匿名さん
[更新日時] 2024-03-31 21:28:07
規約に暴力団排除条項が入ってますか？
国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。
http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837
[スレ作成日時]2012-05-28 21:10:57
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677
匿名さん
>>675
おまえの関係ないレスも荒らしになるわ。
お節介も荒らしと同じ。
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678
匿名さん
>676
弁解はいいから お前の好きなように好きな事書いて遊んでなさい
だれもこのスレ相手にしてないから、暇だから遊んでやっただけ
前レス少々読んでも同じ人間が為にならないこと書いてるだけ
スレ立てたのが程度低いから話にならんし
まぁキバレや おつかれ
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679
匿名さん
>前レス少々読んでも同じ人間が為にならないこと書いてるだけ
くだらないレスが多いのは事実だが、まともなのがあるから、
少しは読んで勉強したら。
まあ、有益なレスかそうじゃないレスか区別できる能力があるなら。
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680
匿名さん
>くだらん組織の解説はイラネ
>排除の為の良い情報おしえなよ
教えたる。
暴排条項を入れなはれ。
まずは、そこからだ。
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681
匿名さん
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682
匿名
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683
匿名さん
>>681
広島､沖縄
の2県だけは山口組系の組織が全く無い
地元の組織が強いからでしょうね
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684
匿名さん
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685
匿名さん
暴力団は必要悪では無く単なる偽善集団
勿論この様な奴らをのさばらせておいて良い事は無い
駆除すべき
ではどの様にすれば良いのか
所詮＊＊＊は金が全て
上納金を納め切れず死んだ組員は数え切れない位居る
一方で多額の上納金を納めた輩が組織内で発言力を得ている
金の為に人を脅し暴行を加え時には殺人を犯す
この金を絶つ必要が有る
ゴキブリの駆除には先ずはゴキブリの餌となる物を綺麗に掃除する必要が有るそう
この方法と同じで＊＊＊を駆除するのに一番重要な事は＊＊＊の餌となる不健全な金を一掃する事
利権を健全にする社会システムが必要で有ると思う
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686
匿名さん
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687
匿名さん
裏社会で
犯罪行為を企てている輩が良い訳が無い
＊＊＊ ＝ 極悪人
ですよ
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690
匿名さん
>>685
>一方で多額の上納金を納めた輩が組織内で発言力を得ている
ある政党は総理大臣まで同じ理由で選出したそうだ。
支持率低いから解散するらしいよ。
893も支持者いなければ解散するしかないのでは？
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691
匿名さん
893組織は完全撲滅だよね。
皆さん頑張れー。応援してます( ^ω^ )
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692
匿名さん
ある管理会社の物件だが、８９３、窃盗団、等の事務所が数戸あった、
管理員から組合の理事長に対して、内部告発により、５年位で、きれいな、
マンションになった。理事長と管理員は変更になった。その後又元の、
汚いマンションに戻りつつある。この管理会社の体質ではないかと思う。
管理会社は、有名な大手である。色々な悪い事が報じられた会社である。
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693
匿名さん
暴力団が入るマンションの管理会社、どこかわかれば管理会社を選ぶ材料になりますね。
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694
匿名さん
ｋhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441635/
過去の入居が甘かった。管理員と理事長が頑張って、入居と取引を厳しくして、
時間をかけて１０数年かけて、退去をまった。反社会的勢力を入居させると、後が
めんどいです。管理員の勇気ある内部告発で、理事長がそれを受けて。二人で戦った。
現在はマンションは見違えるくらい綺麗になった。価格も、荒れた当時の価格より、
倍近くになっている。人気物件である。
分譲後７年位で、マンションは荒れ放題でした。８９３、窃盗団、不法入居者、
それに伴う。管理費等の不払い、駐車場の不法駐車の放置、数えたらきりがなく
管理員は、やむに已まれず、気の利く理事長誕生を機に、内部告発した。この会社の
虐めは、ひどいものだったようですが、任務を終えて退職した。その他色々あります。
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695
匿名さん
反社会的組織を撲滅したい皆さん
応援してます( ^ω^ )
反社会組織の資金源を、完全に潰す
裏の犯罪から、表の合法企業もです。
潰す根拠は、反社会組織員による、取引、契約の一切を禁止する、改正暴対法
表の合法企業には、反社会組織員の手下の、自称一般人もどきの、反グレ社長がいて、資金、売り上げを上納してる。
ここがポイントでーす。
一見、合法に見える一般企業。
従業員は、何も知らずに働く、本物の一般人。これを、どうにかして、廃業や、資産没収する、新たな法律や、専門の調査機関、アメリカのFBIみたいな組織が必要になります。
調査に、潜入に、命のやりとりな状況も発生します。
皆さんご存知だと思うが、政界にも、県政にも、＊＊＊組織員の従業員、元AV女優や、タレント、所属員が、テレビ局員になってたり、雑誌記者になってるもの、議員になってるものが既にかなりいる事は、当然知っての上の議論だとして、話しは進めます。
かなりの、重要拠点の、マスコミ、テレビ局、政界、不動産管理会社、不動産会社、一般企業、その他風俗企業、駐車場経営、テナントビル経営、芸能プロダクションなど、多岐に渡ります。
これ程の規模になるまで気づかなかった国民は、悲惨です。
正直、壊滅には、総理と、内閣が真に国民側であり、警察庁など、全国家権力を駆使しても、日本だけの力では、もう対応できない瀬戸際です。
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696
匿名さん
分譲マンションにも住んでいる確率は高し、管理会社も仲間みたいに見えてくる。
普段は、しずかだけど、いざとなると、本性を現す。管理会社に気を付けましょう、
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697
匿名さん
反社会的勢力を警察に匿名で告発する方法教えて下さい
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698
草の根民主主義評論家
警察OB組織のＪＰコネクションに相談するといいですよ。元兵庫県警山口組担当刑事とかいるから頼りになりますよ。
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