。
瑕疵担保保険・・・これは法律によって加入が義務付けされているから入ってなければ違法となる。
解散・・・会社として世の中に存在しないので請求先がない。
むずかしいね。
「解散」しても「清算」が済むまでは存在しますよ。
若干の不具合はあっても、三分の二で家が手に入るなら申し分なし。
後は全力で家を押さえよう。
書類が揃わなくとも事情によっては登記も可能。
法務局と相談だ。
明るい未来が待っている。
あの～
さっさと 完了される前に 弁護士に相談して
なんかしらの手続きした方が・・・・
債権債務の確認しないと 解散出来ないから
なるべく早い方が・・・・
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
