- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/
(震災後の参考記事)
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html
[スレ作成日時]2012-05-29 23:55:19
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/
(震災後の参考記事)
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html
[スレ作成日時]2012-05-29 23:55:19
2期連続して上昇したんだから売りでしょ。
高い時期に売るのが投資の基本だよ。
不動産投資をしている人が多いんだね。自分が住むために買ったオレには上がっても下がっても関係ないなぁ。
居住しながらの投資ならば、家賃と考えて月々25万円くらいの損は許容範囲じゃないの?タダで住もうとか、何年も住んだ上に利益を出そうと考えるのは、よくよく考えれば欲張り過ぎかもしれないよ。
家賃で考えるのは、マンションを売りたい側の人がよく使うが、
管理費・修繕積立費・固定資産などの税金・転売時の仲介手数料等、が分譲には掛かるのを度外視して家賃だけで計算したがる。
そうそう。
上がろうが下がろうがキーキー言うなよ。
投資の基本なども関係無し。
メトロが2011年度の乗降客数を更新しました。豊洲の成長は凄まじい。11%増って、、10年度は6%だったのに。それにしても他の駅の地盤沈下は10年度と変わらず継続してるな~
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
こりゃ延伸決定だろ。
豊洲以外に投資のしようがない。
値下がりが止らないようですね。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625
東京は都心部では下げ止まりの兆しが見えているが、都下や城東地区ではまだ弱含みとなっている。
東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。
安い内、ってのはもう終了したね。
高い内に売るのが経済の基本だよ。
もう安い時期は終わったよ。
安いと思ってる客に高く売るのが投資の基本だよ。
まずいよ、値下がりがバレちゃったよ。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625
東京は都心部では下げ止まりの兆しが見えているが、都下や城東地区ではまだ弱含みとなっている。
東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。
探したら出てきましたよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/res/808
No.808 by 匿名さん 2012-03-28 22:07:53
じゃあ久しぶりに貼りましょうか。
去年から今年3月まで。有明の増加がすごいですね。
人口 世帯
豊洲 東雲 有明 豊洲 東雲 有明
01月 25,391 16,691 4,291 11,335 7,791 2,300
02月 25,447 16,711 4,303 11,345 7,791 2,301
03月 25,514 16,747 4,316 11,358 7,802 2,306
04月 25,629 16,746 4,766 11,398 7,809 2,520
05月 25,708 16,857 5,021 11,429 7,877 2,641
06月 25,740 16,853 5,452 11,431 7,860 2,854
07月 25,817 16,815 5,661 11,463 7,837 2,962
08月 25,877 16,901 5,717 11,468 7,865 2,989
09月 25,941 16,941 5,813 11,490 7,881 3,024
10月 26,045 17,013 5,870 11,525 7,921 3,052
11月 26,137 17,018 5,932 11,560 7,923 3,074
12月 26,245 17,039 5,998 11,600 7,924 3,097
01月 26,287 17,004 6,055 11,612 7,912 3,120
02月 26,328 17,034 6,087 11,627 7,924 3,125
03月 26,376 17,065 6,105 11,633 7,949 3,124
区のデータを信用しないで何を信用するんだろう
ネガに都合いいデータなら妄想でも噂でも雑誌の飛ばし記事でもOK?
千客万来は観光施設、だからスカイツリー周辺で分かるように
近隣住民は迷惑を受けるだけ。
築地の出店者の多くは移ってくるでしょう。
その上で、新規の出店企業が楽しみですね。
今までとは違う形態も出てきそう。
また、かなり先になるかもしれませんが、築地付近の再開発も大規模になるので楽しみです。
今の築地場外の店なんて築地ブランドに乗っかった観光客用の
ぼったくり店とチェーン店がほとんどだろ。
あれだけ強固に反対してたのに今さら移転なんかできないと思うよ。
まあ一度リセットした方がいいと思う。