東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-06-18 10:56:48
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233500/

(震災後の参考記事)
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[スレ作成日時]2012-05-29 23:55:19

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56

  1. 204 匿名さん

    >歩道や公衆トイレまでいつもピカピカだよ。
    都内の多くの地域は、ピカピカですよ。
    むしろ道路が汚れっぱなしとか、汚いトイレ放置なエリアってどこ?

  2. 206 匿名さん

    大資本がガンガン参入と言うならわかるけど。
    薄っぺらな言葉だなぁ。

  3. 207 匿名さんB

    >>195
    勝ちとか(笑)
    面白いよ、それは。
    こんな掲示板で勝ち負け争ってるんだ?君は。

  4. 208 匿名さん

    相手するなよ。相手したら同じレベルだよ。

  5. 209 匿名さんB

    みんな豊洲に欲しい施設、店舗なによ?現実的にね。
    私は銀座まで出なくてもそれなりの服が買えるセレクトショップ。
    あと家庭的で種類の多い御惣菜屋。
    あとそれなりしっかりとしたフレンチレストラン。
    あとスタジオコースト@新木場くらいの大箱クラブを新豊洲あたりに。
    あとファッキンを一つくらい潰してモスバーガーとサブウェイ。

  6. 211 匿名さんB

    あと、やきとん屋とかも欲しいわ。
    今はいくらなんでも飲み屋が貧弱過ぎる。

  7. 212 匿名さん

    築地場外は現在地に残るよ。
    千客万来は観光客用施設と都が発表している。スカイツリーの観光客用施設で売ってる物は価格が高いね〜

  8. 215 匿名さん

    歴史のある名門私立小学校が欲しいです。
    あと、日本人率がせいぜい四分の一程度のプレスクール。

  9. 216 匿名さん

    高低差があって味のある公園。
    樹種がばらけてることも必要。

  10. 217 匿名さん

    歴史のある名門私立?
    それを歴史が皆無の埋立地につくるの?(爆笑)

  11. 218 匿名さん

    歴史もないし歴史が築かれる前に海に沈むんじゃないの?www

  12. 220 匿名さん

    また、湾岸に税金が大量投入されるみたいだな。。。。
    いい加減にしろ。





    ★国土強靱化法案を了承=自民

     自民党は1日の総務会で、東日本大震災による甚大な被害を踏まえ、災害に強い国土
    づくりを進める国土強靱(きょうじん)化基本法案を了承した。4日に衆院に提出す
    る。民間資金も含めて10年間で約200兆円を投じることを想定。避難道の整備や建
    物の耐震化、通信手段の多様化などを進める。次期衆院選公約の目玉と位置付けてい
    る。
     同法案には党内に「公共事業のばらまきと批判されかねない」(若手)との懸念があ
    るが、谷垣禎一総裁は記者会見で「ハード・ソフトを組み合わせ、国土の安全を大きな
    視野で捉えたものだ」と強調した。

    ■ソース(時事通信)(2012/06/01-18:36)
    http://jiji.com/jc/c?g=pol_30&k=2012060100838

  13. 221 匿名さん

    築地って埋立地だぞ。。。。

  14. 222 匿名さん

    約200兆円規模の税金大量投入か。。。。

    また値上がりするのかね。

  15. 223 匿名さん

    中古の値下がりが止まりません。
    もはや坪150万以下じゃないきびしい地域になってきましたね。

  16. 225 匿名さん

    買えない人が必死に「150万」って言い続けてますね(笑)

    買えないなら、千葉にでも行けばいいのに。

    どんどん値上がりして買えなくなりますよ。

    1. 買えない人が必死に「150万」って言い続...
  17. 226 匿名さん

    2丁目・3丁目エリアだと、300万くらいですし、庶民には買えないんじゃないでしょうか?

  18. 227 匿名さん

    4丁目に新築が出るから買いましょ。坪230万台〜

  19. 228 匿名さん

    すぐバレるような嘘をつくからネガは信頼されなくなるんだよ。

    2丁目・3丁目のタワマンはぜんぜん値下がりしない。

  20. 229 匿名さん

    226は業者。すぐBARERU。USOつきイクナイ(`_´)ゞ

  21. 230 匿名さん

    4丁目でも230万からなのか。。。
    眺望が良い部屋だと300万超えちゃう?

    1. 4丁目でも230万からなのか。。。眺望が...
  22. 231 匿名さん

    USOつきイクナイ(-。-;

  23. 232 匿名さん

    すぐバレる嘘をつくからネガは信頼されなくなる。

    1. すぐバレる嘘をつくからネガは信頼されなく...
  24. 233 匿名さん

    豊洲はニッポン最後の楽園都市。これは絶対にバレナイ。

  25. 234 匿名さん

    中古価格の下落がすごいですね。
    結局、坪150〜200万のエリアなんですね。

  26. 235 匿名さん

    知人に内陸への脱出検討者は、結構いますけどね。ある程度裕福で、無理すれば脱出できなくはないということで、結構迷われるみたいです。

    震災はきっかけで、それが主たる理由というわけではないようですが、それまでかかえていた諸々の違和感が抑えきれないようです。

  27. 236 匿名さん

    下落して欲しいからって、「下落してますねーー」とか「15万ですねー」とか嘘の情報言ってもすぐバレるよ。

    すぐバレる嘘なんて逆効果。
    ヤフー不動産みたら、すぐに価格なんて分かるんだからさー。

    1. 下落して欲しいからって、「下落してますね...
  28. 238 匿名さん

    豊洲はバレナイよ(´Д` )

  29. 240 匿名さん

    豊洲には税金や大資本がガンガン投入されてますしね。
    具体的に何が行われてるかあげてみてよ。
    絵に描いた餅のような将来構想は意味ないからね。

  30. 244 匿名さん

    豊洲の街並は葛西、浦安、幕張にあと一歩で追いつきそうだだけどね。

  31. 246 匿名

    ゆりかもめは都心への延伸をあきらめて、東雲へ延伸してはどうだろう?

    非現実的な夢(有楽町線延伸含む)を追うより、現実路線で。

    東雲からゾロゾロ歩く人を取り込めれば損はしないと思うんだが。

  32. 247 匿名さん

    雨の日ぐらいしか使わないかも…

  33. 248 匿名さん

    豊洲も下落続きでようやく150万エリアに戻ってきましたねぇ。

  34. 249 匿名さん

    豊洲は選ばれた民だけが住める人類最後の理想郷。これはバレてる。

  35. 250 匿名さん

    由緒ある神社仏閣が近くにあるところがいいな。

  36. 252 匿名さん

    被害想定は?

  37. 253 匿名さん

    豊洲は選ばれた民だけが住める人類最後の理想郷。これはバレてる。
    なんか某、北の国のようですね。あそこも「地上の楽園」と言われて在日朝鮮人が大挙して移住したんですよね。
    その後の彼らの運命はあまりにも悲惨なものでしたが。

  38. 255 匿名

    >246
    駅から遠いのを承知で住まいを買った東雲の人達が、
    運賃割高のゆりかもめを使ったりはしないでしょう。

  39. 256 匿名さん

    なんか湾岸も震災後
    東京のお荷物化と成りつつあるね
    元々埋立地の工業地域に住宅街はNGだったね

  40. 257 匿名さん

    ネガの嘘はすぐバレる。豊洲はどんな災害時にも対応できる防波堤。

  41. 258 匿名さん

    防波堤として、身を呈して都心を守ってください。

  42. 261 匿名さん

    そうか だから税金や大資本がガンガン投入されるんだね。
    納得

  43. 265 匿名さん

    多摩ニュータウンの高齢化から、このエリアも学ぶべき。
    20~30年後には、退職者ばかりの活気のない街になる。

  44. 266 匿名さん

    多摩ニュータウンタイムズも、休刊決定。

  45. 268 匿名さん

    地震のあとに脱出できなかった人は、10年後の住み替えもできない層。

  46. 270 住民さんC

    豊洲三丁目の住人だけど、豊洲駅から東雲方面の歩道て朝、すごいですね。豊洲5丁目あたりのオフィスに向かう人、東雲方面から歩いてくる人。 よくこれだけの人が出入りするもんだと思います。 三丁目や多分、二丁目は静かでいいですよ。

  47. 271 匿名さん

    でありながら、あちら方面出口はエレベーターエスカレーター無しでしょ?
    何で冷遇されているのかなあと思う。

  48. 272 有明住人

    >265
    >多摩ニュータウンの高齢化から、このエリアも学ぶべき。

    下記のサイトで学びました。

    都心回帰
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%BF%83%E5%9B%9E%E5%B8%B0

    アンパン化現象…ちょっと笑いました。

  49. 273 匿名

    wikiでエリアを学ぶ。

  50. 274 匿名さん

    日経8250円 Tpix バブル崩壊時の安値を更新

  51. 275 匿名さん

    経済悪化で、マンションが何よりも影響を受ける

  52. 276 匿名さん

    そりゃそうだね。
    日経平均が上がってたときに、
    景気が良くなりマンションは買い時だと書き込んだ人がいたんだから、
    悪化すれば買い時ではない。

  53. 277 匿名さん

    歴史に学ぶなら、ターゲット坪75万

  54. 278 匿名さん

    株が上がっている時は値上がり益でマンション買えるけど今のような状況は厳しい…

  55. 280 匿名さん

    先月、307万円で90M2を購入。別に投機目的ではないので、上がり下がりは気にしていない。長く住めればいい。

  56. 281 匿名

    90M2が何かわからんが、ご自分がなっとく&満足されたのなら結構なこと。

  57. 282 匿名さん

    誰にも見向きもされず、また豊洲の売れ残りが積みあがっていく・・・

  58. 284 匿名

    リーマンショックでは値下がりしなかったよね

  59. 285 匿名さん

    儲かる投資家は景気悪くて値下がりした時に買って、景気が良くなったら売るもんだよ。

    安い時期に買うのが投資の基本だよ

  60. 286 匿名さん

    がんがん下がってる途中の今は、買い時ではないということですね。

  61. 287 匿名さん

    埋立地の宿命

  62. 288 匿名さん

    それは気になって
    書き込まずにいられない宿命

  63. 289 匿名さん

    やはり不動産とは優良な土地が命ですな

  64. 290 匿名さん

    値上がりこそが命

  65. 291 匿名さん

    この辺の中古価格の下落が止まらなない。

  66. 293 匿名

    最近は値上がりしてるよ

  67. 294 匿名さん

    素人なのかもしれないけど中古価格は簡単に下がらないよ。


    売却する時にはローンを一括で返済を迫られるので、安い値段には設定できないの。

  68. 295 匿名さん

    >>293
    修繕積立がな。

  69. 297 匿名さん

    中古を安い価格に設定できないのは売り手の勝手な都合。

    買い手には、当たり前だが関係なし。

  70. 298 匿名さん

    売り出し価格下げれば売れるならとっくにやってるさ。
    人気エリアまで巻き添えにして値崩れの引き金になるからやらないだけ。

  71. 300 匿名さん

    東雲から豊洲に引っ越すと言うとやっかみがすごいね

  72. 305 匿名さん

    4丁目にはブランド無いと思うけど、安いと思うよ。

    ブランドとるなら2丁目・3丁目のタワマンでしょう。

  73. 306 匿名さん

    城東埋立地でのドングリの背比べは滑稽でしょ。

  74. 308 匿名

    本当の
    金持ちは埋め立て地なんか住まない。

    湾岸エリアの海水汚染。元倉庫と産業廃棄物の町。そんなのデべ
    に騙された奴しか住まない。

  75. 309 匿名

    そもそも最初に長谷工ができた時点で豊洲は3流エリア。財閥系も普通じや売れないからタワマンでブランド化して誤魔化した。

  76. 310 匿名さん

    ブランドだもんね。
    どこも似たようなものでそうやってブランド化されて今に至っててるのよ。

  77. 311 匿名

    タワマンがブランドで豊洲は、江東区足立ナンバー。もと産業廃棄物処理場

  78. 312 匿名

    タワマン、であることがブランド?
    シエルタワーもタワマンだけど、このスレの住人はシエルをブランドと思ってる? 

  79. 313 匿名さん

    江東区の埋立地であるかぎり、ブランドなんか縁がない。

  80. 314 匿名さんB

    ブランドではないが少なくとも知名度は恐ろしく上がった土地である事は間違いないよね。
    マンション最初に購入した時なんて
    豊洲?どこそれ?」「フジロックやったとこ」「あー...」みたいなやりとりをよくやったわ。
    よくぞ発展してくれました。

  81. 315 匿名さん

    確かに震災後、液状化で一気に全国区になりましたね。

  82. 316 匿名さん

    ネガ供給過剰

  83. 317 匿名さん

    面白い!!

  84. 318 匿名さん

    また下落ですね、、、

    上がる要因が一つもない。。

  85. 319 匿名さん

    ネガさんが執着している間は安心感あります。

  86. 320 匿名さん

    ホンとだ 下落してる地域ばっかりだね

    1. ホンとだ 下落してる地域ばっかりだね
  87. 321 匿名さん

    その資料にすら入れないのが寂しい by 有明組(^^;

  88. 322 匿名

    豊洲に住んでる人は、いいとこに住んでると思っている。住んでない人は、あんなとこに、なんで住んでるの!?と思っている。

  89. 323 匿名さんB

    >>322
    ええやん、幸せで。

  90. 324 匿名さんB

    豊洲の一番の魅力は電車が空いてる事な。
    昔に比べれば少しは混んだが、日によっては座れたりもする。
    やっぱりこれだけ空いてる通勤ってなかなかないんだよなあ。

  91. 325 匿名さん

    豊洲の開発予定

    やっぱり豊洲、すげえな

    2014年3月:昭和大学病院
    2014年8月:豊洲3丁目ビル(三菱地所)
    2014年中:豊洲市場
    2015年4月:シビックセンター、豊洲西小学校
    豊洲6丁目(豊洲3-2街区 B2・B3 街区)、認定こども園
    2015年3月:豊洲駅前2街区(B棟:オフィス、商業施設)(三井不動産)
    2016年3月:東京消防庁
    2016年半ば: 豊洲駅前2街区(A棟:オフィス、商業施設)(三井不動産)

  92. 326 匿名さん

    値上がりしそう

  93. 327 匿名さん

    豊洲のブランドは3丁目だけ。

  94. 329 サラリーマンさん

    ん?
    消防署や大学病院ができたらマンションが値上がりすんのか?
    どんだけ田舎なんだよ。

  95. 330 匿名さん

    便利になれば価値が上がるのだよ。

  96. 331 匿名さん

    値上がりに嫉妬か。

    新しいな。

  97. 332 匿名さん

    まあ大学病院が新しくなるという事は施設も最新のものになるわけで、何か級な病気にも安心かなと。消防署も再整備でビル化するわけだが、シビックセンターとともに行政サービスの中心地となるわけですな。
    と、揚げ足取りのネガにも丁寧に答えてあげたりする

  98. 333 匿名さん

    妬みにマジレスか。

    新しいな。

  99. 335 匿名さん

    公共事業で20兆円だっけ?

  100. 336 匿名さん

    夕日が綺麗だよな。

    1. 夕日が綺麗だよな。
  101. 337 匿名さん

    まあ大学病院が新しくなるのは
    再開発エリアではなくて5丁目なんだけどな。
    と、マジレスしてあげたりする。

  102. 338 匿名さん

    中古価格の下落が少しでもスローダウンすればいいのですが。

  103. 339 匿名さん

    まぁ、値下がりして欲しい気持ちも分かるけど、ヤフー不動産みたら値下がりしてない事すぐにバレちゃうんじゃない?
    すぐにバレる嘘は逆効果だと思うけどなぁ。

  104. 340 匿名さん

    散々値下がり物件さらされてるのに・・・・

  105. 341 匿名さん

    あらあら。実際は値上がりしてるのに???

    ヤフーに掲載されてる物件で安い物件ってどれですか?(笑)

  106. 342 匿名さん

    さぁさぁ、今の情報で晒してごらんよ。

    どうせ値上がりしてるんだろ?

  107. 344 匿名さん

    他人の財布なんて、どうでもいいじゃん。なんでそんなに豊洲住民の資産状況が気になるの?下落しても高騰しても、あなたには関係ないような気がするんだけど。豊洲が高騰すると困る理由は何?そっちの方に関心ある。

  108. 346 匿名

    有明は除かれているんだ…

  109. 347 匿名さん

    豊洲は5年後なんだよ。
    今はまあ震災の影響が残ってて、一休みって感じかな

    豊洲の開発予定
    2014年3月:昭和大学病院
    2014年8月:豊洲3丁目ビル(三菱地所)
    2014年中:豊洲市場
    2015年4月:シビックセンター、豊洲西小学校
    豊洲6丁目(豊洲3-2街区 B2・B3 街区)、認定こども園
    2015年3月:豊洲駅前2街区(B棟:オフィス、商業施設)(三井不動産)
    2016年3月:東京消防庁
    2016年半ば: 豊洲駅前2街区(A棟:オフィス、商業施設)(三井不動産)

  110. 348 匿名さん

    >>2014年8月:豊洲3丁目ビル(三菱地所)

    これ結構大事だな。豊洲三丁目最期の開発。豊洲フロントを仕上げた三菱地所だからあまり心配してないが、このビルによって3丁目の印象はだいぶ変わる

  111. 349 匿名さん

    三井、三菱の財閥系の資本もあるし、
    何だかんだ言われながら豊洲市場(東京都)もシビックセンター(江東区)も今年度予算がついちゃってますからねえ

  112. 352 匿名

    有明は高速道路がじゃま

  113. 353 匿名

    高速道路は週末の夜にバイクが騒音出して走るからね。

  114. 354 匿名さん

    豊洲も下落続きで150万エリアに戻ってきましたねぇ。

  115. 356 匿名さん

    1棟150万でもイラネ

  116. 358 匿名さん

    150万しか出せないなら、千葉にでも行くしかないんじゃない?(笑)

    豊洲はどんどん良い町になってきてますよ。

    1. 150万しか出せないなら、千葉にでも行く...
  117. 359 匿名さん

    綺麗なものは綺麗だと言える根性を身に着けないとね。

    根性なしって、言われるよ(笑)

  118. 360 匿名さん

    梅雨の時期は心配ですけどね。

    1. 梅雨の時期は心配ですけどね。
  119. 361 匿名さん

    10年以上前の写真かよ(笑) 

  120. 362 匿名さん

    豊洲のように都営住宅や雑居ビルなど余計な物がない有明なら住みたい

  121. 363 匿名さん

    >361

    何年前であろうが、雨が降ったらこうなるってこと。

  122. 364 匿名さん

    確かに住むには根性が必要ですね。

  123. 365 購入検討中さん

    10年の月日が経てば進歩改善は間違いなくされております。改善進歩しないのはむやみやたらに絶賛したり批判したりするあなた達ですね。本当のしょうもなく、また可哀想な人達です。あわれですね。

  124. 367 匿名さん

    たぶん、この日だな。
    この近くで私のポルシェがナンバー無くして床まで浸水したのは(笑
    懐かしい。
    灌水するのは、排水能力の低い内地の住宅街でも多いよ。

  125. 368 匿名さん

    君その時もこのスレな書き込んでたね。

  126. 369 匿名さん

    このスレに…でした

  127. 370 匿名

    懐かしい…

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/40/
    の463さんでしたか。

  128. 371 匿名さん

    有明在住の元役員さんが・・・



    K・ギルバートさんの会社から横領容疑=1億2000万円、前代表逮捕―警視庁
    時事通信 6月6日(水)12時17分配信
     タレントのケント・ギルバートさん(60)が代表を務める会社から約1億2000万円を横領したとして、警視庁捜査2課と愛宕署は6日、業務上横領容疑で、同社前代表の川島俊昭容疑者(53)=東京都江東区有明=を逮捕した。容疑を否認しているという。
     同課によると、横領金は川島容疑者が実質的に経営していた会社の運転資金や、約4000万円の高級外車の購入に充てられたという。
     逮捕容疑は2009年10月~10年4月、システム開発会社「ヴィ・ネットワーク・システムズ」(品川区)名義の口座から、自分が管理する口座に計約1億2000万円を入金するなどし、横領した疑い。
     同課によると、川島容疑者は09年9月、代表に就任したが、ギルバートさんら他の役員に財務状況を明かさなかったことなどから10年8月に解任された。通帳を確認したところ不正が発覚し、同社が昨年4月、警視庁に告訴した。 

  129. 372 匿名

    東雲は豊洲越えましたね。

  130. 374 匿名さん

    366は圧力かけていますね。まあ、埋立地クオリティーなんて、そんなものでしょうけど。

  131. 375 匿名さん

    >>370

    みんな仲良すぎるんじゃないか(笑)

    吉祥寺と豊洲で迷っていた人はもう出てこないのかな・・・、二ちゃん連携の人

  132. 376 匿名さん

    麻布でも冠水しました。(笑)

  133. 377 匿名さん

    インフラの改善が進むのが都内に住むメリットだよ。(笑)

  134. 378 匿名さん

    この地域は開発にお金かけてるから、工作してでも売りたい人がいるんだろうね。

  135. 379 匿名さん

    翌年度の予算で、改善してたと思うけど。

  136. 380 匿名さん

    ここでいってるより、江東区のハザードマップを見ましょう。

  137. 384 匿名さん

    まさか383さんは、佃にすんでるあの方?
    うちが以前、中古を売りに出したら安い買付証明を持っていらした方。

  138. 385 匿名さん

    >371
    てい造記事乙。
    ネタ元は「江戸川区在住」だよなw
    そこまでして欲しい?

    ムリだろうな。

  139. 386 匿名さん

    確かに時々、ニュースやランキングの一部を変えるとか捏造する人がいるので確認したら、ニュース自体は実在しました。
    http://jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2012060600392

    で、気になるので突っ込みます。
    「ていぞう」ではなく、日本語では「ねつぞう」と読みます。

  140. 387 匿名さん

    6/8(金)深夜26時20分~「メガクエイク2」第2回 再放送

    なぜ想定をはるかに超える巨大な津波が、東日本大震災で発生したのか?
    明らかになってきたのは、複雑に連動していくことで、津波がどこまでも増幅していく
    未知のメカニズムだった。さらに最新の研究結果から、将来日本を襲う津波被害を
    シミュレーション。これまで津波の深刻な被害は起きないとされていた大都市圏を襲う
    「最悪のシナリオ」を詳細に描きだす。

  141. 388 匿名さん

    安いうちに買うのが投資の基本だよ。

    1. 安いうちに買うのが投資の基本だよ。
  142. 389 匿名さん

    さらにヒントを出します。


    安いうちに買うのが投資の基本だよ。

    1. さらにヒントを出します。安いうちに買うの...
  143. 390 匿名

    そうか、豊洲は値上がりしてなくて
    安くなってしまったのか・・・

  144. 391 匿名さん

    >368
    >369
    分かった分かった
    すごいすごい

  145. 392 匿名さん

    短期的には値下がり。長期的には値上がりって感じ。

  146. 393 匿名さん

    2期連続で値上がりしたんじゃなかったの?
    2期は短期?長期?

  147. 394 匿名さん

    >368
    >369
    江東区出身の内村航平は期待できる。

  148. 395 匿名さん

    中古価格はどんどん下がってますね。

  149. 396 匿名さん

    >395
    現場ではむしろどんどん上がってる

  150. 397 匿名さん

    大島優子の実力=豊洲の実力

  151. 398 匿名さん

    つまり常に1位

  152. 399 匿名さん

    値下がりしてるように印象操作ですか。

    毎日ご苦労さん(笑)。

  153. by 管理担当

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