管理組合・管理会社・理事会「暴力団排除のための情報交換」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-31 21:28:07

規約に暴力団排除条項が入ってますか?


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
 国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
 事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[スレ作成日時]2012-05-28 21:10:57

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暴力団排除のための情報交換

  1. 637 匿名

    まあどの業界も893と癒着はあるんでしょうけど暴力団改正法が厳しいから今どうなっているのか把握できないんじゃない

  2. 638 匿名

    警察がやっきになって893を壊滅できないでいるのが現状山口組、住吉会、
    稲川会など潰せない

  3. 639 匿名さん

    イタチごっこさ。特に不動産の管理関係は多いが分譲マンションは適正化法施行後は少なくなった。大手の課長にうちの会社の本社(東京)なら何でも出来ると意味深な脅し文句を言われた事を思い出す。横領や資格詐称の多い大手だ。

  4. 640 不動産業者さん

    カリン

  5. 641 匿名さん

    間違って一緒に住みたくない。

  6. 642 匿名さん

    見かけが暴力団ぽいだけじゃダメなんですよね。

  7. 643 匿名さん

    見境なく噛み付くタイプでもダメでしょうか。

  8. 644 匿名さん

    893が入る前に規約に暴排条項を入れるべき。

  9. 645 匿名さん

    構成員って調べればわかるの?

  10. 646 匿名さん

    指定暴力団の構成員を調べると言っても、どのように調べるのかですが、ネットで調べても出てくるとは思えませんし、警察に聞くとしても、捜査情報ですから一般の人に教えてくれるとは思えませんし、実際にその人が問題を起こして被害があった場合で指定暴力団の構成員だったとしても、教えてくれるかどうか分りません。

    居住者に構成員がいるのも問題ですが、管理会社に指定暴力団の構成員がいたり、管理会社が指定暴力団の資金源になっているような管理会社を公表してもらいたいですね。

  11. 647 匿名さん

    指定暴力団と同郷の悪徳管理会社は、繋がっていると考えてもいいだろう。

  12. 648 匿名さん

    マンション業者が、本当に、暴排条項を盾に組合員と契約しないとか契約しても解除してくれたらいいんですけどね。

  13. 649 匿名

    暴力団の本当の目的は自分がした犯罪の罪を人に押し付けるて生きていくこと。

  14. 650 匿名

    捕まらないのは、だれか被害者がいてその人が気持ちの中で我慢してるから。疑似兄弟で役者事をして、被害をおわせ、繋いでるようなもの。

  15. 651 匿名

    人は悪い方向に行くとかならず、暴力団にぶつかるみたい。仲間になり人の精神むさぼるために。

  16. 652 匿名

    暴力団とは、一般的にいう犯人にあたる、人間グループの集まりになる組織みたい。

  17. 653 地域防犯

    指定暴力団山口組の創価学会が、市民がゴミを出そうとすると現れ警察に通報されないか市民を監視している。
    指定暴力団山口組の創価学会員は、ゴミステーションに車で乗り付け轢殺そうとする。
    何台も一斉に集まって来て、危険な運転をしている。その中には業務用自動車も含まれていた。
    車体は白の軽ワンボックスで40代男女の2人が大笑いしながら危険運転、車体にはダスキンのようなブルーのロゴ。

    公明党を隠れ蓑にした暴力団が多い。
    近所にあるSGI(Soka Gakkai International)会館では、ロシア人らが酒を飲んでは暴れている。
    町内会にまでそのロシア人らはウィルスメールを大量に送り付け、金品情報を狙っている。
    創価学会に注意しても「狙われる市民が悪い」と犯罪者らを擁護する始末。
    非常に悪質な暴力団組織だ。

  18. 654 地域防犯

    しかも指定暴力団山口組の創価学会は、「面白い」とゴミステーションに十数台で乗り付け市民に対し危険運転を
    大笑いしながら行っていた。静岡県ではこのように県民と暴力団宗教との攻防が毎日ある。

  19. 655 匿名さん

    ◆指定暴力団の構成員(人)



    山口組(神戸・灘)11,600
    住吉会(東京・港)4,200
    稲川会(東京・港)3,300
    松葉会(東京・台東)910
    極東会(東京・豊島)880
    道仁会(福岡・久留米)630
    工藤會(北九州・小倉北)560
    旭琉會(沖縄)520
    浪川睦会(福岡・大牟田)290
    会津小鉄会(京都・下京)270
    福博会(福岡・博多)220
    共政会(広島・南)210
    双愛会(千葉・市原)200
    太州会(福岡・田川)160
    東組(大阪・西成)150
    侠道会(広島・尾道)130
    合田一家(山口・下関)120
    浅野組(岡山・笠岡)100
    小桜一家(鹿児島)70
    酒梅組(大阪・西成)50
    親和会(香川・高松)50

  20. 656 匿名さん

    >>651
    堅気の世界でも同んなしですぜえ。
    人様にケチばっかりつけてますと、お行儀のいいのとは付き合えません。
    猫禁止に住んでるのに猫飼ってると、何故かルール破ってる奴に親近感わく。
    これ、堅気になってシミジミだよな〜

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